鄉(xiāng)村租房合同范本（標準版）

PAGEPAGE1鄉(xiāng)村租房合同范本（標準版）甲方（出租方）：地址：身份證號碼：乙方（承租方）：地址：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于鄉(xiāng)村，詳細地址為：（地址）。1.2房屋產權清晰，甲方保證對出租的房屋擁有合法的處分權。1.3房屋面積為：平方米，戶型為：室廳衛(wèi)。1.4甲方提供的設施包括：水、電、燃氣、暖氣、家具、家電等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣元/月，總計人民幣元（大寫：）。3.2乙方支付租金的方式為：每季度支付一次，每次支付季度租金的100%。3.3乙方應在每個季度開始前5個工作日內將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在5個工作日內無息退還乙方押金。五、房屋使用和維護5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方應妥善保管甲方提供的設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。5.3甲方負責房屋及設施的正常維修，乙方應及時通知甲方維修事項。六、合同的解除和終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同自動解除。6.2乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方違反本合同約定，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金。七、違約責任7.1甲方未按約定提供房屋或設施，應支付乙方違約金人民幣元（大寫：）。7.2乙方未按約定支付租金，應支付甲方違約金人民幣元（大寫：）。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-鄉(xiāng)村租房合同范本（標準版）目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用和維護七、合同的解除和終止八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：房屋設施清單附件二：房屋維修責任劃分正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：二、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于鄉(xiāng)村，詳細地址為：（地址）。1.2房屋產權清晰，甲方保證對出租的房屋擁有合法的處分權。1.3房屋面積為：平方米，戶型為：室廳衛(wèi)。1.4甲方提供的設施包括：水、電、燃氣、暖氣、家具、家電等。三、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。四、租金及支付方式3.1租金為人民幣元/月，總計人民幣元（大寫：）。3.2乙方支付租金的方式為：每季度支付一次，每次支付季度租金的100%。3.3乙方應在每個季度開始前5個工作日內將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在5個工作日內無息退還乙方押金。六、房屋使用和維護5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方應妥善保管甲方提供的設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。5.3甲方負責房屋及設施的正常維修，乙方應及時通知甲方維修事項。七、合同的解除和終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同自動解除。6.2乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方違反本合同約定，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金。八、違約責任7.1甲方未按約定提供房屋或設施，應支付乙方違約金人民幣元（大寫：）。7.2乙方未按約定支付租金，應支付甲方違約金人民幣元（大寫：）。九、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________附件一：房屋設施清單（此處列出房屋內提供的設施清單，包括家具、家電等）附件二：房屋維修責任劃分（此處詳細說明房屋維修責任的劃分，包括日常維修、設施更換等）附件列表：1.附件一：房屋設施清單2.附件二：房屋維修責任劃分違約行為羅列及違約行為的認定：1.乙方未按約定支付租金：乙方未在規(guī)定的時間內支付租金，經甲方催告后仍未支付。2.乙方擅自改變房屋結構和用途：乙方未經甲方同意，對房屋進行改造或改變使用目的。3.乙方損壞房屋或設施：乙方使用不當導致房屋或設施損壞，且未在甲方要求的時間內修復或賠償。4.甲方未按約定提供房屋或設施：甲方未能按照合同約定提供房屋或設施，或提供的房屋或設施不符合合同約定。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產權或處分權，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租房屋使用權的個人或單位。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日至結束日的期限。4.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的金錢。5.違約金：指違約方因違反合同約定而應支付給守約方的金錢。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房屋設施損壞：雙方應在合同中明確設施損壞的責任劃分，并在租賃期間進行定期檢查。2.租金調整：甲方在租賃期滿后有權根據市場情況進行租金調整，應在合同中明確調整方式和通知期限。3.合同解除和終止：雙方應明確合同解除和終止的條件和程序，以避免糾紛。4.維修責任：雙方應明確房屋維修責任的劃分，包括日常維修和大修的責任方和費用承擔。解決方法：1.設施損壞：根據合同約定的責任劃分，由責任方承擔維修或賠償責任。2.租金調整：甲方應在合同約定的通知期限內通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。3.合同解除和終止：雙方應按照合同約定的