電器店租賃合同范本

PAGEPAGE1電器店租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的電器店租賃給乙方使用，乙方承租甲方電器店事宜，經友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條租賃物1.1甲方出租的電器店位于_______省（市）_______區(qū)（縣）_______路_______號，面積為_______平方米。1.2甲方保證該電器店為其合法所有，并擁有完整的出租權利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方按季度支付租金，每季度第一個月內支付當季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：轉賬/現金支付，甲方開戶銀行：_______，賬號：_______。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好、整潔地交還給甲方，甲方在確認無損壞后，無息退還乙方保證金。第五條租賃物的使用和維護5.1乙方在租賃期間享有租賃物的使用權，但不得隨意改變租賃物的結構和用途。5.2乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。5.3乙方在租賃期間，如租賃物出現非人為損壞，甲方應及時進行維修，乙方應予以配合。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為本次租金的_______%。6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的_______%作為違約金。6.3乙方違反本合同約定，導致租賃物損壞或滅失的，應承擔修復或賠償責任。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。7.2在租賃期內，如遇不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-電器店租賃合同范本目錄一、租賃雙方基本信息二、租賃物基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、租賃物的使用和維護七、違約責任八、合同的變更和解除九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、租賃雙方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________二、租賃物基本信息1.甲方出租的電器店位于_______省（市）_______區(qū)（縣）_______路_______號，面積為_______平方米。2.甲方保證該電器店為其合法所有，并擁有完整的出租權利。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為每年人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.乙方按季度支付租金，每季度第一個月內支付當季度的租金。3.乙方支付租金方式為：轉賬/現金支付，甲方開戶銀行：_______，賬號：_______。五、保證金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好、整潔地交還給甲方，甲方在確認無損壞后，無息退還乙方保證金。六、租賃物的使用和維護1.乙方在租賃期間享有租賃物的使用權，但不得隨意改變租賃物的結構和用途。2.乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。3.乙方在租賃期間，如租賃物出現非人為損壞，甲方應及時進行維修，乙方應予以配合。七、違約責任1.甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為本次租金的_______%。2.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的_______%作為違約金。3.乙方違反本合同約定，導致租賃物損壞或滅失的，應承擔修復或賠償責任。八、合同的變更和解除1.本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。2.在租賃期內，如遇不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商變更或解除合同。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：________________簽訂日期：________________十一、附件（以下為附件內容，可根據實際情況添加）1.租賃物平面圖2.租賃物設施清單3.租賃物維修記錄4.租賃物交接清單附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設施清單3.租賃物維修記錄4.租賃物交接清單法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，并按照合同約定將租賃物提供給承租方使用的一方。2.承租方：指按照合同約定支付租金，并享有租賃物使用權的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃物使用時間，從合同起始日至結束日。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.保證金：為保證承租方履行合同義務，承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，租賃期滿或合同解除后，如無損壞或違約情況，應無息退還。6.使用權：指承租方在租賃期限內對租賃物的使用權利。7.違約金：指合同一方違反合同約定，應向另一方支付的一定金額作為賠償。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃物交付：確保租賃物按照合同約定的時間、地點和狀態(tài)交付給承租方，如有損壞或缺失，應在租賃物交接清單中注明。2.租金支付：承租方應按照約定的支付方式和時間支付租金，避免逾期支付產生違約金。3.租賃物維護：承租方應合理使用租賃物，并負責日常維護和保養(yǎng)，如遇非人為損壞，應及時通知出租方進行維修。4.合同變更和解除：如需變更或解除合同，應提前通知對方，并按照合同約定的方式進行。5.爭議解決：在發(fā)生糾紛時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的方式解決。解決辦法：1.對于租賃物交付問題，可參照租賃物交接清單進行核對，如有異議，可拍照或錄像留證。2.對于租金支付問題，建議采用銀行轉賬等有記錄的支付方式，并保存好支付憑證。3.對于租賃物維護問題，可定期對租賃物進行檢查，發(fā)現問題及時通知對方，并拍照或錄像留證。4.對于合同變更和解除問題，建議書面通知對方，并保存好相關證據。5.對于爭議解決問題，建議在簽訂合同時明確約定解決方式，并按照約定進行。適用場景：本合同適用于以下場景：1.電器店租賃2.商鋪租賃3.辦公室租賃4.倉庫租賃5.其他類似租賃場景注意事項：1.在簽訂合同前，雙方應充分了解租賃物的實際