防水防滑房買賣合同

PAGEPAGE1防水防滑房買賣合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________身份證號(hào)：____________________買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________身份證號(hào)：____________________鑒于賣方愿意出售，買方愿意購(gòu)買防水防滑房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于：____________________1.2房屋面積為：____________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________1.5房屋用途：____________________第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2買方應(yīng)按照以下付款方式向賣方支付房屋買賣總價(jià)：（1）合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；（2）剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，買方應(yīng)于______年______月______日前支付給賣方。第三條房屋交付3.1賣方應(yīng)于收到全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合防水防滑要求，并保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好。3.3房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接確認(rèn)書。第四條權(quán)利保證4.1賣方保證對(duì)房屋享有合法、完整的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響房屋過戶的情況。4.2賣方保證房屋符合國(guó)家規(guī)定的防水防滑標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。5.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋買賣總價(jià)萬分之五的違約金。5.3買方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋買賣總價(jià)萬分之五的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________賣方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________買方（蓋章）：____________________買方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-防水防滑房買賣合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋買賣價(jià)格及支付方式四、房屋交付五、權(quán)利保證六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________身份證號(hào)：____________________買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________身份證號(hào)：____________________二、房屋基本情況2.1房屋位于：____________________2.2房屋面積為：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.5房屋用途：____________________三、房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋買賣總價(jià)為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2買方應(yīng)按照以下付款方式向賣方支付房屋買賣總價(jià)：（1）合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；（2）剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，買方應(yīng)于______年______月______日前支付給賣方。四、房屋交付4.1賣方應(yīng)于收到全部房款后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。4.2房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)保證房屋符合防水防滑要求，并保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好。4.3房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接確認(rèn)書。五、權(quán)利保證5.1賣方保證對(duì)房屋享有合法、完整的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響房屋過戶的情況。5.2賣方保證房屋符合國(guó)家規(guī)定的防水防滑標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。6.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋買賣總價(jià)萬分之五的違約金。6.3買方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋買賣總價(jià)萬分之五的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（此處為合同附件，包括但不限于房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、防水防滑檢測(cè)報(bào)告等。）賣方（蓋章）：____________________賣方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________買方（蓋章）：____________________買方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房屋平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.防水防滑檢測(cè)報(bào)告4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.房屋買賣合同法律名詞及解釋：1.防水防滑房：指具有防水和防滑功能的房屋，能夠有效防止水分滲透和滑倒事故。2.買賣合同：指賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。3.房屋交付：指賣方將房屋及其相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方的行為。4.權(quán)利保證：指賣方保證對(duì)房屋享有合法、完整的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響房屋過戶的情況。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋質(zhì)量問題：在房屋交付前，買方應(yīng)要求賣方提供防水防滑檢測(cè)報(bào)告，確保房屋符合國(guó)家規(guī)定的防水防滑標(biāo)準(zhǔn)。如有問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.房屋過戶手續(xù)問題：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等相關(guān)材料。如有延誤或問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決，確保合同順利履行。3.支付問題：買方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間向賣方支付房款。如有支付困難，應(yīng)及時(shí)與賣方協(xié)商解決，以免產(chǎn)生違約責(zé)任。4