(復(fù)雜版)駕校租賃合同范本(共)

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的駕校場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2租賃用途：乙方租賃甲方提供的租賃物，僅限于從事駕駛員培訓(xùn)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方按照甲方提供的租賃物及設(shè)施設(shè)備，支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2支付方式：乙方按年支付租金，每年度支付一次。首期租金在簽訂本合同后____日內(nèi)支付，以后每年度的租金在上一租賃年度結(jié)束前____日內(nèi)支付。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證所出租的租賃物符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，具備合法的使用權(quán)。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全，不得損壞租賃物。5.3乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在瑕疵，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。逾期未修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：租賃物清單1.教練車：____輛2.教練場(chǎng)地：____平方米3.教學(xué)設(shè)備：____套注：附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：租賃物升級(jí)改造增加條款：a.乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行升級(jí)改造，需提前向甲方提交書面改造方案，并經(jīng)甲方書面同意。b.改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如涉及甲方提供的設(shè)備或設(shè)施，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)或賠償。c.改造后的租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)改造結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：租賃物損壞或遺失增加條款：a.乙方在使用租賃物過程中，如造成損壞或遺失，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。b.甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時(shí)采取措施修復(fù)或更換租賃物，確保乙方正常使用。c.乙方在租賃期滿時(shí)，應(yīng)將租賃物歸還甲方，如有損壞或遺失，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行賠償。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：租賃期限延長(zhǎng)增加條款：a.乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b.延長(zhǎng)租賃期限的租金標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。c.延長(zhǎng)租賃期限的起始日期，以補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：租賃物使用權(quán)爭(zhēng)議增加條款：a.甲方保證所出租的租賃物具有合法使用權(quán)，如發(fā)生使用權(quán)爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在使用權(quán)爭(zhēng)議，應(yīng)立即通知甲方，并有權(quán)要求甲方解決。c.甲方在解決租賃物使用權(quán)爭(zhēng)議期間，應(yīng)確保乙方的正常使用權(quán)益。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：租賃物保險(xiǎn)增加條款：a.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.乙方在租賃期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理保險(xiǎn)理賠事宜。c.保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)應(yīng)用于修復(fù)或更換租賃物，如有剩余，歸甲方所有。附件列表及要求說明：1.附件：租賃物清單要求說明：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等，以便雙方核對(duì)確認(rèn)。2.附件：租賃物使用權(quán)證明要求說明：甲方提供租賃物的使用權(quán)證明，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，以證明甲方對(duì)租賃物的合法使用權(quán)。3.附件：租賃物保險(xiǎn)單要求說明：甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單，以證明租賃物已辦理保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。4.附件：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求說明：甲方提供租賃物的維修保養(yǎng)記錄，以證明租賃物在租賃期間的維修保養(yǎng)情況。5.附件：租賃物改造方案要求說明：乙方提供租賃物改造方案，包括改造內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、施工周期等，以便甲方審批。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞或遺失，雙方對(duì)責(zé)任歸屬產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方對(duì)損壞或遺失情況進(jìn)行核實(shí)。如乙方存在過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如乙方無過錯(cuò)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.問題：租賃期限延長(zhǎng)，雙方對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)合同約定，延長(zhǎng)租賃期限的租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。如雙方無法達(dá)成一致，可參照市場(chǎng)價(jià)格或?qū)で蟮谌皆u(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.問題：租賃物使用權(quán)爭(zhēng)議，影響乙方正常使用。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)解決租賃物使用權(quán)爭(zhēng)議的責(zé)任。在此期間，甲方應(yīng)確保乙方的正常使用權(quán)益，如提供臨時(shí)替代方案等。4.問題：租賃物維修保養(yǎng)不到位，影響乙方使用。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)。如甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。5.問題：租賃物保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)理賠事宜處理不當(dāng)。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方負(fù)責(zé)辦理租賃物保險(xiǎn)。在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理保險(xiǎn)理賠事宜。如甲方處理不當(dāng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.問題：乙方在租賃期間未能按時(shí)支付租金。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按約定的支付方式及時(shí)支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)支付。若乙方長(zhǎng)期未支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.問題：租賃期間，甲方需要提前收回租賃物。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方如需提前收回租賃物，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括乙方因提前搬離而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)、重新租賃場(chǎng)地的差價(jià)等。8.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即停止使用，并通知甲方。甲方應(yīng)立即采取措施消除安全隱患，確保租賃物的安全使用。如甲方未能及時(shí)處理，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。9.問題：乙方在租賃期滿后未能按時(shí)歸還租賃物。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)歸還租賃物。如乙方逾期歸還，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。甲方同時(shí)有權(quán)采取法律手段要求乙方歸還租賃物。10.問題：租賃期間，乙方需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。如乙方確實(shí)需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。注意事項(xiàng)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)