防潮防霉房買賣合同

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就防潮防霉房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物1.1甲方同意將其擁有的位于_______（具體地址）的防潮防霉房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，房屋的具體情況如下：（1）房屋建筑面積：_______平方米；（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______；（3）房屋用途：_______；（4）房屋所有權(quán)證號：_______。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本合同時，乙方向甲方支付人民幣_______元作為定金；（2）剩余購房款人民幣_______元，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。四、甲方保證4.1甲方保證其對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律障礙。4.2甲方保證房屋具備防潮防霉功能，并保證房屋在交付時符合約定的質(zhì)量標準。五、乙方保證5.1乙方保證其具有購房資格，并按照本合同的約定支付購房款。5.2乙方在購買房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及物業(yè)管理要求合理使用和維護房屋。六、違約責任6.1甲方未按約定時間交付房屋或未履行協(xié)助過戶義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。6.2乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________請注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、交易價格及支付方式四、交付及過戶五、甲方保證六、乙方保證七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文2024帶目錄帶附件詳細版-防潮防霉房買賣合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就防潮防霉房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息（1）甲方名稱：__________（2）甲方住所地：__________（3）甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息（1）乙方名稱：__________（2）乙方住所地：__________（3）乙方聯(lián)系方式：__________二、房屋基本信息2.1甲方同意將其擁有的位于_______（具體地址）的防潮防霉房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，房屋的具體情況如下：（1）房屋建筑面積：_______平方米；（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______；（3）房屋用途：_______；（4）房屋所有權(quán)證號：_______。三、交易價格及支付方式3.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本合同時，乙方向甲方支付人民幣_______元作為定金；（2）剩余購房款人民幣_______元，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。五、甲方保證5.1甲方保證其對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律障礙。5.2甲方保證房屋具備防潮防霉功能，并保證房屋在交付時符合約定的質(zhì)量標準。六、乙方保證6.1乙方保證其具有購房資格，并按照本合同的約定支付購房款。6.2乙方在購買房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及物業(yè)管理要求合理使用和維護房屋。七、違約責任7.1甲方未按約定時間交付房屋或未履行協(xié)助過戶義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。7.2乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.防潮防霉房技術(shù)參數(shù)請注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.防潮防霉房技術(shù)參數(shù)法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等內(nèi)容。2.所有權(quán)：指對物的最高支配權(quán)，包括使用、收益和處分物的權(quán)利。3.權(quán)屬糾紛：指因物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬問題而產(chǎn)生的爭議。4.查封：指法院依法對被執(zhí)行人的財產(chǎn)采取的限制措施，以保障債權(quán)人利益的實現(xiàn)。5.抵押：指債務(wù)人或第三人將不動產(chǎn)或動產(chǎn)質(zhì)押給債權(quán)人，作為債務(wù)的擔保。6.購房資格：指根據(jù)國家相關(guān)政策，購房人需滿足的條件，如戶籍、社保繳納等。7.物業(yè)管理：指對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理和服務(wù)的行為。8.違約金：指當事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~作為違約責任。9.訴訟：指當事人通過法院解決民事權(quán)益爭議的活動。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋前，乙方應(yīng)對房屋進行全面檢查，確保房屋符合約定的質(zhì)量標準。2.過戶手續(xù)辦理：甲乙雙方應(yīng)提前了解辦理過戶手續(xù)所需的材料和時間，確保按時完成過戶手續(xù)。3.購房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款，避免違約情況的發(fā)生。4.合同解除：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.合同變更：如雙方需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：1.針對房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在交付前進行全面檢查，并在合同中明確質(zhì)量標準，以確保自身權(quán)益。2.針對過戶手續(xù)辦理，甲乙雙方應(yīng)提前了解相關(guān)政策和流程，確保按時完成過戶手續(xù)。3.針對購房款支付，乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款，如有問題應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商。4.針對合同解除，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)，以確保雙方的權(quán)益。5.針對合同變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)，以確保合同的合