電梯商品房買賣合同書合集3篇

電梯商品房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣人)：***身份證件號(hào)碼：****乙方(買受人)：***身份證件號(hào)碼：****甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于******，建筑面積為*平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e***平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：******乙方在*年***月***日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方較后一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：******第1期：在x年x月x日，付人民幣x萬(wàn)元；第2期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款x萬(wàn)元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣x萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條第2款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式*份。其中甲方留執(zhí)*份，乙方留執(zhí)*份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自*之日起生效。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****地址：****地址：****現(xiàn)住址：****現(xiàn)住址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****簽約日期：****簽約日期：****電梯商品房買賣合同書(第二篇)合同編號(hào)：甲方（出售方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公正公平的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所售電梯商品房的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物描述1.電梯商品房的基本信息：房屋坐落：房屋面積：（平方米）房屋樓層：房屋朝向：房屋裝修程度：其他特殊說明：二、交付日期及交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)該按照約定的交付時(shí)間將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保交付的房屋符合以下標(biāo)準(zhǔn)：(1)完全符合現(xiàn)有法律法規(guī)的相關(guān)要求；(2)無(wú)積水、裂縫或嚴(yán)重?fù)p壞；(3)基礎(chǔ)設(shè)施齊全并符合規(guī)范；(4)無(wú)任何違法違規(guī)行為；(5)具備相關(guān)房產(chǎn)證和證明文件。三、交付付款及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.除購(gòu)房款外，乙方還需支付以下費(fèi)用和稅費(fèi)：(1)印花稅；(2)委托代理費(fèi)；(3)公證費(fèi)；(4)其他相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：(1)按時(shí)交付房屋；(2)保證房屋的合法權(quán)屬；(3)保證房屋符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；(4)妥善保管房屋證明文件；(5)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：(1)按時(shí)支付購(gòu)房款及其他費(fèi)用；(2)接受甲方交付的房屋；(3)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施；(4)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并還應(yīng)獲得相應(yīng)的賠償，包括但不限于返還全部已付款項(xiàng)、支付違約金等。2.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并保留向法律途徑追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、效力、履行和解釋，適用中華人民共和國(guó)法律。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：日期：日期：電梯商品房買賣合同書(第三篇)電梯商品房買賣合同合同編號(hào)：甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處分以下物業(yè)的所有權(quán)人：物業(yè)地址：現(xiàn)甲、乙雙方本著公平、自愿和誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買上述物業(yè)達(dá)成以下協(xié)議并簽訂本合同：第一條買賣物業(yè)1.1甲方同意出售上述物業(yè)，并將其所有權(quán)合法無(wú)沖突地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買上述物業(yè)，并支付約定的購(gòu)房款項(xiàng)。第二條購(gòu)房款及交付2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[#]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期購(gòu)房款的[#]%作為定金，定金金額為人民幣[#]元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[#]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的余款，余款金額為人民幣[#]元。2.3甲方應(yīng)在乙方支付全部房屋總價(jià)款之日起[#]個(gè)工作日內(nèi)辦理相應(yīng)的房產(chǎn)證過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)分割中證、購(gòu)買發(fā)票和其他相關(guān)材料交付給乙方。第三條交房時(shí)間及驗(yàn)收3.1甲方承諾，上述物業(yè)在買賣合同生效之日起[#]個(gè)月內(nèi)完成交付。3.2乙方應(yīng)在收房之日起[#]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書面的修繕、維修或退換要求。3.3乙方在驗(yàn)收確認(rèn)后，應(yīng)簽署《房屋交接單》并將其副本交予甲方，同時(shí)雙方共同蓋章。第四條其他約定4.1乙方需承擔(dān)物業(yè)使用及維修管理期間的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方購(gòu)買物業(yè)前，已詳細(xì)了解并確認(rèn)該物業(yè)的權(quán)屬情況、規(guī)劃用途、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件。4.3乙方購(gòu)買的物業(yè)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并具有規(guī)范齊備的基礎(chǔ)設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1在簽署本合同之后，若乙方不履行或部分履行合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方所支付的定金將不予退還。5.2在簽署本合同之后，若甲方不履行或部分履行合同規(guī)定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并支付違約金。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如因合同的執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與解