無錫市商品房銷售合同書合集3篇

無錫市商品房銷售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：******出賣人：*****買受人：*****依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就商品房買賣達成如下協(xié)議：第一、甲方同意將座落于*******號，建筑面積***㎡的商品房，出售給乙方。其次、商品房售價每平方米***元，總計人民幣*******元整。第三、買受人的商品房僅作商住使用，買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。第四、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。第五、本合同未盡事項，可由雙方商定后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。第六、本合同一式***份，出賣人***份，買受人***份。第七、本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人：*****買受人：*****簽于***年***月***日無錫市商品房銷售合同書(第二篇)合同編號：[編號]無錫市商品房銷售合同書本合同書由[甲方姓名/公司名稱]（以下簡稱"賣方"）與[乙方姓名/公司名稱]（以下簡稱"買方"）共同訂立，具體內(nèi)容如下：一、合同摘要：本合同旨在明確雙方在無錫市商品房銷售過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性、公正性和安全性。買方購買由賣方所開發(fā)的位于無錫市的商品房，賣方同意將房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方。合同中明確了雙方的權(quán)益及支付方式等重要事項。二、合同正文：第一條房屋基本信息1.買方購買的房產(chǎn)基本信息：房屋名稱：[房屋名稱]戶型：[戶型]面積：[面積]樓層：[樓層]房屋用途：[房屋用途]產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]其他特殊情況：[其他特殊情況]2.確定房屋交付時間：[房屋交付時間]第二條房屋交付及驗收1.交付條件：買方應(yīng)按合同約定的時間向賣方支付購房款項，賣方在收到款項后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并按約定時間將房屋移交給買方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：買方在接受房屋交付后的[xx]天內(nèi)，對房屋進行驗收，驗收合格后簽署驗收書。第三條購房款及付款方式1.總購房款：[購房款金額]。2.付款方式：買方應(yīng)按以下方式支付購房款：-預(yù)付款：[預(yù)付款金額]，在簽署合同時一次性支付給賣方；-分期付款：剩余購房款根據(jù)具體合同約定的分期付款計劃支付。第四條法律效力本合同依照中國法律法規(guī)制定，并受中國法律約束。如雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，提交相關(guān)爭議至有管轄權(quán)的法院。三、合同附件：-附件1：房屋驗收書-附件2：付款計劃表四、其他事項：1.賣方須保證在交付房屋時，房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。2.本合同一式兩份，雙方各持一份并且具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：______________簽名：______________日期：_______________日期：_______________無錫市商品房銷售合同書(第三篇)合同編號:[填寫合同編號]無錫市商品房銷售合同書甲方：[開發(fā)商名稱]住所地：[開發(fā)商地址]法定代表人：[法定代表人姓名]電話號碼：[聯(lián)系電話]乙方：[購房人姓名]住址：[購房人地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家合法注冊的開發(fā)商，并擁有在無錫市銷售商品房的合法資格和權(quán)利；乙方是一名具備完全民事行為能力的個人，愿意購買甲方銷售的商品房。經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成以下合同：第一條商品房信息1.1商品房名稱：[填寫商品房名稱]1.2商品房位置：[填寫商品房位置]1.3建筑面積：[填寫建筑面積]1.4房屋總價：[填寫房屋總價，包括購房款、物業(yè)費等]1.5首期付款：[填寫首期付款金額]1.6分期付款：[根據(jù)具體情況填寫分期付款方式和金額]1.7交付日期：[填寫交付日期]第二條付款方式2.1乙方需要在簽署本合同時支付首期付款，首期付款金額為人民幣[首期付款金額]元，甲方在收到首期付款后，應(yīng)當(dāng)將商品房所有權(quán)證書和相關(guān)資料移交給乙方。2.2乙方需按照分期付款計劃，按時支付剩余購房款，具體付款時間及金額見附件《分期付款計劃表》。第三條商品房交付和驗收3.1甲方應(yīng)在交付日期前，依法辦理商品房所有權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)，確保商品房無任何糾紛和債務(wù)。3.2乙方應(yīng)在商品房交付時進行驗收，對商品房進行檢查，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)在[填寫天數(shù)]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時處理。3.3簽署本合同時，雙方共同制作一份商品房交付驗收清單，詳細(xì)記錄商品房內(nèi)存在的問題和瑕疵，并由雙方簽字確認(rèn)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照本合同約定的付款時間和金額支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的首期付款和分期付款的50%作為違約金。4.2若甲方未按照本合同約定的時間向乙方交付商品房，并經(jīng)過[填寫天數(shù)]天乙方書面催告后仍未履行交房義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時支付給乙方違約金，違約金金額為已支付款項的50%。4.3雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決辦法。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國法律。5.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交在甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為商