畫室門面租賃合同

PAGEPAGE1畫室門面租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、門面房基本情況1.1甲方出租的門面房位于：________________（以下簡稱“租賃門面”），該門面房的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等狀況良好，能夠滿足乙方正常經(jīng)營需求。1.2租賃門面面積為：________________平方米，具體尺寸以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租賃門面租金為：________________元/月，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場平均租金水平。3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、保證金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付保證金，保證金為：________________元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對(duì)租賃門面享有合法出租權(quán)，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用租賃門面。5.2乙方有權(quán)在租賃期間將租賃門面用于合法經(jīng)營活動(dòng)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃門面，并負(fù)責(zé)租賃期間的維修、保養(yǎng)，保持租賃門面及設(shè)施設(shè)備完好。5.4甲方應(yīng)確保租賃門面及設(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)。六、合同的變更和解除6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2如乙方在租賃期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-畫室門面租賃合同目錄一、租賃雙方基本信息二、租賃門面基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、雙方的權(quán)利和義務(wù)七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：租賃門面平面圖附件二：租賃門面設(shè)施設(shè)備清單附件三：租賃門面安全培訓(xùn)資料一、租賃雙方基本信息甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________二、租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面房位于：________________（以下簡稱“租賃門面”），該門面房的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等狀況良好，能夠滿足乙方正常經(jīng)營需求。1.2租賃門面面積為：________________平方米，具體尺寸以甲方提供的圖紙為準(zhǔn)。三、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。四、租金及支付方式3.1租賃門面租金為：________________元/月，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場平均租金水平。3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、保證金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付保證金，保證金為：________________元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃門面恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對(duì)租賃門面享有合法出租權(quán)，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用租賃門面。5.2乙方有權(quán)在租賃期間將租賃門面用于合法經(jīng)營活動(dòng)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃門面，并負(fù)責(zé)租賃期間的維修、保養(yǎng)，保持租賃門面及設(shè)施設(shè)備完好。5.4甲方應(yīng)確保租賃門面及設(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)。七、合同的變更和解除6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2如乙方在租賃期間出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃門面平面圖附件二：租賃門面設(shè)施設(shè)備清單附件三：租賃門面安全培訓(xùn)資料附件列表：1.附件一：租賃門面平面圖2.附件二：租賃門面設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：租賃門面安全培訓(xùn)資料法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將門面房出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租方的相對(duì)方，支付租金并按照合同約定使用門面房的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。4.租金：指乙方為使用甲方提供的門面房而支付給甲方的費(fèi)用。5.保證金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的款項(xiàng)，租賃期滿或合同解除后，根據(jù)合同約定退還或扣除的部分。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃門面的實(shí)際面積與合同約定不符：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同測(cè)量租賃門面的面積，并在合同中明確記錄。2.租賃門面的維修、保養(yǎng)責(zé)任不明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列明租賃門面的維修、保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)方式。3.租賃期滿后租賃門面的恢復(fù)原狀問題：合同中應(yīng)約定租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃門面恢復(fù)原狀的具體要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.租賃期間租賃門面及設(shè)施設(shè)備的安全問題：甲方應(yīng)確保租賃門面及設(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)。5.租賃雙方在合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)：雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方共同測(cè)量租賃門面的面積，并在合同中明確記錄。2.在合同中詳細(xì)列明租賃門面的維修、保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)方式。3.在合同中約定租賃期滿后，乙方將租賃門面恢復(fù)原狀的具體要求及驗(yàn)