阜陽房屋租賃合同合集3篇

阜陽房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******承租方：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號(hào)房屋出租給乙方用于經(jīng)營。該房屋建筑面積共平方米，詳細(xì)座落方位及四至見房屋全部權(quán)證上的附圖。2、甲方必需保證對(duì)所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)及幫助用房。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自*年***月***日起至*年***月***日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，其次年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。上述租金每半年支付一次，詳細(xì)為：******本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金元，年***月***日前支付第一年下半年租金元。***年***月***日支付其次年上半年租金元，年***月***日前支付其次年下半年租金元。***年***月***日支付第三年上半年租金元，年***月***日前支付第三年下半年租金元。***年***月***日支付第四年上半年租金元，年***月***日前支付第四年下半年租金元。***年***月***日支付第五年上半年租金元，年***月***日支付第五年下半年租金元。2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前60日書面通知乙方。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同未按商定期限交付租金，超過60天以上的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：*****乙方：******代表：代表：******阜陽房屋租賃合同(第二篇)阜陽房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂日期：甲方（出租方）：乙方（承租方）：摘要：本合同是甲乙雙方就阜陽某房屋租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。甲乙雙方同意按照本合同的約定進(jìn)行租賃，并承諾遵守合同條款。合同內(nèi)容：1.房屋信息：甲方同意將位于阜陽某地的房屋出租給乙方，該房屋的具體地址、建筑面積、戶型及配套設(shè)施等詳細(xì)信息如下：（摘要內(nèi)容的詳細(xì)描述）2.租賃期限：本次租賃的期限為自簽訂合同之日起至（日期）止，共計(jì)（月/年）。3.租金及支付方式：1）乙方同意按照每個(gè)（月/季度/年）支付房屋租金，租金金額為（具體金額）。2）租金支付方式為（付款方式）。4.押金：乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為（具體金額）。5.房屋使用及條件：1）乙方承諾合法使用所租房屋，不得從事違法活動(dòng)。2）乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或賠償。3）禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或商業(yè)經(jīng)營等。6.違約責(zé)任：1）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2）如甲方違反合同約定，在未經(jīng)乙方同意的情況下解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金和押金，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.其他約定：（根據(jù)實(shí)際情況，可以添加其他約定，如維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任等）8.合同解除：1）本合同期滿后，雙方達(dá)成一致同意可續(xù)簽合同。2）如一方不再繼續(xù)履行該合同，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知對(duì)方。本合同以摘要之內(nèi)容為準(zhǔn)，甲乙雙方確認(rèn)了解并同意合同條款。任何爭(zhēng)議將通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國法律提交至相應(yīng)法院進(jìn)行解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：______________日期：______________阜陽房屋租賃合同(第三篇)阜陽房屋租賃合同甲方：[出租方姓名/單位名稱]乙方：[承租方姓名/單位名稱]鑒于甲方是阜陽市合法的房屋所有人，具有出租權(quán)利；乙方需要租賃阜陽市某房屋作為居住/辦公場(chǎng)所?；陔p方的自愿和平等原則，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息甲方同意將其擁有的位于阜陽市的房屋出租給乙方，房屋地址為：[房屋地址]。房屋的具體情況和面積如下：（詳細(xì)描述房屋的周邊環(huán)境、房間數(shù)量、面積等）第二條租賃期限本次租賃合同的起始日期為：[起始日期]，終止日期為：[終止日期]，共計(jì)租賃期限為[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月在[具體日期]之前將租金[具體金額]支付給甲方。2.租金支付方式為（選擇一種）：-線下支付：乙方每月將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或者以現(xiàn)金方式支付。-線上支付：乙方每月將租金支付至甲方指定的電子支付平臺(tái)。第四條保證金乙方同意在簽署本合同時(shí)向甲方支付一定金額的保證金作為保證乙方按照合同要求履行義務(wù)。保證金金額為：[具體金額]，在租期結(jié)束歸還房屋并符合合同要求后，甲方將退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合法使用甲方出租的房屋，并按照合同要求進(jìn)行合理使用。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因自身過失或故意造成的損壞而產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害房屋價(jià)值的行為。第六條終止合同1.在租賃期限屆滿前，任一方希望終止合同的，應(yīng)提前提出書面通知，并于提前通知期滿后的[具體天數(shù)]內(nèi)辦理房屋交接及結(jié)算事宜。2.無論因何種原因，合同終止后，甲方有權(quán)檢查房屋狀態(tài)，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法達(dá)成