(特殊場景)茶樓裝修合同范本(共)

茶樓裝修合同范本甲方（委托方）：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方茶樓裝修工程項目的施工事項，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：茶樓裝修工程1.2工程地點：________________1.3工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、家具擺放等。1.4工程面積：________________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程價款及支付方式2.1工程總造價：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2付款方式：采用分期支付方式，具體支付比例為：合同簽訂后支付30%的預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付30%的進(jìn)度款；工程竣工驗收合格后支付30%的尾款；剩余10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后支付。2.3乙方指定賬戶信息：開戶行：________________，賬戶名稱：________________，賬號：________________。三、工程質(zhì)量和驗收3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。3.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、材料清單、驗收報告等。3.3甲方應(yīng)在收到竣工資料后的____個工作日內(nèi)組織驗收，若驗收合格，雙方簽署竣工驗收單；若驗收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。四、工期延誤（1）不可抗力因素；（2）甲方原因?qū)е碌墓こ套兏唬?）甲方未按時支付工程款項。4.2由于乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金=（合同總價×5%）÷合同約定的總工期天數(shù)。五、材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料，并確保材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2乙方應(yīng)在材料進(jìn)場前通知甲方，甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽檢，若材料不合格，乙方應(yīng)立即更換合格材料。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。6.2乙方負(fù)責(zé)處理施工過程中發(fā)生的安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同解除和終止7.1在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將已施工部分恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程質(zhì)保期滿之日止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________一、工程質(zhì)量的具體要求1.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計圖紙和方案進(jìn)行施工，包括空間布局、裝修風(fēng)格、色彩搭配等。如有設(shè)計變更，需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。2.材料質(zhì)量：乙方應(yīng)使用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。對于甲方指定的品牌或材料，乙方必須嚴(yán)格按照甲方的要求采購。3.施工工藝：乙方應(yīng)采用合理的施工工藝和技術(shù)，確保施工質(zhì)量。施工過程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。4.隱蔽工程：對于水電安裝、管道鋪設(shè)等隱蔽工程，乙方在施工完成后應(yīng)進(jìn)行試運行和檢測，確保無安全隱患。5.環(huán)保要求：乙方應(yīng)確保裝修材料和施工過程符合國家環(huán)保要求，不得使用對人體有害的材料。二、工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收應(yīng)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方提供的施工圖紙和方案進(jìn)行。驗收內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、功能性能、安全性能等。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括施工圖紙、材料清單、驗收報告等。甲方應(yīng)在收到竣工資料后的規(guī)定工作日內(nèi)組織驗收。3.驗收組織：驗收由甲方組織，乙方應(yīng)派員參加。驗收小組應(yīng)由甲方代表、乙方代表以及必要的專業(yè)人員組成。4.驗收結(jié)果：驗收合格后，雙方簽署竣工驗收單，確認(rèn)工程交付。若驗收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.復(fù)驗：對于驗收不合格的工程，乙方整改完成后，應(yīng)重新組織驗收。若復(fù)驗合格，雙方簽署復(fù)驗合格單；若復(fù)驗仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量保證和維修1.質(zhì)保期限：乙方對工程的質(zhì)量保證期限為竣工驗收合格之日起計算的一定期限，具體期限由雙方在合同中約定。2.質(zhì)保期內(nèi)維修：在質(zhì)保期內(nèi)，若甲方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)保期后維修：質(zhì)保期屆滿后，若甲方要求乙方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)提供有償服務(wù)。維修費用由雙方協(xié)商確定。四、違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定提供合格工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。2.乙方未按照合同約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額和計算方式由雙方在合同中約定。3.甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。通過上述對工程質(zhì)量和驗收的詳細(xì)補(bǔ)充和說明，可以確保甲乙雙方在合同履行過程中對工程質(zhì)量有明確的認(rèn)識和統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，從而減少合同糾紛，保證工程順利進(jìn)行。同時，明確的驗收程序和質(zhì)保條款也有利于甲方在工程竣工后及時發(fā)現(xiàn)問題，維護(hù)自身合法權(quán)益。五、工程變更管理1.變更提出：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垼敿?xì)說明變更原因、內(nèi)容、范圍及對工程的影響。2.變更審批：乙方應(yīng)在收到變更申請后及時評估變更的可行性、影響及費用，并向甲方提供書面評估報告。甲方應(yīng)在收到報告后的一定工作日內(nèi)審批變更申請。3.變更費用：工程變更導(dǎo)致的費用增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確定。變更后的費用調(diào)整應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。4.變更記錄：所有的工程變更都應(yīng)記錄在案，包括變更申請、評估報告、審批文件、費用調(diào)整等，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。六、安全生產(chǎn)責(zé)任安全生產(chǎn)是裝修工程中的重要環(huán)節(jié)，乙方作為施工方，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。具體包括：1.安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工人員了解并遵守安全操作規(guī)程。2.安全設(shè)施：乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護(hù)欄桿等。3.安全檢查：乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患。4.事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制事故，并及時通知甲方，共同處理事故善后工作。七、合同解除和終止條件1.合同履行完畢：乙方按照合同約定完成全部裝修工程，甲方支付完畢所有合同款項，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止合同。3.違約行為：一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。4.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。八、爭議解決方式1.協(xié)商解決：通過友好協(xié)商解決爭議。2.中介調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方同意提交給第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁或訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有