小戶型商品房買賣合同合集3篇

小戶型商品房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：******買方：******賣方：******依據(jù)《XX民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的及價(jià)款序商品名稱規(guī)格型號(大寫)單位數(shù)量單價(jià)金額(元)備注合計(jì)人民幣其次條價(jià)格商定1、本合同總價(jià)款為含稅價(jià)(增值稅)，履行期間合同總價(jià)款不變。2、本合同總價(jià)款含合同其次條技術(shù)資料、附件、包裝、倉儲、運(yùn)輸、安裝、易損配件、技術(shù)指導(dǎo)的全部含稅費(fèi)用。3、本合同總價(jià)款還包含賣方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)的售后服務(wù)費(fèi)用。第三條質(zhì)量保證1、賣方所供應(yīng)的貨物質(zhì)量應(yīng)滿意本合同附件《技術(shù)協(xié)議書》的要求；若無《技術(shù)協(xié)議書》，則以最新國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。2、賣方應(yīng)保證貨物是全新、未使用過的原裝合格正品，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。由于設(shè)計(jì)、制造或材料緣由所發(fā)生的缺陷或故障，賣方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任并賠償買方全部損失。3、賣方承諾質(zhì)保期為本合同產(chǎn)品自買方對質(zhì)量驗(yàn)收合格之日起滿【二】年(產(chǎn)品實(shí)行國家“三包”，或國家、行業(yè)、賣方企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定質(zhì)保期以及賣方承諾的質(zhì)保期長于【二年】的，按“三包”規(guī)定、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或賣方承諾的質(zhì)保期執(zhí)行)。對于經(jīng)修理或更換的產(chǎn)品，質(zhì)保期相應(yīng)延長。第四條包裝要求1、除合同另有規(guī)定外，賣方供應(yīng)的全部貨物均應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)愛護(hù)措施進(jìn)行包裝。該包裝應(yīng)適應(yīng)于遠(yuǎn)距離運(yùn)輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸，以確保貨物平安無損運(yùn)抵交貨地點(diǎn)。由于包裝不善所引起的貨物損失均由賣方擔(dān)當(dāng)。2、每一包裝單元內(nèi)應(yīng)附具體的裝箱單和質(zhì)量合格憑證。第五條交貨和驗(yàn)收1、賣方交貨時(shí)間為。賣方交貨地點(diǎn)為。賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)將貨物運(yùn)至交貨地點(diǎn)。賣方應(yīng)在發(fā)貨前日通知買方到貨時(shí)間。賣方供應(yīng)的貨物不符合合同規(guī)定，或發(fā)貨前未通知買方的，買方有權(quán)拒收貨物，由此引起的風(fēng)險(xiǎn)，由賣方擔(dān)當(dāng)。2、貨物的到貨驗(yàn)收包括：型號、規(guī)格、數(shù)量、外觀質(zhì)量、貨物包裝是否完好。賣方應(yīng)將所供應(yīng)貨物的裝箱清單、用戶手冊、原廠保修卡、隨機(jī)資料及配件、隨機(jī)工具等交付給買方；賣方不能完整交付貨物及本款規(guī)定的單證和工具的，視為未按合同商定交貨，賣方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊，因此導(dǎo)致逾期交付的，由賣方擔(dān)當(dāng)相關(guān)的違約責(zé)任。3、買方應(yīng)當(dāng)在到貨后對貨物進(jìn)行外觀、數(shù)量驗(yàn)收；貨物需要進(jìn)行安裝調(diào)試的，買方應(yīng)在貨物安裝調(diào)試完畢后的個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，由買方簽署驗(yàn)收單。第六條貨款支付1、賣方向買方開具發(fā)票，買方對質(zhì)量驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付合同全部價(jià)款。2、內(nèi)買方向賣方支付;內(nèi)買方向賣方支付。第七條售后服務(wù)1、賣方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和“三包”規(guī)定以及技術(shù)協(xié)議商定的“服務(wù)承諾”供應(yīng)服務(wù)。2、質(zhì)保期內(nèi)若有質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)上門免費(fèi)修理。賣方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場或響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)無償解決(修理或更換完畢)，否則，每延誤一天，賣方擔(dān)當(dāng)合同總價(jià)款1%的違約金。超過十天仍未解決，買方可實(shí)行必要的補(bǔ)救措施或另找第三方修理，因此造成的風(fēng)險(xiǎn)及全部損失由賣方擔(dān)當(dāng)，買方也有權(quán)要求退貨，由賣方擔(dān)當(dāng)退貨部分的總金額30%的違約金。第八條違約責(zé)任1、如賣方未按合同商定交付貨物的，每逾期1天，賣方向買方交付合同總價(jià)1%的違約金。如賣方逾期交貨超過十天，買方有權(quán)解除合同并要求賣方根據(jù)本合同總價(jià)的30%向買方支付違約金。2、如賣方交付的貨物不符合合同商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)向買方支付合同總價(jià)30%的違約金，買方有權(quán)解除合同或同意由賣方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)至符合合同商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，限期內(nèi)不能更換或修復(fù)完成的，按延期交貨處理。3、如賣方交付的貨物的生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格型號、顏色、尺寸等與合同商定不符的，視為質(zhì)量不合格，買方有權(quán)按本條其次款處理。4、賣方應(yīng)保證買方在使用該貨物或其任何一部分時(shí)不受任何第三方提出侵害其專利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他權(quán)利的索賠要求，一旦消失侵權(quán)，賣方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任并賠償買方全部損失。第九條爭議的解決因履行本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，假如協(xié)商不能解決爭議，向買方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同一式份，供需雙方各執(zhí)份。3、本合同有效期為。買方(蓋章)：賣方(蓋章)：******法定代表人法定代表人或托付代理人：托付代理人：******電話：*****電話：****單位地址：****單位地址：**日期：*年***月***日日期：*年***月***日小戶型商品房買賣合同(第二篇)小戶型商品房買賣合同合同編號:[合同編號]甲方：[買方姓名/名稱]證件類型：[買方證件類型]證件號碼：[買方證件號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/名稱]證件類型：[賣方證件類型]證件號碼：[賣方證件號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方擬將其名下所擁有的小戶型商品房（以下簡稱“房屋”）出售給甲方，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]房屋單價(jià)：[房屋單價(jià)]交付標(biāo)準(zhǔn)：[交付標(biāo)準(zhǔn)]其他特殊說明：[其他特殊說明]第二條：房屋交付及驗(yàn)收2.1甲方須按照本合同約定的付款時(shí)間及金額，按時(shí)支付房款。2.2乙方應(yīng)在甲方支付房款后，將房屋交付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到房屋后7個(gè)自然日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)提出退房或修復(fù)要求。第三條：房屋權(quán)屬及所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1房屋權(quán)屬清楚，不存在糾紛或限制，乙方擁有對該房屋的完全、合法、不受第三方干涉或侵權(quán)的所有權(quán)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)證書過程中所需的所有費(fèi)用。3.3房屋的所有權(quán)自合同約定交付日期起轉(zhuǎn)移到甲方名下。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的百分之五。4.2如因乙方原因致使交付延誤，甲方有權(quán)要求支付每日千分之五的違約金作為賠償。4.3惡意拖延交付或不履行本合同約定義務(wù)的一方，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條：爭議解決5.1本合同的解釋、履行以及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。5.2如在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第六條：其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽署并蓋章生效，并對雙方具有約束力。6.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：小戶型商品房買賣合同(第三篇)小戶型商品房買賣合同合同編號：【編號】甲方（賣方）：【賣方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】地址：【賣方地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【買方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】地址：【買方地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方擁有合法權(quán)益的小戶型商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同物件1.1本合同所稱小戶型商品房是指房屋實(shí)際使用面積不超過【具體面積】平方米的住宅。第二條房屋產(chǎn)權(quán)2.1甲方擁有小戶型商品房的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)登記證明等。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1小戶型商品房的總價(jià)為人民幣【總價(jià)】元（大寫：【大寫總價(jià)】元）。3.2乙方需在簽訂本合同之日起【支付期限】內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣【首期款金額】元（大寫：【大寫首期款金額】元）。3.3乙方需在小戶型商品房交付前，向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)人民幣【剩余款項(xiàng)金額】元（大寫：【大寫剩余款項(xiàng)金額】元）。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)當(dāng)在【交付期限】內(nèi)，將小戶型商品房交付給乙方。4.2乙方有權(quán)對小戶型商品房進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)向甲方提出書面整改要求，并甲乙雙方共同簽署整改協(xié)議。4.3乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)立即支付房屋剩余款項(xiàng)，并簽署相關(guān)權(quán)屬過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲、乙雙方同意如有一方違反本合同的任何條款，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金的金額為合同總價(jià)的【違約金比例】%。5.2在履行本合同過程中，如因不可抗力等不能預(yù)見、不能克服且對合同履行產(chǎn)生重大影響的情形，甲、乙雙方均可解除本合同，但應(yīng)書面通知對方，并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。第六條爭議解決6.1本合同如產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙雙方均同意將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋