(多條款多場景)公園承包經(jīng)營合同

合同編號：_______公園承包經(jīng)營合同甲方（承包方）：_______乙方（發(fā)包方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包經(jīng)營乙方所擁有的公園相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1乙方擁有位于_______（公園地質(zhì)）的公園，甲方愿意承包經(jīng)營該公園。1.2乙方保證其對公園擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將公園承包給甲方經(jīng)營。二、承包期限2.1本合同承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如甲方需繼續(xù)承包經(jīng)營，應(yīng)提前_______個月向乙方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費用共計人民幣_______元（大寫：_______元整），作為承包期內(nèi)公園的使用權(quán)費用。a)首期支付：本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方應(yīng)支付承包費用的_______%；b)余款支付：自首期支付之日起，甲方應(yīng)按照_______個月的周期，分期支付剩余承包費用，直至付清。四、經(jīng)營范圍及要求4.1甲方在承包經(jīng)營期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并按照乙方的規(guī)定和要求進(jìn)行經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)保證公園的環(huán)境衛(wèi)生，保持公園設(shè)施的完好，提供良好的服務(wù)，確保游客的安全。4.3甲方不得擅自改變公園的性質(zhì)和用途，不得進(jìn)行違法活動，不得損害乙方及第三方的合法權(quán)益。五、合同解除與終止5.1在合同履行期間，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2合同到期或提前解除時，甲方應(yīng)按照乙方的要求，將公園恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：_______乙方（發(fā)包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.公園平面圖2.公園設(shè)施清單3.承包經(jīng)營要求及規(guī)定4.其他相關(guān)文件========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：特殊活動審批：甲方需提前向乙方提交活動計劃，乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)審批。安全保障：甲方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行特殊活動的安全保障措施，確?；顒影踩??；顒雍蟮幕謴?fù)：甲方應(yīng)在活動結(jié)束后，將公園恢復(fù)至原有狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費用。環(huán)保規(guī)定：甲方必須遵守所有適用的環(huán)境保護(hù)法律和規(guī)定。環(huán)保措施：甲方應(yīng)實施乙方指定的環(huán)保措施，以保護(hù)公園的自然環(huán)境。環(huán)保審計：乙方有權(quán)定期對甲方的環(huán)保措施進(jìn)行審計。保護(hù)責(zé)任：甲方承擔(dān)保護(hù)文化遺產(chǎn)的責(zé)任，不得破壞或改變其原有風(fēng)貌。維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方必須按照乙方指定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常維護(hù)和修復(fù)工作。修復(fù)費用：若文化遺產(chǎn)因甲方原因受損，甲方需承擔(dān)修復(fù)費用。商業(yè)規(guī)劃審批：甲方需提交商業(yè)開發(fā)計劃，乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)審批。商業(yè)運營規(guī)范：甲方必須遵守乙方規(guī)定的商業(yè)運營規(guī)范，不得影響公園整體環(huán)境。商業(yè)收益分成：雙方應(yīng)協(xié)商確定商業(yè)收益的分成比例。閉園通知：甲方應(yīng)提前通知乙方閉園的原因和預(yù)計持續(xù)時間。費用減免：根據(jù)閉園時間的長短，雙方協(xié)商確定是否減免承包費用。重新開放條件：甲方需滿足乙方設(shè)定的條件后方可重新開放公園。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.公園平面圖：需詳細(xì)標(biāo)注公園的邊界、主要設(shè)施、道路、綠化區(qū)域等，以明確甲方的承包范圍。2.公園設(shè)施清單：詳細(xì)列出公園內(nèi)所有設(shè)施的數(shù)量、類型、狀況，以及維護(hù)和更新的責(zé)任歸屬。3.承包經(jīng)營要求及規(guī)定：包括但不限于營業(yè)時間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理、環(huán)境保護(hù)等方面的具體要求。4.特殊活動條款：若適用，包括特殊活動的審批流程、安全保障措施、活動后的恢復(fù)要求等。5.環(huán)保規(guī)定和措施：若適用，包括環(huán)保法律、規(guī)定的遵守，以及甲方應(yīng)實施的環(huán)保措施。6.文化遺產(chǎn)保護(hù)條款：若適用，包括文化遺產(chǎn)的保護(hù)責(zé)任、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、修復(fù)費用等。7.商業(yè)開發(fā)條款：若適用，包括商業(yè)規(guī)劃的審批流程、運營規(guī)范、收益分成比例等。8.臨時閉園條款：若適用，包括閉園通知、費用減免、重新開放條件等。實際操作過程中的相關(guān)問題及注意事項：1.合同條款的解釋：雙方應(yīng)對合同條款有明確的共識，避免因理解差異產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保對條款的理解一致。2.合同執(zhí)行的監(jiān)督：乙方需要對甲方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同條款得到遵守。解決辦法：乙方應(yīng)定期對甲方的經(jīng)營情況進(jìn)行檢查，并及時提出整改要求。3.合同修訂和補充：隨著外部環(huán)境的變化，合同可能需要修訂或補充。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，根據(jù)實際情況及時修訂合同，并以書面形式確認(rèn)。4.合同解除和終止：合同解除或終止時，雙方需按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)提前準(zhǔn)備，確保合同解除或終止時的交接工作順利進(jìn)行。5.法律法規(guī)的變化：法律法規(guī)的變化可能影響合同的執(zhí)行。解決辦法：雙方應(yīng)關(guān)注法律法規(guī)的變化，并及時調(diào)整合同內(nèi)容以確保合規(guī)。6.費用的支付與調(diào)整：合同執(zhí)行期間，可能遇到經(jīng)濟波動導(dǎo)致費用支付問題。解決辦法：合同中應(yīng)包含價格調(diào)整機制，以應(yīng)對通貨膨脹或其他經(jīng)濟因素影響。7.公園設(shè)施的維護(hù)和更新：甲方負(fù)責(zé)公園設(shè)施的維護(hù)，但大修或更新可能需要額外資金。解決辦法：合同中應(yīng)明確設(shè)施維護(hù)和更新的責(zé)任、費用分擔(dān)及處理流程。8.突發(fā)事件應(yīng)對：如自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等可能導(dǎo)致公園無法正常運營。解決辦法：合同中應(yīng)包含突發(fā)事件應(yīng)對條款，明確雙方的責(zé)任和應(yīng)對措施。9.保險責(zé)任：為確保雙方利益，可能需要購買相應(yīng)的保險。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定甲方必須購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，并保持保險的有效性。10.第三方責(zé)任：公園運營中可能涉及第三方（如游客、供應(yīng)商）的責(zé)任問題。解決辦法：合同中應(yīng)明確甲方對于第三方造成的損害承擔(dān)責(zé)任，并采取必要的風(fēng)險管理措施。11.合同爭議解決：合同執(zhí)行中可能出現(xiàn)爭議。解決辦法：合同中應(yīng)包含爭議解決機制，如調(diào)解、仲裁或訴訟等。12.合同續(xù)約：合同到期前的續(xù)約問題。解決辦法：合同中應(yīng)提前規(guī)定續(xù)約的條件、程序和時間表。13.遵守當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)：甲方在經(jīng)營過程中需遵守當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。解決辦法：合同中應(yīng)強調(diào)甲方遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的義務(wù)，并隨法規(guī)變化進(jìn)行調(diào)整。14.公眾利益與私人利益的平衡：公園作為公共空間，需平衡公眾利益和甲方的經(jīng)營利益。解決辦法：合同中應(yīng)包含公共利益保護(hù)條款，確保甲方的經(jīng)營活動不會損害公眾利益。15.長期規(guī)劃與合作：公園的長期發(fā)展規(guī)劃可能需要甲乙雙方的持續(xù)合作。解決辦法：合同中應(yīng)