購房合同書范本3合集3篇

購房合同書范本3(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：購買人(乙方)：依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未透過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【透過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：，(二)房地產(chǎn)座落：(部位：)。房屋類型：;結(jié)構(gòu)：;(三)房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】：平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為【國有】【群眾全部】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【轉(zhuǎn)讓】方式獲得。(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾狀況見附件二。(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五。甲方保證已照實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(人民幣)為元，(大寫)：元整。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中商定明確。乙方交付房價(jià)款后，甲方應(yīng)開具貼合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從****年**月**日起至****年**月**日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。(三)第四條甲、乙雙方同意，甲方于****年**月**日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在****年**月**日之前，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)，專心賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準(zhǔn)時(shí)帶給相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約職責(zé)。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)報(bào)登記。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)職責(zé)自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款資料辦理。(一)每預(yù)期**日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同連續(xù)履行。(二)乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。(三)第十條甲方未按本合同商定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第款資料辦理。(一)每逾期**日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款%的違約金，合同連續(xù)履行。(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的**日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。(三)第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不全都的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。第十三條本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第項(xiàng)解決。(一)提交上海仲裁委員會仲裁;(二)向人民法院提起訴訟。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。甲方：乙方：日期：日期：購房合同書范本3(第二篇)購房合同書范本3摘要：本合同由乙方（以下簡稱“購房人”）與甲方（以下簡稱“出售人”）依法簽訂。購房人同意購買出售人所持有的房屋，并根據(jù)以下約定支付購房款項(xiàng)。本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束。合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]第一條房屋基本情況1.房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]房屋權(quán)屬證號：[房屋權(quán)屬證號]其他具體描述：[其他具體描述]2.房屋使用狀況：建筑年代：[建筑年代]使用權(quán)屬單位：[使用權(quán)屬單位]房屋質(zhì)量狀況：[房屋質(zhì)量狀況]其他具體描述：[其他具體描述]第二條交易條件1.房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]2.首期支付：購房人需于[首期支付日期]之前支付首期款項(xiàng)，金額為[首期款項(xiàng)]。3.中期支付：購房人需于[中期支付日期]之前支付中期款項(xiàng)，金額為[中期款項(xiàng)]。4.尾款支付：購房人需于[尾款支付日期]之前支付尾款，金額為[尾款金額]。5.付款方式：[付款方式]第三條產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間：房屋過戶手續(xù)辦理時(shí)間約定為[過戶時(shí)間]。2.辦理過戶：購房人需提供相關(guān)身份證明、戶籍證明等資料，配合出售人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條其他約定1.不可抗力：對于因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行、未能履行等情況，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為該違約方應(yīng)支付款項(xiàng)的[違約金比例]。3.合同解除：本合同根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定可以解除，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。4.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：購房人承擔(dān)過戶所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第五條法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.如因本合同引發(fā)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章后生效。2.合同正本份數(shù)為兩份，每方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證書、身份證明、戶籍證明等。甲方（出售人）：___________________乙方（購房人）：___________________簽署日期：_____________________摘要：本合同由乙方（以下簡稱“購房人”）與甲方（以下簡稱“出售人”）依法簽訂。購房人同意購買出售人所持有的房屋，并根據(jù)以下約定支付購房款項(xiàng)。本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束。合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]標(biāo)題：購房合同書范本3購房合同書范本3(第三篇)購房合同合同編號：XXXXX甲方：購房人（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：XXXXX聯(lián)系地址：XXXXX聯(lián)系電話：XXXXX乙方：房屋出售方（以下簡稱“乙方”）法定代表人：XXXXX聯(lián)系地址：XXXXX聯(lián)系電話：XXXXX鑒于甲方同意購買乙方所持有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條購房物品及價(jià)格1.1乙方同意出售其擁有的房屋，位于XXXXX（詳細(xì)地址），房屋面積為XXXXX平方米（以下簡稱“房屋”）。1.2甲方同意以人民幣XXXXX元購買乙方所出售的房屋。1.3甲方需在購房合同簽署之日起XXXXX個(gè)工作日內(nèi)支付全款給乙方。第二條交付及驗(yàn)收2.1甲方在支付房屋款項(xiàng)后，乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋相關(guān)證件等交付給甲方。2.2甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或退還購房款項(xiàng)。第三條違約責(zé)任3.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，按未支付金額的X%計(jì)算。3.2如甲方提前解除合同，甲方需向乙方支付一定比例的違約金，具體比例按雙方協(xié)商確定。第四條法律適用與爭議解決4.1本合同的成立、