建筑裝飾裝修工程合同

PAGEPAGE1建筑裝飾裝修工程合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行建筑裝飾裝修工程（以下簡稱“工程”）的有關事宜，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程范圍：__________1.4工程面積：__________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程價款2.1工程總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后__日內，甲方支付乙方工程總造價的__%作為預付款；（2）工程進度達到__%時，甲方支付乙方工程總造價的__%；（3）工程竣工驗收合格后__日內，甲方支付乙方工程總造價的__%；（4）剩余__%作為質量保證金，質保期滿后無質量問題，甲方支付給乙方。三、工程質量和驗收3.1乙方應按照國家有關標準、規(guī)范和甲方的要求進行施工，確保工程質量。3.2工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告、工程竣工圖及有關資料。3.3甲方應在收到乙方提交的竣工報告及相關資料后__日內組織驗收，逾期未驗收的，視為驗收合格。3.4驗收合格后，雙方簽署工程驗收證書。四、工程變更4.1若甲方需對工程進行變更，應提前通知乙方，乙方應按照甲方的要求進行變更。4.2工程變更導致合同價款及工期的增減，雙方應另行協商確定。五、違約責任5.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額__%的違約金。5.2乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付逾期完工金額__%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-建筑裝飾裝修工程合同目錄一、合同雙方二、工程概況三、工程價款及支付方式四、工程質量和驗收五、工程變更六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件正文一、合同雙方甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________二、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程范圍：__________4.工程面積：__________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、工程價款及支付方式1.工程總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.付款方式：（1）合同簽訂后__日內，甲方支付乙方工程總造價的__%作為預付款；（2）工程進度達到__%時，甲方支付乙方工程總造價的__%；（3）工程竣工驗收合格后__日內，甲方支付乙方工程總造價的__%；（4）剩余__%作為質量保證金，質保期滿后無質量問題，甲方支付給乙方。四、工程質量和驗收1.乙方應按照國家有關標準、規(guī)范和甲方的要求進行施工，確保工程質量。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告、工程竣工圖及有關資料。3.甲方應在收到乙方提交的竣工報告及相關資料后__日內組織驗收，逾期未驗收的，視為驗收合格。4.驗收合格后，雙方簽署工程驗收證書。五、工程變更1.若甲方需對工程進行變更，應提前通知乙方，乙方應按照甲方的要求進行變更。2.工程變更導致合同價款及工期的增減，雙方應另行協商確定。六、違約責任1.甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額__%的違約金。2.乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付逾期完工金額__%的違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件1.工程預算明細表2.工程施工圖紙3.工程質量保證書甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.工程預算明細表2.工程施工圖紙3.工程質量保證書違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定支付工程款。2.乙方未按約定工期完成工程。3.甲方未按時組織驗收。4.乙方施工質量不符合國家有關標準、規(guī)范和甲方要求。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.違約金：指當事人一方違反合同約定，應當按照合同約定向另一方支付的一定金額的賠償金。3.質量保證金：指為保證工程質量，由承包方在合同約定的期限內，按照合同約定向委托方提供的一定金額的保證金。4.竣工驗收：指工程完成后，由委托方組織對工程進行驗收，確認工程是否符合合同約定和國家有關標準、規(guī)范。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工程變更：在工程進行過程中，可能會出現甲方對工程進行變更的情況，此時應注意及時協商確定變更后的合同價款及工期。2.工期延誤：乙方應盡量避免工期延誤，如因特殊情況導致工期延誤，應及時通知甲方，并協商確定延期時間。3.質量問題：乙方應嚴格按照國家有關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量。如出現質量問題，應及時進行整改，直至達到合同約定的質量標準。4.支付款項：甲方應按照合同約定的付款方式進行支付，如未按約定支付，乙方有權要求甲方支付逾期付款金額的違約金。解決方法：1.對于工程變更，雙方應通過友好協商確定變更后的合同價款及工期，并簽訂書面協議。2.對于工期延誤，乙方應提前通知甲方，并與甲方協商確定延期時間，簽訂書面協議。3.對于質量問題，乙方應及時進行整改，直至達到合同約定的質量標準。如乙方無法整改，甲方有權要求乙方支付質量保證金作為賠償。4.對于支付款項，甲方應按照合同約定的付款方式進行