人力資源公司租賃合同

PAGEPAGE1人力資源公司租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2甲方保證對租賃物業(yè)享有合法的出租權(quán)，并保證乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣______元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物業(yè)的使用5.1乙方租賃物業(yè)僅限于辦公用途，不得用于生產(chǎn)、銷售、倉儲等非辦公用途。5.2乙方在使用租賃物業(yè)期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負責(zé)租賃期間的日常維護和管理。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合約定的使用用途，并保證乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)。6.2甲方負責(zé)租賃物業(yè)的大修、中修和設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.3甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物業(yè)進行必要的檢查和維護，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并享有合法使用權(quán)。7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，并遵守租賃物業(yè)的使用規(guī)定。7.3乙方在租賃期間損壞租賃物業(yè)的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。八、合同的變更、解除和終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得擅自變更或解除。8.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.3如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照乙方實際租賃期限的比例退還已付租金。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-人力資源公司租賃合同目錄一、租賃物業(yè)二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、租賃物業(yè)的使用六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、合同的變更、解除和終止九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定附件：1.租賃物業(yè)平面圖2.租賃物業(yè)設(shè)備清單以下是詳細的合同內(nèi)容：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的物業(yè)位于______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米（以下簡稱“租賃物業(yè)”）。1.2甲方保證對租賃物業(yè)享有合法的出租權(quán)，并保證乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣______元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物業(yè)的使用5.1乙方租賃物業(yè)僅限于辦公用途，不得用于生產(chǎn)、銷售、倉儲等非辦公用途。5.2乙方在使用租賃物業(yè)期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負責(zé)租賃期間的日常維護和管理。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合約定的使用用途，并保證乙方在租賃期間享有合法使用權(quán)。6.2甲方負責(zé)租賃物業(yè)的大修、中修和設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.3甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物業(yè)進行必要的檢查和維護，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物業(yè)，并享有合法使用權(quán)。7.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，并遵守租賃物業(yè)的使用規(guī)定。7.3乙方在租賃期間損壞租賃物業(yè)的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。八、合同的變更、解除和終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得擅自變更或解除。8.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.3如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照乙方實際租賃期限的比例退還已付租金。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖2.租賃物業(yè)設(shè)備清單法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。4.押金：指為保證合同履行，承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，用于賠償出租方因承租方違約造成的損失。5.滯納金：指承租方未按約定時間支付租金時，應(yīng)向出租方支付的違約金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)責(zé)任：在合同中明確甲方負責(zé)租賃物業(yè)的大修、中修和設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)，避免因維修保養(yǎng)責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。2.租賃物業(yè)的使用規(guī)定：在合同中明確乙方租賃物業(yè)的使用用途，并要求乙方遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動，以保障租賃物業(yè)的合法使用。3.租金的支付與調(diào)整：在合同中明確租金的支付方式和時間，以及甲方在租賃期滿后調(diào)整租金的權(quán)利，以避免因租金支付和調(diào)整引發(fā)的糾紛。4.合同的變更、解除和終止：在合同中明確合同的變更、解除和終止的條件和程序，以保障雙方的權(quán)益。5.爭議解決方式：在合同中明確爭議解決的方式和適用法律，以解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。解決辦法：1.對于租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)責(zé)任，可以在合同中詳細列出維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容和甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，以避免糾紛的發(fā)生。2.對于租賃物業(yè)的使用規(guī)定，可以在合同中明確規(guī)定乙方使用租賃物業(yè)的具體用途，并要求乙方遵守國家的法律法規(guī)，以保障租賃物業(yè)的合法使用。3.對于租金的支付與調(diào)整，可以在合同中明確規(guī)定租金的支付方式和時間，并明確甲方在租賃期滿后調(diào)整租金