(帶附件)農(nóng)村建筑承包合同(通用)

(帶附件)農(nóng)村建筑承包合同(通用)-PAGE(帶附件)農(nóng)村建筑承包合同(通用)-PAGE農(nóng)村建筑承包合同(通用)目錄一、合同雙方1.1承包方1.2發(fā)包方二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程范圍2.4工程期限三、工程承包方式3.1總價(jià)承包3.2單價(jià)承包3.3成本加酬金承包四、工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款4.2工程預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款4.4工程結(jié)算款4.5工程質(zhì)保金五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收程序5.3工程保修六、合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除七、違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約八、爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2訴訟解決九、合同效力9.1生效時(shí)間9.2生效條件十、附件10.1工程量清單10.2工程圖紙10.3工程施工方案附件一：工程量清單附件二：工程圖紙附件三：工程施工方案合同正文一、合同雙方1.1承包方：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：___________________1.2發(fā)包方：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：___________________二、工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程范圍：____________________2.4工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。三、工程承包方式3.1總價(jià)承包：____________________3.2單價(jià)承包：____________________3.3成本加酬金承包：____________________四、工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款：____________________4.2工程預(yù)付款：____________________4.3工程進(jìn)度款：____________________4.4工程結(jié)算款：____________________4.5工程質(zhì)保金：____________________五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2工程驗(yàn)收程序：____________________5.3工程保修：____________________六、合同變更與解除6.1合同變更：____________________6.2合同解除：____________________七、違約責(zé)任7.1承包方違約：____________________7.2發(fā)包方違約：____________________八、爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：____________________8.2訴訟解決：____________________九、合同效力9.1生效時(shí)間：____________________9.2生效條件：____________________十、附件10.1工程量清單：____________________10.2工程圖紙：____________________10.3工程施工方案：____________________附件一：工程量清單附件二：工程圖紙附件三：工程施工方案合同正文結(jié)束。請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)村住宅建設(shè)項(xiàng)目增加條款：a.設(shè)計(jì)變更：規(guī)定在施工過(guò)程中，如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)如何處理，包括變更的審批流程、費(fèi)用承擔(dān)等。b.材料供應(yīng)：明確建筑材料由誰(shuí)負(fù)責(zé)供應(yīng)，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。c.施工安全：增加關(guān)于施工安全的條款，包括安全措施的實(shí)施、安全事故的處理和責(zé)任承擔(dān)。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（如道路、橋梁）增加條款：a.環(huán)境保護(hù)：規(guī)定施工過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，以及環(huán)境污染事件的處理和責(zé)任。b.工程監(jiān)理：明確工程監(jiān)理的角色和職責(zé)，以及監(jiān)理費(fèi)用的承擔(dān)方式。c.工程進(jìn)度報(bào)告：要求承包方定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，以便發(fā)包方監(jiān)控工程進(jìn)展。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)村公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（如學(xué)校、醫(yī)院）增加條款：a.功能性要求：詳細(xì)說(shuō)明建筑的功能性要求，如教室的布局、醫(yī)療設(shè)備的安裝等。b.資質(zhì)審查：要求承包方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以確保其具備完成特定公共設(shè)施建設(shè)的能力。c.第三方檢測(cè)：規(guī)定必須由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量檢測(cè)，以及檢測(cè)不合格的處理辦法。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)村旅游設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（如度假村、農(nóng)家樂(lè)）增加條款：a.設(shè)計(jì)特色：要求設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)當(dāng)?shù)匚幕吐糜钨Y源的特點(diǎn)，增加吸引游客的元素。b.營(yíng)銷合作：雙方可協(xié)商在項(xiàng)目完成后進(jìn)行營(yíng)銷合作，以促進(jìn)旅游業(yè)務(wù)的開(kāi)展。c.持續(xù)維護(hù)：明確項(xiàng)目完成后，承包方應(yīng)提供一定期限的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)村可再生能源建設(shè)項(xiàng)目（如太陽(yáng)能、風(fēng)能）增加條款：a.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定使用的可再生能源技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及安裝和調(diào)試的要求。b.政府補(bǔ)貼：如項(xiàng)目符合政府補(bǔ)貼條件，應(yīng)明確補(bǔ)貼的申請(qǐng)流程和分配方式。c.后期維護(hù)：明確可再生能源設(shè)備的后期維護(hù)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。附件列表及要求說(shuō)明：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程所需的所有材料、設(shè)備、人工等數(shù)量和規(guī)格，以及單價(jià)和總價(jià)。2.附件二：工程圖紙要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注尺寸、材料和施工要求。3.附件三：工程施工方案要求：詳細(xì)描述施工的步驟、方法、安全措施和質(zhì)量管理計(jì)劃。4.附件四：工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)要求：包括設(shè)計(jì)的理念、功能布局、材料選擇和特殊技術(shù)要求等。5.附件五：工程預(yù)算表要求：詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)和管理費(fèi)等。6.附件六：工程變更記錄要求：記錄施工過(guò)程中所有的設(shè)計(jì)變更、材料變更和費(fèi)用變更，以及變更的審批和確認(rèn)。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程的質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果、存在的問(wèn)題和解決方案。8.附件八：工程保修協(xié)議要求：明確工程保修的范圍、期限和保修責(zé)任。實(shí)際操作相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：在合同中明確工程進(jìn)度的時(shí)間表和違約責(zé)任，如進(jìn)度延誤，承包方需支付違約金。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，如工程質(zhì)量不合格，承包方需進(jìn)行整改直至達(dá)標(biāo)。3.問(wèn)題：合同條款爭(zhēng)議解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：工程款項(xiàng)支付糾紛解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定款項(xiàng)支付的條件、時(shí)間和方式，避免支付糾紛。5.問(wèn)題：工程變更導(dǎo)致成本增加解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定工程變更的審批流程和費(fèi)用承擔(dān)方式，以避免成本糾紛。6.問(wèn)題：工程保修責(zé)任不清解決辦法：在合同中明確工程保修的范圍、期限和責(zé)任，以及保修費(fèi)用的承擔(dān)方式。7.問(wèn)題：合同雙方溝通不暢解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定雙方定期溝通的機(jī)制，以及溝通的方式和頻率。8.問(wèn)題：不可抗力因素影響工程解決辦法：合同中應(yīng)包括不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理和責(zé)任分配。請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅為示例，實(shí)際操作中應(yīng)根據(jù)具體情況調(diào)整