小區(qū)商品房認(rèn)購協(xié)議合集3篇

小區(qū)商品房認(rèn)購協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方********買受方********甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于************住宅小區(qū)的下列物業(yè)：1.商品住宅：***號樓***座***號，建筑面積***平方米。2.商鋪：***號樓***號，建筑面積***平方米。3.車位***號，建筑面積***平方米。二、上述房屋的價格1.商品住宅：人民幣每平方米***元，合計人民幣：******元。優(yōu)待價為******，實際成交價格為人民幣：******元。2.商鋪：人民幣每平方米******元，合計人民幣：******元。優(yōu)待價為******，實際成交價格為人民幣：***元。3.車位：人民幣每間***元，合計人民幣：***元。以上***項合計人民幣：***元***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整。三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽商定金人民幣***萬元整甲方另開《收款收據(jù)》。四、乙方選擇的付款方式1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款2.分期付款：首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的***%，計人民幣***元。其次期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后***天以內(nèi)，交付總房價款***%，計人民幣***元。第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后***天以內(nèi)，交付總房價款***%，計人民幣***元。第四期付款：乙方必需在《商品房買賣合同》商定的交房時間之前十天付清余款，即人民幣：******元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。3.銀行按揭乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的***%作為首期付款，計人民幣***元，余額計人民幣***元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。按揭的詳細(xì)手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已認(rèn)真閱讀了甲方供應(yīng)的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清晰合同內(nèi)容并予以接受。六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起***日內(nèi)主動到******售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書；托付他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)托付書和本人身份證；單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)托付書及經(jīng)辦人的身份證。八、非因甲方緣由，乙方在本協(xié)議書第六條商定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。九、如甲方在本協(xié)議書第六條商定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不擔(dān)當(dāng)其他賠償責(zé)任。十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽商定金即轉(zhuǎn)為履商定金。十一、本協(xié)議書全部手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。十二、本協(xié)議書自雙方簽字后生效。十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。甲方：******乙方：******電話：******聯(lián)系方式：****經(jīng)辦人：*****通訊地址：****審核人：*******年**月**日**年**月**日小區(qū)商品房認(rèn)購協(xié)議(第二篇)小區(qū)商品房認(rèn)購協(xié)議合同編號：[編號]摘要：本合同是由乙方（認(rèn)購人）與甲方（開發(fā)商）簽訂的小區(qū)商品房認(rèn)購協(xié)議。本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。認(rèn)購人確認(rèn)已閱讀并同意遵守本合同的所有條款和條件。一、認(rèn)購房屋情況：1.項目名稱：[小區(qū)名稱]2.單元樓號：[樓號]3.房號：[房號]4.建筑面積：[建筑面積]5.房屋總價：[總價]二、付款方式：1.認(rèn)購人應(yīng)在合同簽訂后[指定時間]內(nèi)按以下方式支付購房款項：a.定金：[定金金額]，在簽訂合同時支付；b.首付款：[首付款比例]的房屋總價，應(yīng)在[指定時間]前支付；c.尾款：[尾款金額]，應(yīng)在購房款全額支付后的[指定時間]內(nèi)一次性支付。三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓：1.認(rèn)購人在付清房款前不得將其購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收認(rèn)購人已支付的定金金額。四、交房時間和標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方應(yīng)在房款支付完畢后的[指定時間]內(nèi)履行交付房屋的義務(wù)。五、違約責(zé)任：1.若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同并沒收已支付的定金金額。六、爭議解決：1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。七、其他事項：1.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，并自雙方簽字之日起生效。中文：（在英文正文下方）甲方（開發(fā)商）簽字_____________日期_____________乙方（認(rèn)購人）簽字_____________日期_____________以上是小區(qū)商品房認(rèn)購協(xié)議的簡潔范文，僅供參考。如有需要，請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和完善。小區(qū)商品房認(rèn)購協(xié)議(第三篇)【合同標(biāo)題】小區(qū)商品房認(rèn)購協(xié)議【合同范文】甲方：[開發(fā)商名稱]乙方：[購房人姓名/單位名稱]鑒于：1.甲方是小區(qū)商品房的開發(fā)商，擁有開發(fā)、銷售權(quán)；2.乙方希望購買位于[小區(qū)名稱]的[具體商品房房號]；3.雙方愿意就商品房認(rèn)購事宜達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條認(rèn)購房屋信息1.1甲方同意將位于[小區(qū)名稱]的[具體商品房房號]出售給乙方。1.2房屋總價：[具體金額]人民幣，其中包含房屋本身的價格以及相關(guān)附屬配套設(shè)施費用。1.3乙方認(rèn)可房屋的具體面積、戶型及房屋的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)人、土地權(quán)益等。第二條付款方式2.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付認(rèn)購定金[具體金額]人民幣，作為購房意向的體現(xiàn)。2.2認(rèn)購定金一經(jīng)支付，甲方將保留相應(yīng)商品房的優(yōu)先購買權(quán)。2.3乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將剩余購房款支付給甲方，具體金額及支付時間以《商品房銷售合同》約定為準(zhǔn)。第三條違約責(zé)任3.1如果乙方發(fā)生違約行為，包括但不限于拒不支付購房款、擅自轉(zhuǎn)讓等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于扣除認(rèn)購定金、索取違約金等。3.2如果甲方發(fā)生違約行為，包括但不限于未按約定時間交付房屋、違背約定權(quán)益等