小區(qū)集資房房屋買賣合同合集3篇

小區(qū)集資房房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(組織方)：********乙方(參與方)：********甲方為了改善職工的住房條件，擬在***小區(qū)集資建設(shè)成本價(jià)住宅樓，乙方自愿申請(qǐng)購買，為此訂立本協(xié)議，共同遵守。一。甲方自愿將坐落于***小區(qū)的房屋一套以成本價(jià)集資方式出售給乙方。乙方對(duì)甲方所售的房屋和所在的小區(qū)規(guī)劃做了充分了解，自愿以成本價(jià)集資方式申請(qǐng)購買該套房屋。二。甲方所售房屋先按設(shè)計(jì)面積和估計(jì)成本價(jià)預(yù)售，每建筑平方米為人民幣1118元，放款分三次付清。乙方必需按甲方的交款通知，在破土動(dòng)工前付清首付房款，工程主體封頂后交其次次房款，交款額為各戶總房款的90%，發(fā)鑰匙前15天，按西安市房屋測(cè)量事務(wù)所測(cè)量面積和預(yù)售價(jià)交清剩余的10%房款。最終按西安市房屋測(cè)量事務(wù)所測(cè)量面積，經(jīng)審計(jì)并驗(yàn)評(píng)批復(fù)的房?jī)r(jià)計(jì)算出各戶的總房款，多退少補(bǔ)。三。乙方無論何種緣由，未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交足首期，二次或剩余10%房款的，均視為違約放棄。甲方不在保留其購房資格，其住房收回重新處分，已交房款退還乙方。五。根據(jù)房改政策要求，乙方同意甲方代辦房產(chǎn)證，費(fèi)用由乙方支付，并在第三次交納房款時(shí)預(yù)付，辦證后多退少補(bǔ)。乙方對(duì)市內(nèi)暖氣等設(shè)備設(shè)施不得以任何理由提出拆除。六。本協(xié)議雙方簽字后生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)西安市房改辦一份。立協(xié)議人：********甲方(組織方)：********乙方(參與方)：********日期：********小區(qū)集資房房屋買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX合同標(biāo)題：小區(qū)集資房房屋買賣合同摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，就小區(qū)集資房房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。合同正文：第一條合同目的甲方擬購買乙方位于XX小區(qū)XX棟X單元X號(hào)房屋，乙方同意出售該房屋，雙方達(dá)成本房屋買賣合同。第二條交付與接收1.乙方保證該房屋為其合法所有，并保證凈空房屋。2.甲方在收到乙方提供的有效證明文件及相關(guān)交付條件后，確認(rèn)接收該房屋。第三條購房?jī)r(jià)格與付款方式1.該房屋的總購房?jī)r(jià)格為人民幣XXX元整（大寫：XXX元），乙方同意以全款方式進(jìn)行交易。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起X天內(nèi)將全部房款支付給乙方。第四條房屋權(quán)屬及保證1.乙方保證所出售房屋權(quán)屬完整，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。2.如乙方房屋權(quán)屬存在問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)法律糾紛，并承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋轉(zhuǎn)讓完稅和過戶費(fèi)用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付相關(guān)公證費(fèi)用及其他辦理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付對(duì)方因此所遭受的一切損失及相關(guān)費(fèi)用。第七條合同解除與終止1.各方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。2.在本合同正式履行前，若有一方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致本合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同生效與變更1.本合同正式簽章生效后，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。第十條合同附件本合同作為合同附件的內(nèi)容包括但不限于：1.買賣雙方身份證明文件復(fù)印件；2.房屋證明文件復(fù)印件；3.其他相關(guān)證明材料。特此確認(rèn)，本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：小區(qū)集資房房屋買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：____________________小區(qū)集資房房屋買賣合同ContractfortheSaleofResidentialProperty(CollectiveFundedHousing)intheResidentialArea甲方（賣方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）PartyA(Seller):____________________(hereinafterreferredtoas"PartyA")乙方（買方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）PartyB(Buyer):____________________(hereinafterreferredtoas"PartyB")為了明確雙方買賣意向，保障雙方的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下約定：Inordertoclarifytheintentionsofbothpartiesandsafeguardtheirlegalrightsandinterests,inaccordancewiththeprovisionsoftheContractLawofthePeople'sRepublicofChinaandotherrelevantlawsandregulations,bothpartieshavereachedthefollowingagreement:第一條出售房屋基本情況Article1BasicInformationofthePropertyforSale1.1房屋所在地址：____________________LocationoftheProperty:____________________1.2房屋所有權(quán)歸屬：____________________OwnershipoftheProperty:____________________1.3房屋總面積：____________________平方米TotalFloorArea:____________________squaremeters1.4房屋售價(jià)：____________________人民幣（大寫：____________________）SellingPrice:____________________RMB(inwords:____________________)第二條買賣權(quán)益轉(zhuǎn)讓Article2TransferofOwnershipRight2.1甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證房屋的合法性和完整性。PartyAtransferstheownershipofthepropertytoPartyBandguaranteesthelegalityandintegrityoftheproperty.2.2乙方接受甲方所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，并承諾按約定支付購房款項(xiàng)。PartyBacceptsthetransferofownershipfromPartyAandpromisestopaythepurchasepriceasagreed.第三條交付與驗(yàn)收Article3DeliveryandInspection3.1甲方須于合同生效后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋移交給乙方。Within__________workingdaysafterthecontracttakeseffect,PartyAshalltransferthepropertytoPartyB.3.2乙方接收房屋后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋有明顯瑕疵或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方。Afterreceivingtheproperty,PartyBshallinspectit,andifanysignificantdefectsornon-compliancewiththeagreedtermsarefound,PartyBshallpromptlynotifyPartyA.第四條付款方式Article4PaymentMethod4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購房款項(xiàng)的______%作為首付款，即人民幣_(tái)_________________。PartyBshallpay__________%ofthepurchasepriceasthedownpaymentwithin__________workingdaysfromthedateofsigningthiscontract,whichisequaltoRMB__________________.4.2乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)將剩余購房款項(xiàng)人民幣_(tái)_________________支付給甲方，付款方式為__________________。PartyBshallpaytherem作者ningpurchasepriceofRMB__________________toPartyAupondeliveryoftheproperty.Thepaymentmethodis__________________.第五條違約責(zé)任Article5BreachofContractLiability5.1若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。Ifeitherpartyviolatestheprovisionsofthiscontract,theyshallbearthecorrespondingliabilityforbreachofcontract.5.2乙方違約情況下，須向甲方支付合同總金額百分之__________的違約金。IntheeventofbreachbyPartyB,PartyBshallpayPartyAapenaltyof__________%ofthetotalcontractamount.第六條其他約定Article6OtherAgreements6.1本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份。Thiscontractismadeinduplicate,withPartyAandPartyBeachholdingonecopy.6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。Thiscontractshallcomeintoeffectuponthedateofsignatureandsealbybothpartiesandshallbelegallybinding.（以下無正文）PartyA(甲方)：PartyB(乙方)：