兒童樂(lè)園門面租賃合同

PAGEPAGE1兒童樂(lè)園門面租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃門面房位置及面積1.1甲方出租給乙方的門面房位于：________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃門面房”）。1.2租賃門面房面積為：________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃期限內(nèi)，乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。3.2租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前一次性支付當(dāng)年的租金。第四條租賃門面房的使用4.1乙方租賃門面房?jī)H限于兒童樂(lè)園經(jīng)營(yíng)使用，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃門面房，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃門面房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃門面房的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維修。5.3甲方不得擅自調(diào)整租賃門面房租金。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃門面房。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃門面房，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。6.4租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將租賃門面房恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃門面房，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-兒童樂(lè)園門面租賃合同目錄一、租賃門面房位置及面積二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃門面房的使用五、甲方的權(quán)利和義務(wù)六、乙方的權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件一：租賃門面房平面圖附件二：租賃門面房產(chǎn)權(quán)證明甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃門面房位置及面積1.1甲方出租給乙方的門面房位于：________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃門面房”）。1.2租賃門面房面積為：________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式3.1租賃期限內(nèi)，乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。3.2租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前一次性支付當(dāng)年的租金。四、租賃門面房的使用4.1乙方租賃門面房?jī)H限于兒童樂(lè)園經(jīng)營(yíng)使用，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃門面房，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃門面房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃門面房的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維修。5.3甲方不得擅自調(diào)整租賃門面房租金。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃門面房。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃門面房，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。6.4租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將租賃門面房恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃門面房，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________附件一：租賃門面房平面圖（圖紙附后）附件二：租賃門面房產(chǎn)權(quán)證明（證明文件附后）附件列表：1.租賃門面房平面圖2.租賃門面房產(chǎn)權(quán)證明法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：我國(guó)規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律。2.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方因合同履行發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃門面房的使用：乙方應(yīng)確保租賃門面房?jī)H用于兒童樂(lè)園經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。3.維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)租賃門面房的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.合同解除：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：1.遵守合同約定，確保租賃門面房的使用符合約定用途。2.按時(shí)支付租金，如有逾期，及時(shí)與甲方溝通，并支付滯納金。3.定