文化用品攤位租賃合同

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將文化用品攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方文化用品攤位事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、文化用品攤位基本信息1.1甲方將位于_______（具體地址）的文化用品攤位（以下簡稱“攤位”）出租給乙方使用，攤位編號為_______。1.2攤位面積為_______平方米，用于經營文化用品。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月的前_______日內支付當季度的租金。3.3乙方支付租金時，應提供支付憑證，甲方予以簽收。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將攤位及附屬設施設備交還給甲方，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利與義務5.1甲方保證對攤位享有合法出租權，提供攤位及附屬設施設備符合國家規(guī)定和行業(yè)標準。5.2甲方負責攤位的維修、保養(yǎng)，確保攤位及附屬設施設備安全、正常使用。5.3甲方有權對乙方在攤位內的經營情況進行監(jiān)督，發(fā)現問題及時通知乙方整改。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照約定使用攤位，合法經營文化用品。6.2乙方應按照甲方規(guī)定的時間、地點及方式支付租金和押金。6.3乙方應合理使用攤位及附屬設施設備，定期進行維護保養(yǎng)，確保安全、整潔。6.4乙方不得將攤位轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置給第三方。6.5租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將攤位及附屬設施設備交還給甲方。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的_______%。7.2甲方未按約定提供攤位或附屬設施設備，乙方有權要求甲方履行合同義務，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付租金及違約金，并要求乙方承擔因欠租所產生的滯納金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和需求進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-文化用品攤位租賃合同目錄一、文化用品攤位基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方權利與義務六、乙方權利與義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定附件：附件一：文化用品攤位平面圖附件二：租金支付憑證樣式附件三：押金退還憑證樣式以下是合同正文：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將文化用品攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方文化用品攤位事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、文化用品攤位基本信息1.1甲方將位于_______（具體地址）的文化用品攤位（以下簡稱“攤位”）出租給乙方使用，攤位編號為_______。1.2攤位面積為_______平方米，用于經營文化用品。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方按季度支付租金，每季度首月的前_______日內支付當季度的租金。3.3乙方支付租金時，應提供支付憑證，甲方予以簽收。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同的同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將攤位及附屬設施設備交還給甲方，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利與義務5.1甲方保證對攤位享有合法出租權，提供攤位及附屬設施設備符合國家規(guī)定和行業(yè)標準。5.2甲方負責攤位的維修、保養(yǎng)，確保攤位及附屬設施設備安全、正常使用。5.3甲方有權對乙方在攤位內的經營情況進行監(jiān)督，發(fā)現問題及時通知乙方整改。六、乙方權利與義務6.1乙方有權按照約定使用攤位，合法經營文化用品。6.2乙方應按照甲方規(guī)定的時間、地點及方式支付租金和押金。6.3乙方應合理使用攤位及附屬設施設備，定期進行維護保養(yǎng)，確保安全、整潔。6.4乙方不得將攤位轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置給第三方。6.5租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將攤位及附屬設施設備交還給甲方。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的_______%。7.2甲方未按約定提供攤位或附屬設施設備，乙方有權要求甲方履行合同義務，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付租金及違約金，并要求乙方承擔因欠租所產生的滯納金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：附件一：文化用品攤位平面圖（見附圖）附件二：租金支付憑證樣式（見附圖）附件三：押金退還憑證樣式（見附圖）以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和需求進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：文化用品攤位平面圖2.附件二：租金支付憑證樣式3.附件三：押金退還憑證樣式法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中國法律中規(guī)定合同的基本原則和合同當事人權利義務的法律。2.出租方：提供租賃物并收取租金的一方，即本合同中的甲方。3.承租方：支付租金并使用租賃物的一方，即本合同中的乙方。4.押金：為保證履行合同，承租方在合同簽訂時支付給出租方的一定金額，合同結束后，扣除應承擔的費用后，剩余押金退還給承租方。5.違約金：合同當事人違反合同約定，應向守約方支付的一定金額作為違約責任。6.滯納金：因逾期支付租金而產生的違約金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.攤位及附屬設施設備的質量和維護：甲方應確保攤位及附屬設施設備符合國家規(guī)定和行業(yè)標準，并定期進行維修保養(yǎng)。2.租金支付逾期：乙方應按照約定的時間支付租金，如逾期支付，需承擔滯納金。3.攤位轉租或轉讓：乙方不得將攤位轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置給第三方，否則將承擔違約責任。4.合同解除：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將攤位及附屬設施設備交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。5.爭議解決：如在履行合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于攤位及附屬設施設備的質量和維護問題，甲方應定期進行檢查和維修，確保其安全、正常使用。如發(fā)現問題，及時通知乙方并進行整改。2.對于租金支付逾期問題，乙方應確保按照約定的時間支付租金。如因特殊情況無法按時支付，應及時與甲方溝通并說明原因，爭取甲方理解和支持。3.對于攤位轉租或轉讓問題，乙方應遵守合同約定，不得擅自將攤位轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置給第三方。如有需求，應與甲方協(xié)商并征得同意。4.對于合同解除問題，雙方在合同到期或提前解除時，應按照約定辦理相關手續(xù)，確保雙