市政工程代建合同參考（實用文檔）

PAGEPAGE1市政工程代建合同參考（實用文檔）合同編號：________甲方（委托方）：________乙方（代建方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承擔市政工程代建項目事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點：________1.3工程內容：________1.4工程規(guī)模：________1.5工程總投資：________二、代建范圍及內容2.1乙方作為代建方，負責本工程的施工建設、質量、安全、進度、投資等全過程管理。2.2代建內容包括但不限于：項目前期策劃、設計管理、招投標管理、施工管理、工程驗收、竣工結算、保修期服務等工作。2.3乙方應按照甲方提供的工程資料、設計文件、施工圖紙及有關法律法規(guī)要求進行代建工作。三、代建期限3.1本工程代建期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.2乙方應按照合同約定的工期完成工程建設，如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方協(xié)商解決。四、代建費用及支付方式4.1代建費用包括：項目管理費、施工組織費、安全文明施工費、臨時設施費、質量保修金等。4.2代建費用總額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.3代建費用支付方式：（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付代建費用的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付代建費用的30%；（3）工程進度達到80%時，甲方向乙方支付代建費用的30%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%。五、雙方權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）提供工程所需資料、設計文件、施工圖紙等；（2）辦理工程相關手續(xù)，包括但不限于施工許可、消防驗收、環(huán)保驗收等；（3）按照合同約定支付代建費用；（4）對乙方施工過程中的質量、安全、進度進行監(jiān)督；（5）配合乙方辦理工程驗收、竣工結算等手續(xù)。5.2乙方權利和義務：（1）按照甲方提供的資料、設計文件、施工圖紙等進行施工；（2）確保工程質量、安全、進度符合合同約定及法律法規(guī)要求；（3）辦理工程驗收、竣工結算等手續(xù)；（4）承擔工程保修期內的維修責任；（5）配合甲方辦理工程相關手續(xù)。六、違約責任6.1甲方未按照合同約定支付代建費用的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。6.2乙方未按照合同約定完成工程建設的，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。八、合同效力8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（代建方）：________簽訂日期：________（以下無正文）注意事項：1.本合同僅供參考，具體合同內容以雙方實際協(xié)商為準；2.本合同中涉及的金額、期限等數(shù)據(jù)僅供參考，具體數(shù)值以雙方實際協(xié)商為準；3.本合同中涉及的法律法規(guī)以簽訂合同時的有效法律法規(guī)為準。2024帶目錄帶附件詳細版-市政工程代建合同參考（實用文檔）目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、代建范圍及內容四、代建期限五、代建費用及支付方式六、雙方權利和義務七、違約責任八、爭議解決九、合同效力十、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________乙方（代建方）：________二、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點：________3.工程內容：________4.工程規(guī)模：________5.工程總投資：________三、代建范圍及內容1.乙方作為代建方，負責本工程的施工建設、質量、安全、進度、投資等全過程管理。2.代建內容包括但不限于：項目前期策劃、設計管理、招投標管理、施工管理、工程驗收、竣工結算、保修期服務等工作。3.乙方應按照甲方提供的工程資料、設計文件、施工圖紙及有關法律法規(guī)要求進行代建工作。四、代建期限1.本工程代建期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。2.乙方應按照合同約定的工期完成工程建設，如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方協(xié)商解決。五、代建費用及支付方式1.代建費用包括：項目管理費、施工組織費、安全文明施工費、臨時設施費、質量保修金等。2.代建費用總額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.代建費用支付方式：a)合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付代建費用的30%作為預付款；b)工程進度達到50%時，甲方向乙方支付代建費用的30%；c)工程進度達到80%時，甲方向乙方支付代建費用的30%；d)工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%。六、雙方權利和義務1.甲方權利和義務：a)提供工程所需資料、設計文件、施工圖紙等；b)辦理工程相關手續(xù)，包括但不限于施工許可、消防驗收、環(huán)保驗收等；c)按照合同約定支付代建費用；d)對乙方施工過程中的質量、安全、進度進行監(jiān)督；e)配合乙方辦理工程驗收、竣工結算等手續(xù)。2.乙方權利和義務：a)按照甲方提供的資料、設計文件、施工圖紙等進行施工；b)確保工程質量、安全、進度符合合同約定及法律法規(guī)要求；c)辦理工程驗收、竣工結算等手續(xù)；d)承擔工程保修期內的維修責任；e)配合甲方辦理工程相關手續(xù)。七、違約責任1.甲方未按照合同約定支付代建費用的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.乙方未按照合同約定完成工程建設的，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。九、合同效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附件（以下無正文）注意事項：1.本合同僅供參考，具體合同內容以雙方實際協(xié)商為準；2.本合同中涉及的金額、期限等數(shù)據(jù)僅供參考，具體數(shù)值以雙方實際協(xié)商為準；3.本合同中涉及的法律法規(guī)以簽訂合同時的有效法律法規(guī)為準。附件列表：1.工程資料：包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范、施工方案等。2.代建費用支付計劃：詳細列明代建費用的支付時間和比例。3.工程進度報告：乙方定期向甲方提交的工程進度報告，包括工程實際進度、質量、安全等情況。4.工程驗收報告：工程竣工后，雙方共同進行的工程驗收報告。5.竣工結算報告：工程竣工后，雙方共同進行的工程結算報告。6.保修期服務協(xié)議：工程竣工后，乙方提供的保修期服務協(xié)議。違約行為羅列及認定：1.甲方未按照合同約定支付代建費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定完成工程建設，經(jīng)甲方催告后仍未完成，視為乙方違約。3.甲方未按照合同約定提供工程資料、設計文件、施工圖紙等，導致乙方無法正常施工，視為甲方違約。4.乙方未按照合同約定辦理工程驗收、竣工結算等手續(xù)，經(jīng)甲方催告后仍未辦理，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.市政工程：指城市基礎設施工程，包括道路、橋梁、給排水、供電、燃氣、供熱、通信、園林綠化等工程。2.代建：指由甲方委托乙方承擔工程建設全過程的管理和施工，乙方按照甲方的要求完成工程建設。3.竣工驗收：指工程竣工后，由甲方組織進行的工程驗收，確認工程符合合同約定和法律法規(guī)要求。4.竣工結算：指工程竣工后，由甲方組織進行的工程結算，確認工程的實際造價和支付金額。5.保修期：指工程竣工后，乙方對工程進行保修服務的期限。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工程進度延誤：乙方應定期向甲方提交工程進度報告，雙方共同分析進度延誤的原因，協(xié)商解決。2.質量問題：甲方有權對乙方的施工質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時整改。3.安全事故：乙方應嚴格遵守安全施工規(guī)定，發(fā)生安全事故時，應及時報告甲方，并采取相應措施。4.支付代建費用：甲方應按照合同約定的支付計劃及時支付代建費用，乙方應提供相應的發(fā)票和支付憑證。5.驗收和結算：雙方應共同