非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)案諒解書

PAGEPAGE1非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)案諒解書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________鑒于甲乙雙方就非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)一事達(dá)成如下諒解：一、甲方承認(rèn)在未經(jīng)政府土地管理部門批準(zhǔn)的情況下，非法將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并已收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。二、乙方承認(rèn)在未經(jīng)核實(shí)土地使用權(quán)是否合法的情況下，與甲方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，并已支付轉(zhuǎn)讓款。三、甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下諒解：1.甲方同意退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并在本諒解書簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。2.乙方同意放棄追究甲方非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的法律責(zé)任，并不再向甲方主張任何賠償。3.甲乙雙方同意解除土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并互相不再追究因合同解除所產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。四、本諒解書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、本諒解書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助政府土地管理部門處理土地使用權(quán)事宜，確保土地使用權(quán)合法合規(guī)。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（受讓方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)案諒解書目錄一、諒解書正文1.定義與術(shù)語(yǔ)2.背景與目的3.諒解條款4.諒解書的生效與終止5.一般條款二、附件1.附件A：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除協(xié)議2.附件B：退還轉(zhuǎn)讓款的支付憑證3.附件C：政府土地管理部門處理土地使用權(quán)事宜的協(xié)助承諾諒解書正文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________鑒于甲乙雙方就非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)一事達(dá)成如下諒解：一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1本諒解書中，“非法轉(zhuǎn)讓”指甲方在未經(jīng)政府土地管理部門批準(zhǔn)的情況下，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2“轉(zhuǎn)讓款”指甲方從乙方處收取的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。二、背景與目的2.1甲方承認(rèn)非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并已收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。2.2乙方承認(rèn)在未經(jīng)核實(shí)土地使用權(quán)是否合法的情況下，與甲方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，并已支付轉(zhuǎn)讓款。2.3甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，為解決非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)問(wèn)題，達(dá)成本諒解書。三、諒解條款3.1甲方同意退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并在本諒解書簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。3.2乙方同意放棄追究甲方非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的法律責(zé)任，并不再向甲方主張任何賠償。3.3甲乙雙方同意解除土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并互相不再追究因合同解除所產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。四、諒解書的生效與終止4.1本諒解書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本諒解書的終止不影響甲乙雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。五、一般條款5.1本諒解書構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)案的全部諒解，取代了所有之前的口頭或書面諒解。5.2本諒解書的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（受讓方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________附件：附件A：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除協(xié)議附件B：退還轉(zhuǎn)讓款的支付憑證附件C：政府土地管理部門處理土地使用權(quán)事宜的協(xié)助承諾附件列表：1.附件A：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除協(xié)議2.附件B：退還轉(zhuǎn)讓款的支付憑證3.附件C：政府土地管理部門處理土地使用權(quán)事宜的協(xié)助承諾法律名詞及解釋：1.非法轉(zhuǎn)讓：指甲方在未經(jīng)政府土地管理部門批準(zhǔn)的情況下，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓款：指甲方從乙方處收取的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.諒解書：是甲乙雙方就非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)一事達(dá)成的協(xié)議，用于解決雙方之間因非法轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的糾紛。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.退款金額和時(shí)間的確認(rèn)：雙方需要明確退款金額和退款時(shí)間，并在諒解書中進(jìn)行明確約定。2.法律責(zé)任的追究：乙方需要明確是否放棄追究甲方非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的法律責(zé)任，并在諒解書中進(jìn)行明確表述。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的解除：甲乙雙方需要簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除協(xié)議，明確解除合同的條款和條件。4.政府土地管理部門的協(xié)助：甲乙雙方需要承諾協(xié)助政府土地管理部門處理土地使用權(quán)事宜，確保土地使用權(quán)的合法合規(guī)。解決辦法：1.退款金額和時(shí)間的確認(rèn)：甲乙雙方可以通過(guò)協(xié)商一致確定退款金額和時(shí)間，并在諒解書中進(jìn)行明確約定，以避免后續(xù)糾紛。2.法律責(zé)任的追究：乙方可以在諒解書中明確表示放棄追究甲方非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的法律責(zé)任，以消除后續(xù)法律風(fēng)險(xiǎn)。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的解除：甲乙雙方可以簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除協(xié)議，明確解除合同的條款和條件，以確保雙方的權(quán)益得到保障。4.政府土地管理部門的協(xié)助：甲乙雙方可以承諾協(xié)助政府土地管理部門處理土地使用權(quán)事宜，確保土地使用權(quán)的合法合規(guī)，以避免后續(xù)法律糾紛。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.甲方非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙方，雙方希望解決因非法轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的糾紛。2.乙