國(guó)龍大廈市場(chǎng)推廣策略

廣東凌峻房地產(chǎn)籌劃推廣機(jī)構(gòu)2023年11月3日在為國(guó)龍大廈建立全新形象，力爭(zhēng)在相對(duì)短的時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售的突(一)市場(chǎng)的承認(rèn)度(二)定價(jià)方略(三)交通的所謂“便利性”(四)產(chǎn)品定位1、項(xiàng)目的推廣概念不原創(chuàng)，沒(méi)有得到市場(chǎng)的承認(rèn)。在目前房地產(chǎn)市3、項(xiàng)目的概念推廣沒(méi)有在目前的注意力經(jīng)濟(jì)下形成強(qiáng)烈的市場(chǎng)關(guān)注針對(duì)國(guó)龍大廈的現(xiàn)實(shí)狀況，工程方面已經(jīng)全面完善——現(xiàn)樓狀(一)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的完善(二)項(xiàng)目細(xì)節(jié)的處理買(mǎi)家來(lái)到國(guó)龍大廈現(xiàn)場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目信心的建立重要從產(chǎn)品細(xì)節(jié)方面(三)項(xiàng)目定價(jià)的檢討從符合買(mǎi)家的接受度出發(fā)。物業(yè)的價(jià)值不能單純從產(chǎn)品的成本來(lái)考(四)市場(chǎng)熱點(diǎn)的不停造勢(shì)了消費(fèi)者對(duì)發(fā)展商獲取暴利的印象與觀念，同步，讓客戶深刻感受到“明明白白消費(fèi)者”的利益所在，從而彰顯發(fā)展商良心經(jīng)營(yíng)的宗旨，以此刺激消費(fèi)者產(chǎn)生購(gòu)置欲望?！跬顿Y回報(bào)——切合投資買(mǎi)家心態(tài)，深入增長(zhǎng)買(mǎi)家信心。對(duì)于投資者最關(guān)懷的莫過(guò)于投資的回報(bào)率。鑒于項(xiàng)目所處的地理位置及基本品質(zhì)，由于發(fā)展商為客戶讓出了較大的利潤(rùn)空間，減少了客戶的投資成本，以及周?chē)鷺潜P(pán)價(jià)格的支持，保證了客戶未來(lái)的投資回報(bào)。□12月“透明地產(chǎn)運(yùn)動(dòng)”重拳出擊國(guó)龍大廈在12月首先要樹(shù)立全新形象，以強(qiáng)勢(shì)入市獲得銷(xiāo)售的突破。因此，廣告宣傳必須變零碎型宣傳為“集中式宣傳”,對(duì)“透明地產(chǎn)運(yùn)動(dòng)”與項(xiàng)目的強(qiáng)強(qiáng)關(guān)連性全面剖析，并配以密集宣傳，在市場(chǎng)上可以讓眾買(mǎi)家聚焦國(guó)龍大廈，通過(guò)系列廣告完畢“透明地產(chǎn)運(yùn)動(dòng)”的概念到實(shí)質(zhì)的體現(xiàn)，引起買(mǎi)家關(guān)注度。為項(xiàng)目崇高物業(yè)形象推波助瀾，不停造勢(shì)，本階段中的廣告必須處理國(guó)龍大廈老化的形象，使項(xiàng)目以全新形象面向市場(chǎng)，其關(guān)鍵是提運(yùn)用產(chǎn)品特性，不停挖掘買(mǎi)家關(guān)注的熱點(diǎn)進(jìn)行針對(duì)性宣傳和剖析，增進(jìn)銷(xiāo)售的產(chǎn)生。3、媒介安排11月份：15萬(wàn)左右12月份：130萬(wàn)左右(其中《南方都市報(bào)》八個(gè)版的全面炒作費(fèi)用為50萬(wàn)左右，其他費(fèi)用為12月份開(kāi)始的2-3個(gè)星期的報(bào)紙廣告)針對(duì)國(guó)龍大廈現(xiàn)實(shí)狀況，首先需要引起市場(chǎng)足夠的注意度，另一方《廣州日?qǐng)?bào)》——在“透明地產(chǎn)運(yùn)動(dòng)”的導(dǎo)入必須以浩大的聲勢(shì)引起市場(chǎng)的一種注意力。12月7日——8日選擇半版的廣告公布，制造宣傳聲勢(shì)12月12日——12月15日以1/3版廣告公布，保持前期概念導(dǎo)入的勢(shì)頭，并對(duì)透明地產(chǎn)的三個(gè)概念進(jìn)行詳盡的論述。12月19日——2023年1月1日在12月19日、22日以1/4版繼續(xù)保持市場(chǎng)一定暴光率，在元旦前后以1/3版，運(yùn)用前期宣傳的余熱和節(jié)日掀起又一輪的宣傳攻勢(shì)?！赌戏蕉际袌?bào)》12月7日——運(yùn)用八個(gè)版面強(qiáng)勢(shì)導(dǎo)入“透明地產(chǎn)運(yùn)動(dòng)”全新概念?！獜挠浾呓嵌鹊能浉宀煌５男麄鳎３忠欢康摹巴该鞯禺a(chǎn)運(yùn)動(dòng)”全新概念爆光率。4、促銷(xiāo)活動(dòng)的配合促銷(xiāo)活動(dòng)重要配合12月份的透明地產(chǎn)運(yùn)動(dòng)為主，首先形象的訴求，規(guī)定檔次、品位性。另首先規(guī)定與銷(xiāo)售