拆除施工拆遷補(bǔ)償合同書模板

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（拆遷方）：________乙方（施工方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆遷范圍內(nèi)的建筑物拆除施工及拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程范圍：甲方拆遷范圍內(nèi)的建筑物拆除施工。二、施工期限2.1本工程自合同簽訂之日起開始施工，工期為____天。2.2如遇不可抗力因素影響，工期相應(yīng)順延。三、工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2工程價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（4）剩余____%的工程總價(jià)款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.2工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收證書。五、拆遷補(bǔ)償5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方拆遷補(bǔ)償政策，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。5.2拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)按照____的規(guī)定執(zhí)行。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定支付工程價(jià)款或拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。6.2如乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：________乙方（施工方）：________簽訂日期：____年____月____日合同編號(hào)：_______甲方（拆遷方）：________乙方（施工方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方拆遷范圍內(nèi)的建筑物拆除施工及拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程范圍：甲方拆遷范圍內(nèi)的建筑物拆除施工。二、施工期限2.1本工程自合同簽訂之日起開始施工，工期為____天。2.2如遇不可抗力因素影響，工期相應(yīng)順延。三、工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2工程價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（4）剩余____%的工程總價(jià)款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.2工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收證書。五、拆遷補(bǔ)償5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方拆遷補(bǔ)償政策，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。5.2拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)按照____的規(guī)定執(zhí)行。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定支付工程價(jià)款或拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。6.2如乙方未按約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：________乙方（施工方）：________簽訂日期：____年____月____日附件：1.工程施工圖紙及說明書2.工程施工方案及安全措施3.拆遷補(bǔ)償政策文件4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收證書樣本目錄：一、合同正文二、附件1.工程施工圖紙及說明書2.工程施工方案及安全措施3.拆遷補(bǔ)償政策文件4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收證書樣本附件列表：1.工程施工圖紙及說明書2.工程施工方案及安全措施3.拆遷補(bǔ)償政策文件4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收證書樣本法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了城市房地產(chǎn)的管理、交易、拆遷補(bǔ)償?shù)确矫娴膬?nèi)容。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：由于不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法按期完成。解決辦法：在合同中明確工期的計(jì)算方式和順延條件，確保雙方權(quán)益。2.工程質(zhì)量不符合要求：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：在合同中明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，確保工程質(zhì)量。3.拆遷補(bǔ)償款支付延遲：甲方未能按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：在合同中明確支付方式和時(shí)間，并約定違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)，便于雙方協(xié)商或訴訟。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.城市房屋