石家莊住房公積金培訓課件

石家莊住房公積金培訓課件住房公積金制度概述住房公積金繳存與提取住房公積金貸款政策與流程住房公積金監(jiān)管與風險防范住房公積金信息化建設與展望總結與回顧目錄01住房公積金制度概述定義：住房公積金是指國家機關、事業(yè)單位、企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金。作用為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障。建立了職工個人住房資金積累機制，增強了職工解決住房問題的能力。促進了住房分配制度的改革，推動了住房商品化的進程。0102030405住房公積金的定義與作用建立背景隨著我國經(jīng)濟體制改革的不斷深入，住房制度改革也提上了議事日程。為了配合住房制度改革，建立和不斷完善住房公積金制度成為了改革的重要組成部分。全面推行階段在總結試點經(jīng)驗的基礎上，全國范圍內(nèi)逐步推行住房公積金制度。完善發(fā)展階段不斷完善住房公積金制度的管理體制、運作機制和監(jiān)督機制，提高資金使用效率和管理水平。試點階段在部分城市進行試點，探索建立住房公積金制度的可行性和具體操作方法。住房公積金制度的建立與發(fā)展機構設置：石家莊住房公積金管理中心是直屬石家莊市人民政府的正縣級事業(yè)單位，負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計核算。中心內(nèi)設辦公室、歸集管理科、貸款管理科、財務管理科、信息技術科、稽核審計科、政策法規(guī)科等科室。石家莊住房公積金管理中心簡介主要職責編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃。負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。石家莊住房公積金管理中心簡介負責住房公積金的核算。審批住房公積金的提取、使用。負責住房公積金的保值和歸還。石家莊住房公積金管理中心簡介0102石家莊住房公積金管理中心簡介承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告。02住房公積金繳存與提取繳存對象石家莊市行政區(qū)域內(nèi)的國家機關、事業(yè)單位、企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工。繳存范圍包括單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，以及職工個人繳存的住房公積金。繳存對象及范圍繳存比例單位和職工住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例，但原則上不得超過12%。繳存基數(shù)職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。繳存比例與基數(shù)提取條件：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；提取條件及流程完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；出境定居的；償還購房貸款本息的；提取條件及流程提取條件及流程房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。提取流程：職工提供要件材料→市住房公積金管理中心辦理提取業(yè)務→中心財務科辦理支付。問題一01什么是住房公積金？答案02住房公積金是指國家機關、事業(yè)單位、企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金。問題二03住房公積金的用途有哪些？常見問題解答03住房公積金貸款政策與流程在石家莊繳存住房公積金的職工，包括在職職工和自由職業(yè)者。貸款對象申請人需滿足一定的年齡、繳存年限和信用記錄等條件，具體要求可咨詢當?shù)刈》抗e金管理中心。貸款條件貸款對象及條件根據(jù)申請人的繳存年限、月繳存額和賬戶余額等因素綜合確定，最高可貸額度為當?shù)匾?guī)定的上限。最長貸款期限為30年，具體期限根據(jù)申請人年齡、還款能力等因素確定。貸款額度與期限貸款期限貸款額度按照中國人民銀行公布的同期同檔次公積金貸款利率執(zhí)行，目前為3.25%。貸款利率可采用等額本息、等額本金等還款方式，具體方式由申請人和貸款機構協(xié)商確定。還款方式貸款利率與還款方式貸款申請材料及流程申請材料申請人需提供身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、購房合同或協(xié)議等相關材料。貸款流程申請人向住房公積金管理中心提交申請，經(jīng)審核通過后，與貸款機構簽訂借款合同并辦理相關手續(xù)，最后按照合同約定還款。04住房公積金監(jiān)管與風險防范監(jiān)管部門職責住房公積金監(jiān)管部門負責制定和執(zhí)行住房公積金政策，監(jiān)督和管理住房公積金的歸集、使用和管理情況，確保住房公積金的安全和合規(guī)運行。監(jiān)管措施包括定期檢查和專項檢查、投訴處理和違規(guī)行為查處等，以確保住房公積金的規(guī)范管理和風險防范。監(jiān)管部門職責及監(jiān)管措施通過對住房公積金業(yè)務流程的全面梳理，識別出潛在的風險點，如歸集風險、貸款風險、管理風險等。風險識別采用定性和定量評估方法，對識別出的風險進行評估和排序，確定風險的大小、發(fā)生概率和可能造成的損失。風險評估風險識別與評估方法風險應對措施及效果評價針對識別出的風險點，制定相應的應對措施，如完善管理制度、加強內(nèi)部控制、提高信息化水平等。風險應對措施通過對實施風險應對措施后的效果進行評價，及時發(fā)現(xiàn)問題并調(diào)整措施，確保風險防范工作的有效性和持續(xù)性。效果評價05住房公積金信息化建設與展望提高管理效率和服務水平通過信息化建設，可以實現(xiàn)住房公積金管理的自動化、智能化，提高管理效率和服務水平，更好地滿足繳存職工的需求。加強監(jiān)管和風險防范信息化建設可以加強對住房公積金的監(jiān)管，提高風險防范能力，保障資金安全。適應信息化時代發(fā)展的需要隨著信息技術的快速發(fā)展，各行各業(yè)都在積極推進信息化建設，住房公積金行業(yè)也不例外。信息化建設的背景和意義VS建立高效、便捷、安全、智能的住房公積金信息化管理系統(tǒng)，實現(xiàn)全業(yè)務、全流程、全員的信息化管理。內(nèi)容包括建立住房公積金數(shù)據(jù)中心、完善業(yè)務管理系統(tǒng)、推進綜合服務平臺建設、加強網(wǎng)絡安全保障等。目標信息化建設的目標和內(nèi)容實現(xiàn)了住房公積金業(yè)務的全面信息化管理，包括繳存、提取、貸款、核算等各項業(yè)務。提高了管理效率和服務水平，降低了運營成本，加強了監(jiān)管和風險防范能力，為繳存職工提供了更加便捷、高效的服務。成果效益信息化建設的成果和效益發(fā)展趨勢未來，住房公積金信息化建設將更加注重智能化、移動化、云化等方向的發(fā)展，推動住房公積金管理與服務的升級。要點一要點二展望隨著技術的不斷進步和應用場景的不斷拓展，住房公積金信息化建設將迎來更加廣闊的發(fā)展空間，為繳存職工提供更加優(yōu)質(zhì)、高效的服務。同時，也需要不斷加強對信息化建設的投入和管理，確保系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。未來發(fā)展趨勢和展望06總結與回顧住房公積金制度的基本概念、原則及政策石家莊住房公積金的繳存、提取、貸款等業(yè)務流程住房公積金在購房、租房、還房貸等方面的應用住房公積金的監(jiān)管、風險防范及合規(guī)管理01020304本次培訓課件的重點內(nèi)容回顧通過本次培訓，我更加深入地了解了住房公積金制度，對相關政策有了更清晰的認識。在實際操作中，我掌握了住房公積金業(yè)務的辦理流程，學會了如何為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的服務。通過與其他學員的交流，我分享了自己的經(jīng)驗和心得，也學到了很多新的知識和技巧