使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書農(nóng)村土地合集3篇

使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(農(nóng)村土地)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*********乙方：*********丙方：*********經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于***，土地面積為***平方米(折***畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于***，綠化率不少于***%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為***萬元/畝(包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補(bǔ)償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補(bǔ)償費、空中或地下的管線遷移費和土地管理費)，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣***萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的***%，計人民幣***萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后***天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計人民幣***萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后***個工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價款的準(zhǔn)時支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為***平方米，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后***天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)***畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項目由乙方獨立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過***%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參加其***畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計***萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起***個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過***個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：*********乙方(蓋章)：*********丙方(蓋章)：*********日期：***年***月***日使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書農(nóng)村土地(第二篇)合同編號：_____________使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：_____________地址：_____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________乙方（受讓方）：姓名/名稱：_____________地址：_____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________摘要：為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成一致意見，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的農(nóng)村土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將自己名下持有的農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；1.2乙方確認(rèn)愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的農(nóng)村土地使用權(quán)。二、土地信息2.1土地類型：_____________2.2土地面積：_____________2.3土地位置：_____________2.4土地編號：_____________三、轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓價格：甲方將農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，金額為_____________（大寫：_____________）。3.2付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起_____________日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款給甲方。四、權(quán)利保證4.1甲方保證：甲方是該農(nóng)村土地使用權(quán)的合法擁有者，不存在任何損害第三方權(quán)益的情況；甲方同意將合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本協(xié)議總價款的_____________%，同時受害方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或者要求對方賠償實際損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，可通過訴訟方式向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；7.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_____________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽名：_____________簽名：_____________日期：_____________日期：_____________(第二篇)：1.宜使用A4紙打??；2.標(biāo)題使用大號字體，加粗；3.正文內(nèi)容使用小號字體，行間距適中；4.每個章節(jié)之間使用空行分隔；5.每個條款使用數(shù)字和小圓點進(jìn)行編號或符號標(biāo)記；6.簽名和日期位置留出足夠的空白以便簽字和蓋章。使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書農(nóng)村土地(第三篇)合同編號：【編號】使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓人）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（受讓人）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)1.1甲方是【農(nóng)村土地使用權(quán)】的合法持有人，具有對以下土地使用權(quán)的處分能力：【詳細(xì)描述土地的位置、面積以及權(quán)屬情況】。1.2甲方自愿將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】，由乙方支付給甲方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之日起【天數(shù)】內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方?？铐椫Ц斗绞綖椤驹敿?xì)描述支付方式】。第三條轉(zhuǎn)讓權(quán)益保證3.1甲方聲明和保證其對土地使用權(quán)的所有權(quán)是合法、完整、有效的，不存在任何抵押、查封、糾紛或其他權(quán)利糾紛隱患。3.2甲方保證土地沒有被轉(zhuǎn)讓、出租給他人，土地的使用權(quán)在本協(xié)議簽署后即全部歸屬乙方所有。3.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地權(quán)屬過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法獲取土地使用權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按約定方式和期限支付全部轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付滯納金，每逾期【單位時間】應(yīng)支付【金額】的滯納金，直至全部支付為止。4.2若乙方違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。第五條爭議解決5.1甲、乙雙方因本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹?/p>