存量房屋委托出售合同合集3篇

存量房屋委托出售合同）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售人(甲方)：******身份證號或組織機(jī)構(gòu)代碼證號：******聯(lián)系地址：****代理人：******身份證號：******買受人(乙方)：******身份證號或組織機(jī)構(gòu)代碼證號：******聯(lián)系地址：****代理人：******身份證號：******依據(jù)《XX民法典》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著公平互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成全都，訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本狀況甲方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于******，建筑面積：******平方米，房屋用途為******，《房屋全部權(quán)證》號為******，(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準(zhǔn))。其次條甲方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明甲方(及產(chǎn)權(quán)共有人******)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，若發(fā)生概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方應(yīng)向乙方照實(shí)說明該房屋的下列狀況：1、抵押狀況(以選擇條款為準(zhǔn))：(1)未設(shè)定抵押。(2)向******抵押，借款***元。抵押權(quán)人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項(xiàng)用于歸還借款。2、出租狀況(以選擇條款為準(zhǔn))：(1)未出租。(2)出租給******，租賃期限為自**年***月****日至**年**月**日。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)。3、甲方就出售房屋的質(zhì)量，附屬設(shè)施、室內(nèi)裝飾和使用狀況說明如下：*******************。第三條乙方對購買狀況的聲明1、乙方已親自實(shí)地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過甲方，在明確甲方所告知的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，情愿購買該房產(chǎn)。2、乙方保證所供應(yīng)的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條房產(chǎn)成交價(jià)甲乙雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫)：***(￥：****)(包括、不包括)該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品。第五條交易定金為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于**年*月**日時(shí)向甲方交納**元的購房定金，合同生效后，定金沖抵房款或者返還乙方。第六條房款交付該房屋買賣價(jià)款為****元。乙方按下列第*種方式按期付款：1、一次性付款：******2、分期付款：******3、其他方式：******第七條房屋的交付甲、乙雙方按第***款商定該房交付日期：******1、合同簽署之日起*日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。2、甲方在收到乙方全部房價(jià)款之日起**日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。3、******。甲方在商定的時(shí)間內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起**日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后，雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付乙方。第八條有關(guān)稅費(fèi)1、在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續(xù)時(shí)，國家規(guī)定的有關(guān)稅、費(fèi)按第**款商定擔(dān)當(dāng)：(1)各自擔(dān)當(dāng)國家規(guī)定應(yīng)繳納的稅、費(fèi)。(2)全部稅、費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。(3)全部稅、費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。2、在房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、有線電視等費(fèi)用，按第**款商定支付：(1)全部由甲方支付。(2)全部由乙方支付。(3)******。第九條有關(guān)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記自本合同簽訂之日起*日內(nèi)，乙方向******市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)管理處申請辦理房地產(chǎn)交易與房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。在辦理上述手續(xù)時(shí)，甲方須樂觀賜予協(xié)作。若因甲方有意拖延或不準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第十條違約責(zé)任1、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。2、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價(jià)款千分之*的滯納金。第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1、提交******市仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后，與本合同具有同等效力。第十三條合同數(shù)量及持有本合同一式**份，甲乙雙方各執(zhí)*份，**市房地產(chǎn)市場產(chǎn)權(quán)管理處一份，自簽字之日起生效。第十四條雙方商定的其他事項(xiàng)：*******************。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******法定代表人(簽章)：*法定代表人(簽章)：******地址：*****地址：*****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****托付代理人(簽章)：*托付代理人(簽章)：********年*月**日**年*月**日存量房屋委托出售合同(第二篇)合同編號：___________存量房屋委托出售合同甲方：(委托人姓名/公司名稱)身份證號碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方：(受托人姓名/公司名稱)身份證號碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話：___________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方位于____________（房屋所在地）的存量房屋的委托出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、摘要（在協(xié)議首頁精簡地概括協(xié)議內(nèi)容，不超過200字）本合同由甲方委托乙方代理出售該存量房屋，并約定相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。二、標(biāo)的物及權(quán)屬情況（詳細(xì)描述房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋地址、用途、面積、權(quán)屬證明等）三、委托內(nèi)容1.甲方授權(quán)乙方代理出售該存量房屋，并代表甲方與購房者進(jìn)行交涉及簽訂相關(guān)的房屋買賣合同。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋實(shí)際情況確定合理的售價(jià)，但需尊重甲方提出的最低售價(jià)限制。3.乙方應(yīng)積極開展相關(guān)宣傳和推廣工作，以便達(dá)成良好的銷售效果。4.乙方應(yīng)履行誠實(shí)、勤勉、善意等合理義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)與買賣合同相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)問題，應(yīng)及時(shí)告知甲方。四、報(bào)酬及費(fèi)用1.甲方按照約定報(bào)酬支付給乙方，在房屋交易產(chǎn)生的中介費(fèi)、評估費(fèi)、過戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用中，甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。2.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同解除或解除后產(chǎn)生的合理費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付報(bào)酬，乙方有權(quán)終止代理出售義務(wù)，并有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.若乙方違反本合同規(guī)定，未按照委托出售的要求進(jìn)行工作，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對協(xié)議中的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方透露。2.未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。七、爭議解決本合同的訂立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。對于本合同的所有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他事項(xiàng)（可根據(jù)實(shí)際情況增加具體條款）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：存量房屋委托出售合同(第三篇)存量房屋委托出售合同委托人：[委托人全稱]地址：[委托人地址]受托人：[受托人全稱]地址：[受托人地址]鑒于委托人為持有位于[房屋地址]的存量房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)委托受托人代為出售，在遵守法律法規(guī)、履行相關(guān)手續(xù)的前提下，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條委托內(nèi)容1.1委托人將房屋的銷售事宜委托給受托人，受托人接受并負(fù)責(zé)該項(xiàng)任務(wù)。1.2受托人在履行以上任務(wù)時(shí)，需妥善保管委托人提供的有關(guān)房屋的所有資料，并根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和合同要求對其進(jìn)行保密。第二條代理權(quán)限2.1受托人有權(quán)代表委托人與購買人進(jìn)行價(jià)格、條件等方面的談判，簽署相關(guān)協(xié)議并辦理過戶等相關(guān)手續(xù)。2.2受托人有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的整理和修繕。第三條委托期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，并終止于受托人將房屋出售成功或委托人單方面撤銷委托。第四條委托報(bào)酬4.1委托人同意按照本合同約定支付一定比例的委托報(bào)酬給受托人。4.2具體的委托報(bào)酬比例為_______________（填寫數(shù)字和百分比），計(jì)算公式為：委托報(bào)酬=房屋最終成交價(jià)格×委托報(bào)酬比例。4.3委托人同意在完成交易并收到買方支付的全部房款后的5個(gè)工作日內(nèi)，將委托報(bào)酬支付給受托人。第五條其他約定5.1雙方應(yīng)在誠信和合作原則下履行本合同，并務(wù)必防止任何給對方造成經(jīng)濟(jì)或聲譽(yù)上的損失的行為。5.2任何一方未能按照本合同的規(guī)定履行義務(wù)，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同解除與爭議解決6.1如發(fā)生以下情況之一，本合同將終止并且自動(dòng)解除：（1）受托人將房屋出售成功；（2）委托人單方面撤銷委托；（3）其他雙方約定的終止條件。6.2合同履行過程中的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同一式兩份，委托人和受托人各持一份，具有同等法律效力。7.2本