居民自住用房出售合同合集3篇

居民自住用房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：****身份證號碼：*********甲方為***省**市**區(qū)/鎮(zhèn)****居民甲方配偶:****身份證號碼：******房屋地址：*農(nóng)村集體土地使用證號碼：*************買受人：****身份證號碼：***************乙方為****省****市***區(qū)/鎮(zhèn)*****居民依據(jù)《XX民法典》、《XX土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達成如下條款：第一條房屋狀況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：*************房屋座落：***市***區(qū)***村。設(shè)計用途居民自住用房，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米。該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥，房屋建于****年使用至今為***年。其次條該房屋價款規(guī)定該房屋根據(jù)協(xié)商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款5日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不行抗力時，且不能履行合同，雙方同意按下列第2種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時間如甲方無異議，乙方將在合同簽訂5日內(nèi)按一次性付款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述商定，追究甲方違約責任，商定為：合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期借款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述商定，追究乙方違約責任，商定為：******合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期借款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質(zhì)量及保修責任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)擔當責任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好狀況下，擔當修理責任。第八條房屋及其土地使用權(quán)力延長的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人全部，且甲方于***年**月**日根據(jù)合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不行分割的土地的任何處置權(quán)利。該合同由雙方所在村委會賜予認可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)國家規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。第九條公證人的規(guī)定本合同在****省****市****區(qū)****村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與確定和贊成。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日居民自住用房出售合同(第二篇)居民自住用房出售合同摘要：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）共同訂立。甲方同意將其名下的自住用房出售給乙方，乙方同意購買該自住用房并支付約定的款項。雙方在本合同中約定了相關(guān)條款，以確保交易的合法性和雙方的權(quán)益。合同正文：第一條合同交易雙方基本信息甲方：（賣方姓名/公司名稱）。乙方：（買方姓名/公司名稱）。第二條房屋基本信息1.房屋地址：（詳細地址）。2.房屋面積/規(guī)格等描述：（描述）。第三條房屋權(quán)屬證明1.甲方應(yīng)提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明，并保證其所提供的權(quán)屬證明真實、有效。2.若房屋權(quán)屬有爭議或糾紛，由甲方自行解決，并承擔相應(yīng)法律責任。第四條房屋出售價格及支付方式1.房屋出售價格為人民幣（金額）。2.乙方應(yīng)在（時間）內(nèi)支付全部購買款項，支付方式為（支付方式）。第五條房屋過戶及稅費負擔1.過戶費用由甲方承擔。2.房屋買賣產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。第六條交付日期與交付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起（時間）內(nèi)完成房屋的交付。2.交付方式為（交付方式），具體方式雙方一致確認。第七條保證與承諾1.甲方保證所出售的房屋權(quán)屬真實、合法，并不存在任何其他第三方糾紛或限制。2.乙方保證在合同生效后按時支付購買款項，并自行辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第八條違約責任1.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并返還已支付的購買款項。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求追究相應(yīng)的違約責任，并保留其他法律權(quán)益。第九條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，選擇向（仲裁/訴訟）方式解決。2.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十條合同生效與變更1.本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，有效期為（有效期限）。2.本合同的任何變更或補充須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十一條其他事項1.本合同的附件構(gòu)成本合同的完整組成部分。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署日期：簽署日期：居民自住用房出售合同(第三篇)居民自住用房出售合同甲方（出售方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（購買方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂如下《居民自住用房出售合同》（以下簡稱“合同”）：一、房屋基本信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]4.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]二、房屋交付及價款：1.交付時間：甲、乙雙方約定交付房屋的時間為合同簽訂之日起[交付時間]個工作日內(nèi)。2.交付形式：甲方保證房屋在交付時處于正常使用狀態(tài)，不得存在任何影響房屋正常使用的損壞或欠缺。乙方在驗收合格后，應(yīng)當及時支付全部房屋價款。3.價款及支付方式：房屋的總價款為人民幣[總價款]元。乙方在房屋交付時一次性支付全部房款。三、權(quán)利義務(wù)：1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)當按照約定的時間將房屋交付給乙方，并保證房屋的合法性、完整性及無糾紛。（2）甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的過戶費用。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當按照約定的時間支付全部房款，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。（2）乙方有權(quán)對房屋進行合理的檢查和驗收，如有瑕疵、損壞等問題，應(yīng)當及時通知甲方。四、違約責任：1.若甲方未按照約定的時間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的違約金進行賠償。2.若乙方未按照約定的時間支付全部房款，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的違約金進行賠償。五、爭議解決：1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并經(jīng)雙方簽字蓋章后作為合同補充協(xié)議。六、附則：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.合同附件包括但不限于：身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、過戶手續(xù)材料等相關(guān)