門面租賃合同書表準(zhǔn)版合集3篇

門面租賃合同書表準(zhǔn)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：XX乙方：XX依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，本著公平互利、協(xié)商全都的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的***鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。XX第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積XX租賃地點(diǎn)：XXX。XX租賃面積：XXX平方米，其中底層鋪面建筑面積**平方米，二樓***平方米。XX其次條租賃期限XX租賃期限為XXX年，即從XXX年**月**日起至XXX年**月**日止。XX第三條保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等XX1、乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣***元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清晰并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)。XX2、乙方應(yīng)在每月***號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。XX從XXX年**月**日起至XXX年**月**日，當(dāng)月租金：人民幣***元。XX設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧?**元。XX3、當(dāng)月管理費(fèi)(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米2元。XX4、電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?。次月10號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。XX第四條甲方責(zé)任XX1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的修理保養(yǎng)。XX2、甲方負(fù)責(zé)制定《商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。XX3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。XX4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。XX第五條乙方責(zé)任XX1、乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見(jiàn)附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。XX2、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)馬上到工商管理部門辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)。乙方必需自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。XX3、乙方要做好商鋪的平安、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。XX4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。5、乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要準(zhǔn)時(shí)修理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。XX6、乙方應(yīng)樂(lè)觀幫助協(xié)作甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得阻礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。XX7、乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣揚(yáng)品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并聽(tīng)從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。XX8、乙方承租的.鋪位只限于經(jīng)營(yíng)服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品。XX9、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、擔(dān)當(dāng)。XX10、XXX年**月**日該小區(qū)開(kāi)張之日乙方務(wù)必開(kāi)門營(yíng)業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過(guò)七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。XX第六條合同的變更與解除XX1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。XX2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的**%退還給乙方(不計(jì)息)，其余**%保證金無(wú)償歸甲方。XX3、如因不行抗力或政府有關(guān)部門征用等緣由，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不計(jì)息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。XX第七條違約責(zé)任XX1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。XX2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后，乙方應(yīng)在**天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。XX3、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必需繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。XX4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重賜予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。XX5、乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必需恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。XX6、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過(guò)**天;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。XX7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。XX第八條其它XX1、租賃期內(nèi)，如遇不行抗力的自然災(zāi)難造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)**天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因?yàn)?zāi)難影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動(dòng)終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。XX2、合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如連續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行支配其它租戶。XX3、本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。XX4、本合同由***律師事務(wù)所見(jiàn)證。一式三份，甲方、乙方和見(jiàn)證律師各執(zhí)一份。XX第九條爭(zhēng)議的解決XX本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。XX甲方(蓋章)：XX乙方(簽名)：XX甲方代表：****年**月**日XX附件：(略)門面租賃合同書表準(zhǔn)版(第二篇)門面租賃合同書表摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)約定的，由以下雙方在平等、自愿、公開(kāi)、公平的基礎(chǔ)上簽訂的門面租賃合同。中文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方（承租方）：地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]鑒于：1.甲方是合法持有并有權(quán)出租的門面房屋的產(chǎn)權(quán)人；2.乙方有意承租甲方的門面房屋并進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。一、租賃房屋信息：1.租賃房屋地址：[房屋所在地址]2.租賃面積：[房屋面積]3.租賃用途：[房屋用途]二、租期：1.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]；2.續(xù)租：租賃期滿后，若雙方同意繼續(xù)租賃，則另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式：1.租金總額：人民幣[租金金額]元（大寫：[租金大寫]）；2.租金支付方式：[支付方式]；3.租金支付截止日期：每月的[支付日期]號(hào)前。四、押金：1.租金押金：人民幣[押金金額]元（大寫：[押金大寫]）；2.押金支付方式：[支付方式]；3.正常退還押金：在租賃期滿并經(jīng)雙方驗(yàn)收無(wú)爭(zhēng)議情況下，甲方將在[退還期限]內(nèi)退還押金給乙方。五、租賃權(quán)益：1.甲方授權(quán)乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、使用所租賃的門面房屋；2.乙方有權(quán)對(duì)門面房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修；3.甲方可隨時(shí)進(jìn)行必要的巡查和驗(yàn)收。六、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失；3.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。七、其他條款：1.雙方同意在簽署本合同后，如有其他新增條款或修改條款的需求，應(yīng)以書面形式記錄并簽署補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：門面租賃合同書表準(zhǔn)版(第三篇)門面租賃合同甲方（出租方）：（姓名/公司名稱）乙方（承租方）：（姓名/公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合作協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其位于（門面地址）的門面房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方使用。1.2乙方同意將租賃物僅用作（用途，例如商業(yè)、辦公等）活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為（起始日期至終止日期）。2.2如需續(xù)租，乙方應(yīng)在到期前（提前天數(shù)）書面通知甲方，并協(xié)商達(dá)成新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照每月（或季度、年度）支付租金。3.2租金支付方式為：（支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。四、裝修及維修責(zé)任4.1乙方在使用租賃物時(shí)，有權(quán)根據(jù)需要進(jìn)行裝修。4.2乙方應(yīng)保證裝修過(guò)程不影響周圍環(huán)境和鄰居正常生活秩序，并承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。4.3所有租賃物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非損壞是由乙方過(guò)錯(cuò)引起。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納保證金，金額為（金額）。（注明保證金是否可抵扣租金）5.2如乙方在租賃期滿后無(wú)任何違約行為，保證金將在（天數(shù)）內(nèi)全額退還給乙方。六、合同解除6.1任何一方需提前（天數(shù)）書面通知對(duì)方方可解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除本合同并要求違約方承