多層房屋買賣協(xié)議合集3篇

多層房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：***************法定代表人：********聯(lián)系方式：*******注冊地址：*********郵政編碼：*******營業(yè)執(zhí)照號碼：*****************開戶行：*********帳號：********托付代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))：*************法定代表人：********聯(lián)系方式：*******注冊地址：*********郵政編碼：*******營業(yè)執(zhí)照號碼：*****************房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：**************開戶行：*********帳號：********買受人(以下簡稱乙方)：***************國籍/法定代表人：*****身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：****地址：**********郵政編碼：*******聯(lián)系方式：******************托付代理人：******************國籍/法定代表人：*****身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：****地址：**********郵政編碼：*******聯(lián)系方式：******************依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達成如下條款：第一條商品房狀況該商品房銷售許可證號：**********商品房座落：***區(qū)、縣********路、道、街*************。設(shè)計用途**，建筑結(jié)構(gòu)**，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米，其中：套內(nèi)建筑面積**平方米，公共部分分攤建筑面積****平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等狀況見附件二。商品房土地來源為：******以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為***年，自**年**月**日至***年***月***日止。其次條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為*****元(幣種：*)，價款為***元，計**(大寫)。第三條商品房交付日期商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗收不合格的，不得交付。甲方于**年**月**日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第**種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、**************。第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第*種形式付款：1、一次性付款。****************************************************************2、分期付款。****************************************************************3、其他方式。***************************第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在**日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述的第***種商定，追究甲方違約責任：*1、合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之**向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按作文商品房價款的萬分之**向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)擔當賠償責任。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條商定日期付款，逾期在***日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述的第***種商定，追究乙方違約責任：1、合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之**向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之**向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋全部權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過**%(包括**%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過**%的，雙方商定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)擔當責任。在乙方正常狀況下，甲方應(yīng)根據(jù)《長沙縣商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔當責任。第九條商品房配套設(shè)施運行的商定下列配套設(shè)施運行日期商定如下：1、上水*************。2、下水*************。3、供電*************。4、燃氣(氣源種類)**********。5、暖氣*************。6、**************。上述配套設(shè)施未按商定日期運行的，甲方應(yīng)在*日內(nèi)實行撲救措施，并賠償乙方損失；超過上述商定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的***%向乙方支付違約金。第十條商品房設(shè)計變更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起**日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價款的***%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，供應(yīng)《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗收合格后，甲方須在**日內(nèi)辦理房屋全部權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時辦理房屋全部權(quán)初始登記或未幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)擔當責任。第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標準等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方擔當全部責任。第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第**種方式處理：1、向******仲裁委員會申請仲裁；2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共***，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有商定的，根據(jù)其商定。甲方：********年***月***日乙方：*********年***月***日托付代理人：*********年***月***日托付代理人：******多層房屋買賣協(xié)議(第二篇)多層房屋買賣協(xié)議摘要：本合同旨在確保多層房屋買賣過程中各方權(quán)益的合理保護，并規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。請所有簽約方在簽署本合同前仔細閱讀，并確保理解合同內(nèi)容。本合同采用中英文對照，中文文本為正式文本。合同編號：[編號]簽訂日期：[日期]甲方（賣方）：姓名/名稱：______________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（買方）：姓名/名稱：______________地址：__________________聯(lián)系電話：______________根據(jù)甲乙雙方當事人的自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達成協(xié)議：第一條定義1.1多層房屋指出售方現(xiàn)為合法所有人并掌握全部合法權(quán)益的多層住宅房產(chǎn)。1.2本協(xié)議中，“甲方”指出售方，“乙方”指出購房方。第二條房屋基本信息2.1房屋地址：______________2.2房屋面積：______________2.3房屋權(quán)屬證明：______________第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)確保房屋在本協(xié)議簽訂后________（天/月）內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)，包括房屋產(chǎn)權(quán)過戶等。3.2乙方應(yīng)于房屋交付時支付全款，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證和發(fā)票。第四條房屋價格與付款方式4.1房屋總價為人民幣______________（大寫），由乙方支付。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______（天/月）內(nèi)支付首付款人民幣______________（大寫）作為預(yù)付款。4.3乙方在房屋交付時應(yīng)支付剩余房款人民幣______________（大寫），并提供相應(yīng)的支付憑證和發(fā)票。第五條房屋權(quán)屬過戶5.1甲方應(yīng)承擔辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)所需的全部費用，并保證過戶手續(xù)的合法、正當和及時進行。5.2房屋權(quán)屬過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明和相關(guān)稅務(wù)發(fā)票等文件。第六條陳述與保證6.1甲方保證房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方保證房屋不存在任何重大隱患及質(zhì)量問題。6.3甲方保證提供的信息和證件真實、完整、準確，如有虛假或遺漏，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條違約責任7.1若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并退還乙方已支付的全部房款。7.2若乙方未按時支付房款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付滯納金等。第八條爭議解決8.1雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同變更9.1本合同任何條款的修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作為補充合同。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。合同于雙方簽字、蓋章并經(jīng)法定代表人確認后生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________簽字確認人：____________________簽字確認人：____________________日期：____________________日期：____________________注意：請在簽署合同前務(wù)必閱讀并確保理解合同所有條款，如有需要，可咨詢專業(yè)律師。多層房屋買賣協(xié)議(第三篇)多層房屋買賣協(xié)議買賣雙方本著平等、自愿的原則，就買賣雙方擬就多層房屋進行交易事宜達成如下協(xié)議：第一條買賣雙方信息賣方：姓名：地址：聯(lián)系電話：買方：姓名：地址：聯(lián)系電話：第二條物品描述1.賣方同意將自己名下位于【房屋地址】的【房屋描述】（以下簡稱"房屋"）出售給買方。2.房屋面積為【具體面積】平方米，包括【詳細房屋構(gòu)成】。3.房屋面積及構(gòu)造以【權(quán)屬證明】約定為準。第三條交易價格及支付方式1.房屋的交易價格為【具體交易價格】。2.買方同意在雙方簽署本協(xié)議后【具體支付方式】支付【首付款項】作為房屋的首付款。3.買方應(yīng)按照雙方約定的時間表，支付剩余的房款。第四條房屋過戶及交付1.買賣雙方同意在雙方付款完成之后，賣方應(yīng)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)合法、有效地轉(zhuǎn)移到買方名下。2.買賣雙方同意在房屋過戶完成之后【具體交付時間】將房屋實際交付給買方。第五條過戶費用及稅費1.房屋過戶的各項費用由買方承擔。2.其他涉及的稅費由買方承擔，具體費用根據(jù)相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。第六條保證及擔保1.賣方保證其名下該房屋的所有權(quán)合法、有效，并不存在任何權(quán)屬糾紛。2.如發(fā)生房屋權(quán)屬問題或其它爭議，賣方應(yīng)承擔一切法律責任和相關(guān)費用。第七條違約責任1.若買賣雙方中任何一方違反本