(附件條款版)學(xué)校體育場(chǎng)地租賃合同范本

(附件條款版)學(xué)校體育場(chǎng)地租賃合同范本(附件條款版)學(xué)校體育場(chǎng)地租賃合同范本(附件條款版)學(xué)校體育場(chǎng)地租賃合同范本(附件條款版)學(xué)校體育場(chǎng)地租賃合同范本學(xué)校體育場(chǎng)地租賃合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一條租賃場(chǎng)地1.2租賃場(chǎng)地的用途為【用途】，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金】，支付方式為【支付方式】。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【滯納金比例】作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃場(chǎng)地及其設(shè)施的維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，避免造成損壞。4.2乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【維修期限】?jī)?nèi)進(jìn)行維修或更換。第五條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓5.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：【簽訂日期】附件：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.場(chǎng)合：大型體育賽事租賃增加條款：賽事籌備與清理：乙方需在賽事開始前【時(shí)間】完成場(chǎng)地布置，并在賽事結(jié)束后【時(shí)間】?jī)?nèi)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。安全管理：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理計(jì)劃，包括觀眾控制、緊急疏散等，并報(bào)甲方審核。賽事保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買賽事期間的保險(xiǎn)，保障參賽者及觀眾的安全。2.場(chǎng)合：體育培訓(xùn)學(xué)校租賃增加條款：使用時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的非教學(xué)時(shí)間使用場(chǎng)地，避免影響學(xué)校正常教學(xué)秩序。培訓(xùn)資質(zhì)：乙方需提供相關(guān)體育培訓(xùn)資質(zhì)證明，確保培訓(xùn)質(zhì)量和安全。學(xué)員管理：乙方應(yīng)對(duì)其學(xué)員進(jìn)行管理，確保學(xué)員遵守甲方學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。3.場(chǎng)合：商業(yè)活動(dòng)租賃增加條款：活動(dòng)性質(zhì)：乙方應(yīng)明確活動(dòng)性質(zhì)，確保活動(dòng)內(nèi)容合法合規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。宣傳材料：乙方在使用場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)宣傳時(shí)，需提前提交宣傳材料給甲方審核。場(chǎng)地保護(hù)：乙方在活動(dòng)結(jié)束后應(yīng)負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，確保場(chǎng)地整潔無(wú)損。4.場(chǎng)合：健身俱樂(lè)部租賃增加條款：設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃期間健身設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。會(huì)員管理：乙方需建立會(huì)員管理制度，確保會(huì)員遵守甲方學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。健身指導(dǎo)：乙方應(yīng)提供專業(yè)的健身指導(dǎo)服務(wù)，保證會(huì)員安全。5.場(chǎng)合：體育團(tuán)隊(duì)訓(xùn)練租賃增加條款：訓(xùn)練時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的非訓(xùn)練時(shí)間使用場(chǎng)地，避免與其他團(tuán)隊(duì)沖突。訓(xùn)練資質(zhì)：乙方需提供教練員的相關(guān)資質(zhì)證明，確保訓(xùn)練的專業(yè)性和安全性。設(shè)施使用：乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的設(shè)施使用指南，確保設(shè)施完好。附件列表及要求說(shuō)明：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)的場(chǎng)地布局圖，包括尺寸、設(shè)施位置、出入口等。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單要求：列出所有租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、數(shù)量、狀況等。3.安全管理計(jì)劃要求：針對(duì)特定活動(dòng)（如體育賽事、商業(yè)活動(dòng)）的安全管理計(jì)劃，包括人員配置、應(yīng)急預(yù)案等。4.賽事/活動(dòng)日程表要求：詳細(xì)的活動(dòng)時(shí)間表，包括籌備、進(jìn)行、清理等各階段的時(shí)間安排。5.保險(xiǎn)證明要求：提供賽事或活動(dòng)期間的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。6.培訓(xùn)資質(zhì)證明要求：體育培訓(xùn)學(xué)?；蚪∩砭銟?lè)部需提供相關(guān)教練員的資質(zhì)證書。7.宣傳材料審核要求：商業(yè)活動(dòng)方需提交宣傳材料，包括宣傳冊(cè)、海報(bào)、在線廣告等，供甲方審核。8.設(shè)施使用指南要求：甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明書或操作指南，指導(dǎo)乙方正確使用場(chǎng)地設(shè)施。實(shí)際操作相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方，并在租賃合同中明確維修責(zé)任和期限。2.問(wèn)題：租賃時(shí)間沖突解決辦法：甲方應(yīng)制定明確的租賃時(shí)間安排，并在簽訂合同前與乙方確認(rèn)租賃時(shí)間，避免時(shí)間沖突。3.問(wèn)題：租金支付逾期解決辦法：合同中應(yīng)明確租金支付方式和期限，并規(guī)定逾期支付的滯納金比例，以促乙方按時(shí)支付。4.問(wèn)題：活動(dòng)安全風(fēng)險(xiǎn)解決辦法：合同中應(yīng)要求乙方制定安全管理計(jì)劃，并購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，以降低安全風(fēng)險(xiǎn)。5.問(wèn)題：場(chǎng)地使用不符合約定解決辦法：合同中應(yīng)明確場(chǎng)地用途和使用要求，乙方違反約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。6.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地清潔和維護(hù)解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定乙方的清潔和維護(hù)責(zé)任，確保場(chǎng)地在使用前后的整潔和設(shè)施的正常運(yùn)行。7.問(wèn)題：合同解除和違約責(zé)任解決辦法：合同中應(yīng)明確解除合同的條件和違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式，以保障雙方的權(quán)益。8.問(wèn)題：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓限制解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方是否可以轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地，以及相應(yīng)的條件和程序，以防止未經(jīng)授權(quán)的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為。9.問(wèn)題：不可抗力因素導(dǎo)致的租賃中斷解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任分擔(dān)和合同處理方式，例如自然災(zāi)害、政府行為等。10.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地的擴(kuò)建或改建解決辦法：如果甲方計(jì)劃對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行擴(kuò)建或改建，合同中應(yīng)規(guī)定通知乙方的期限，并協(xié)商解決方案，可能包括租金調(diào)整、臨時(shí)搬遷等。11.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地周圍環(huán)境變化解決辦法：合同中應(yīng)考慮周圍環(huán)境變化對(duì)租賃場(chǎng)地使用的影響，如噪音、交通、建筑工地等，并約定相應(yīng)的處理措施。12.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地的檢查和維護(hù)解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的定期檢查和維護(hù)，以確保場(chǎng)地和設(shè)施的安全性和適用性。13.問(wèn)題：租賃期限延長(zhǎng)或縮短解決辦法：合同中應(yīng)明確租賃期限的延長(zhǎng)或縮短條件，以及相應(yīng)的租金調(diào)整和通知期限。14.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地的安全標(biāo)準(zhǔn)和合規(guī)性解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定乙方必須遵守的安全標(biāo)準(zhǔn)和合規(guī)性要求，如消防安全、建筑安全等，并約定違規(guī)的后果。15.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)責(zé)任解決辦法：合同中應(yīng)明確雙方對(duì)租賃場(chǎng)地和設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任，包括保險(xiǎn)的類型、金額和賠償程序。16.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地的保密要求解決辦法：如果租賃場(chǎng)地涉及商業(yè)機(jī)密或隱私保護(hù)，合同中應(yīng)包含保密條款，規(guī)定乙方的保密義務(wù)和違約后果。17.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地的環(huán)保要求解決辦法：合同中應(yīng)考慮環(huán)保要求，如垃圾分類、能源節(jié)約等，并約定乙方在租賃期間應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定。18.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地的特殊使用要求解決辦法：對(duì)于特殊使用要求，如臨時(shí)搭建、特殊設(shè)備安裝等，合同中應(yīng)明確乙方的申請(qǐng)程序和甲方的審批要求。19.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地的公用事業(yè)費(fèi)用解決辦法：合同中應(yīng)明確租賃期間公用事業(yè)費(fèi)用（如水、電、燃?xì)猓┑呢?zé)任和支付方式。20.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地的知識(shí)產(chǎn)權(quán)解決辦法：如果租賃場(chǎng)地涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、專利等，合同中應(yīng)規(guī)定乙方的使用權(quán)限和限制。附件列表及要求說(shuō)明（續(xù)）：9.安全管理計(jì)劃要求：針對(duì)特定活動(dòng)（如體育賽事、商業(yè)活動(dòng)）的安全管理計(jì)劃，包括人員配置、應(yīng)急預(yù)案等。10.賽事/活動(dòng)日程表要求：詳細(xì)的活動(dòng)時(shí)間表，包括籌備、進(jìn)行、清理等各階段的時(shí)間安排。11.保險(xiǎn)證明要求：提供賽事或活動(dòng)期間的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。12.培訓(xùn)資質(zhì)證明要求：體育培訓(xùn)學(xué)?；蚪∩砭銟?lè)部需提供相關(guān)教練員的資質(zhì)證書。13.宣傳材料審核要求：商業(yè)活動(dòng)方需提交宣傳材料，包括宣傳冊(cè)、海報(bào)、在線廣告等，供甲方審核。14.設(shè)施使用指南要求：甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明書或操作指南，指導(dǎo)乙方正確使用場(chǎng)地設(shè)施。15.環(huán)保合規(guī)性證明要求：乙方提供其活動(dòng)符合環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的證明文件。16.保密協(xié)議要求：如涉及保密內(nèi)容，乙方需簽訂保密協(xié)議，承諾對(duì)相關(guān)信息保密。17.特殊使用申請(qǐng)要求：乙方如需進(jìn)行特殊使用，需提前向甲方提交書面申請(qǐng)，包括使用目的、時(shí)間、影響評(píng)估等。18.公用事業(yè)費(fèi)用支付協(xié)議要求：明確公用事業(yè)費(fèi)用的計(jì)量、支付方式和時(shí)間。19.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用協(xié)議要求