兒童教育租房合同樣本

PAGEPAGE1兒童教育租房合同樣本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋用于兒童教育相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：____________________（詳細(xì)地址）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。1.3房屋面積：____________________平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________。二、租賃用途2.1乙方承租甲方房屋僅限于開(kāi)展兒童教育相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2乙方在承租期間，應(yīng)確保兒童教育活動(dòng)的安全、合法、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為押金。5.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定返還房屋，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合兒童教育相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全、完好。6.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在承租房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。八、合同的變更和解除8.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，可提前解除本合同。8.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-兒童教育租房合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃用途四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、甲方權(quán)利和義務(wù)八、乙方權(quán)利和義務(wù)九、合同的變更和解除十、違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決十二、其他約定十三、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：____________________（詳細(xì)地址）。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。2.3房屋面積：____________________平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________。三、租賃用途3.1乙方承租甲方房屋僅限于開(kāi)展兒童教育相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2乙方在承租期間，應(yīng)確保兒童教育活動(dòng)的安全、合法、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、租賃期限4.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。六、押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為押金。6.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定返還房屋，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。七、甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合兒童教育相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全、完好。7.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。八、乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。8.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在承租房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。九、合同的變更和解除9.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，可提前解除本合同。9.2雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。十一、爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________十三、附件附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋平面圖附件3：兒童教育相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.兒童教育相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋設(shè)施維修：甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施的安全和完好，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。3.合同解除：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合同解除，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于房屋設(shè)施維修問(wèn)題，甲方應(yīng)在合同中明確維修責(zé)任和維修時(shí)間，并確保及時(shí)履行維修義務(wù)。2.對(duì)于租金支付逾期問(wèn)題，乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方的溝通，確保租金按時(shí)支付，如有困難，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。3.對(duì)于合同解除問(wèn)題，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并確保解除合同的合法性。4.對(duì)于爭(zhēng)議解決方式