沈陽房屋租賃合約書合集3篇

沈陽房屋租賃合約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人(以下簡稱甲方)：******承租人(以下簡稱乙方)：******依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。其次條租賃房屋狀況租賃房屋坐落于沈陽市****區(qū)****街(路)****號，門牌號為*****，樓房為**室**廳**衛(wèi)**廚，建筑面積為****平方米，使用面積為******平方米，朝向為******，裝修狀況為：**********，具備基礎(chǔ)條件：******************，屋內(nèi)設施有：*************(盡可能具體)，有其它條件可設附頁。甲方應在簽訂本合同后***日內(nèi)根據(jù)乙方要求對房屋做如下改善：*************************，改善房屋的費用由甲方擔當。第三條甲方應供應房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件，乙方應供應身份證明文件；雙方驗證后可復印對方文件備存。全部復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃用途與租賃期限租賃用途：*****************。該房屋租賃期共*個月。自*年*月*日起至*年*月*日止；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付租金標準：******元人民幣/月(大寫***萬***仟***佰***拾***元人民幣/月);租金總額為******元人民幣(大寫***萬***仟***佰***拾***元整)。租金支付方式為**********************************。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金1、甲方應擔當?shù)馁M用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。(2)其他費用：*****************************。2、乙方交納以下費用：(1)*******(2)*******(3)*******(4)*******(5)*******(6)*******(7)*******(8)*******乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用平安，該房屋及所屬設施的修理責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經(jīng)濟賠償);乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應準時供應修理服務，并提前通知乙方，乙方應樂觀幫助協(xié)作。甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是：****************；租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：********************************。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效；甲方出售房屋，須在**個月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能供應房屋或所供應房屋不符合商定條件，嚴峻影響居住*。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴峻影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(4)未按協(xié)議商定用途使用房屋或利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動。(5)逾期未交納按商定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴峻損害的。(6)拖欠房租累計**日以上。4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應當在租賃期滿**個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責任1、甲方因不能供應本合同商定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的****%作為違約金。2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金****倍的滯納金；甲方還應擔當因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行修理義務或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應供應有效憑證。4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應根據(jù)合同總租金的****%向乙方支付違約金。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應根據(jù)合同總租金的****%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；(3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；(4)拖欠房租累計**個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的****%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應當按合同總租金****%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應擔當賠償責任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的****倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金****倍的滯留金。乙方還應擔當因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不行抗力系指"不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況"。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第****種方式解決。1、提請仲裁委員會仲裁；2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他商定事項1、****************；2、****************。第十七條本合同自雙方簽(章)之日起生效。第十八條本合同及附件一式**份，由甲、乙雙方各執(zhí)**份；具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****身份證號：****身份證號：******電話/傳真：***電話/傳真：******簽約日期：*年***月***日簽約日期：*年***月***日沈陽房屋租賃合約書(第二篇)沈陽房屋租賃合約書(第二篇)合同編號：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)條款，經(jīng)出租方與承租方友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：第一條出租房屋信息1.出租房屋的信息如下：地址：房屋結(jié)構(gòu)：使用面積：附屬設施：2.出租房屋由出租方負責保養(yǎng)和修理，保證房屋于租賃期間處于正常居住和使用狀態(tài)。第二條租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。2.租賃期滿，若無爭議，甲方同意無條件續(xù)租一年。第三條租金及付款方式1.承租方同意按照每月元人民幣（￥）的租金標準支付租金。2.租金應于每月的號前支付至甲方指定的銀行賬戶，或者交至甲方指定的地址。承租方通過銀行匯款應承擔所有相關(guān)手續(xù)費。第四條押金1.承租方同意在簽訂本合同時，支付給甲方作為押金人民幣元（￥）。2.若承租方按照合同履行所有義務，無任何欠款或違約行為，押金在租賃期滿后辦理退還手續(xù)。第五條保險1.出租方同意為出租房屋購買適當?shù)谋ｋU，并于合同簽訂后的三個工作日內(nèi)提供保險單副本給承租方。第六條違約責任1.若任何一方違約，應承擔相應違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為違約方雙方約定依法應支付的違約金。如未約定或約定不明確，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。第七條合同解除1.本合同解除的情形包括：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；c)一方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同。2.在解除合同時，雙方應進行結(jié)算并辦理交接手續(xù)。第八條爭議解決1.如因履行合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地法院提起訴訟解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的補充附件。第十條合同生效1.本合同自雙方蓋章及簽字之日起生效。甲方：代表人（簽字）：日期：乙方：代表人（簽字）：日期：摘要:本合同是一份沈陽房屋租賃合約，著重于房屋租賃期限、租金及付款方式、押金、保險、違約責任、合同解除、爭議解決等內(nèi)容。合同同時符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)條款，并經(jīng)出租方與承租方友好協(xié)商達成。ShenyangHouseLeaseContractAttentiontoFormattingContractNo.:Landlord(PartyA):Tenant(PartyB):Inaccordancewiththerelevantprovisionsofthe"ContractLawofthePeople’sRepublicofChina,"thelandlordandthetenanthavereachedthefollowingagreementthroughfriendlynegotiation:Article1:InformationoftheRentedProperty1.Theinformationoftherentedpropertyisasfollows:Address:Housestructure:Areaofuse:Facilities:2.Them作者ntenanceandrep作者roftherentedpropertyshallbetheresponsibilityofthelandlord,ensuringthatthepropertyisinnormallivinganduseduringtheleaseperiod.Article2:LeaseTerm1.Theleasetermisfrom[Date]to[Date],atotalof[Number]months.2.Uponexpirationoftheleaseterm,withoutdispute,PartyAagreestounconditionallyrenewtheleaseforoneyear.Article3:RentandPaymentMethod1.PartyBagreestopaytherentattherateofRMB[Amount]monthly.2.Therentshallbep作者dtothedesignatedbankaccountofPartyAordeliveredtothedesignatedaddressby[Date]ofeachmonth.PartyBshallbearallrelatedbankremittancefees.Article4:Deposit1.PartyBagreestopayPartyAadepositofRMB[Amount]uponsigningthiscontract.2.IfPartyBfulfillsallobligationsunderthecontractwithoutanyarrearsorbreaches,thedepositwillberefundedaftertheexpirationoftheleaseterm.Article5:Insurance1.PartyAagreestopurchaseappropriateinsurancefortherentedpropertyandprovidePartyBwithacopyoftheinsurancepolicywithinthreeworkingdaysafterthecontractissigned.Article6:BreachofContractLiability1.Intheeventofanyparty'sbreachofcontract,thebreachingpartyshallbearcorrespondingliability.Thebreachingpartyshallpaytheliquidateddamagesagreeduponbybothpartiesinaccordancewiththelaw.Ifnotagreedortheagreementisnotclear,itshallbehandledinaccordancewithrelevantprovisionsofthe"ContractLawofthePeople’sRepublicofChina."Article7:TerminationofContract1.Theterminationofthiscontractincludes:a)Mutualagreementtoterminatethecontract;b)Theleasetermexpires,andbothpartiesdonotrenewthecontract;c)Onepartybreachesthecontractseriously,andtheotherpartyhastherighttoterminatethecontract.2.Uponterminationofthecontract,settlementandhandoverproceduresshallbeconductedbybothparties.Article8:DisputeResolution1.Intheeventofadisputearisingfromtheperformanceofthiscontract,bothpartiesshallresolveitthroughnegotiation.Ifnegotiationf作者ls,eitherpartymaybringalawsuittothelocalcourtwherePartyAislocated.Article9:OtherAgreements1.Mattersnotcoveredinthiscontractmaybesupplementedthroughfurtheragreementbetweentheparties,whichshallbeattachedtothiscontractinwriting.Article10:EffectivenessoftheContract1.Thiscontractshallcomeintoeffectupontheaffixmentofsealsandsignaturesbybothparties.PartyA:Representative(Signature):Date:PartyB:Representative(Signature):Date:Abstract:ThiscontractisaShenyanghouseleaseagreement,focusingontheleaseterm,rentandpaymentmethod,deposit,insurance,breachofcontractliability,terminationofcontract,disputeresolution,etc.Thecontractalsocomplieswithrelevantprovisionsofthe"ContractLawofthePeople’sRepublicofChina"andhasbeenreachedthroughfriendlynegotiationbetweenthelandlordandthetenant.沈陽房屋租賃合約書(第三篇)沈陽房屋租賃合約書合同編號：（編號）甲方（出租方）：_____________________________住所：________________________________________乙方（承租方）：____________