租房合同文檔集合（大全）

PAGEPAGE1租房合同文檔集合（大全）一、前言本租房合同文檔集合（大全）旨在為租房雙方提供全面、詳細(xì)、規(guī)范的租房合同模板，以保障雙方的合法權(quán)益。本文檔集合包括以下幾種類型的租房合同：1.商品房租賃合同2.公租房租賃合同3.酒店式公寓租賃合同4.商業(yè)用房租賃合同5.學(xué)生宿舍租賃合同請根據(jù)您的實際需求選擇合適的合同模板，并在簽訂合同前仔細(xì)閱讀、理解合同內(nèi)容，如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。二、合同模板1.商品房租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋用途：__________1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式：乙方按____支付租金，每期租金支付至甲方指定的賬戶。1.4押金（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還乙方押金。1.5房屋使用及維修（1）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，由甲乙雙方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。1.6合同的變更、解除與終止（1）甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決。（2）租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.7違約責(zé)任（1）甲方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.8爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.9其他約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日2.公租房租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：（合同內(nèi)容與商品房租賃合同類似，主要區(qū)別在于公租房的租金及租賃政策）3.酒店式公寓租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的酒店式公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店式公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：（合同內(nèi)容與商品房租賃合同類似，主要區(qū)別在于酒店式公寓的租賃期限、租金支付方式及服務(wù)內(nèi)容）4.商業(yè)用房租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)用房出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)用房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：（合同內(nèi)容與商品房租賃合同類似，主要區(qū)別在于商業(yè)用房的租金、租賃期限、經(jīng)營范圍及裝修政策）5.學(xué)生宿舍租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的學(xué)生宿舍出租給乙方使用，乙方承租甲方學(xué)生宿舍事宜，達(dá)成如下協(xié)議：（合同內(nèi)容與商品房租賃合同類似，主要區(qū)別在于學(xué)生宿舍的租金、租賃期限2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同文檔集合（大全）目錄一、前言二、合同模板1.商品房租賃合同2.公租房租賃合同3.酒店式公寓租賃合同4.商業(yè)用房租賃合同5.學(xué)生宿舍租賃合同三、附件1.附件一：房屋租賃合同解除協(xié)議書2.附件二：房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議書3.附件三：房屋租賃合同租金調(diào)整協(xié)議書4.附件四：房屋租賃合同裝修協(xié)議書一、前言本租房合同文檔集合（大全）旨在為租房雙方提供全面、詳細(xì)、規(guī)范的租房合同模板，以保障雙方的合法權(quán)益。本文檔集合包括以下幾種類型的租房合同：1.商品房租賃合同2.公租房租賃合同3.酒店式公寓租賃合同4.商業(yè)用房租賃合同5.學(xué)生宿舍租賃合同請根據(jù)您的實際需求選擇合適的合同模板，并在簽訂合同前仔細(xì)閱讀、理解合同內(nèi)容，如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。二、合同模板1.商品房租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1.1房屋基本信息房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋用途：__________1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式：乙方按____支付租金，每期租金支付至甲方指定的賬戶。1.4押金（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還乙方押金。1.5房屋使用及維修（1）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，由甲乙雙方按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。1.6合同的變更、解除與終止（1）甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決。（2）租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.7違約責(zé)任（1）甲方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.8爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.9其他約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日2.公租房租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：（合同內(nèi)容與商品房租賃合同類似，主要區(qū)別在于公租房的租金及租賃政策）3.酒店式公寓租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的酒店式公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店式公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：（合同內(nèi)容與商品房租賃合同類似，主要區(qū)別在于酒店式公寓的租賃期限、租金支付方式及服務(wù)內(nèi)容）4.商業(yè)用房租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)附件列表：1.附件一：房屋租賃合同解除協(xié)議書2.附件二：房屋租賃合同續(xù)租協(xié)議書3.附件三：房屋租賃合同租金調(diào)整協(xié)議書4.附件四：房屋租賃合同裝修協(xié)議書違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.違約行為：-逾期支付租金-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途-擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)-損壞房屋及附屬設(shè)施-違反租賃合同的其他約定2.違約行為的認(rèn)定：-逾期支付租金：以合同約定的租金支付期限為準(zhǔn)，超過支付期限即為逾期。-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的行為。-擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。-損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方在使用房屋過程中，因故意或過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的行為。-違反租賃合同的其他約定：乙方違反合同約定的其他條款，如未經(jīng)甲方同意裝修房屋等。法律名詞及解釋：1.出租人（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人使用的一方。2.承租人（乙方）：指向出租人租賃房屋使用的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃的有效期限。4.租金：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額。6.房屋使用及維修：指甲乙雙方對房屋的使用和維修責(zé)任的約定。7.合同解除：指甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止租賃合同的行為。8.違約責(zé)任：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解并同意合同內(nèi)容。2.確認(rèn)房屋的基本信息和租賃期限，確保與實際需求相符。3.確認(rèn)租金支付方式和期限，避免逾期支付產(chǎn)生違約責(zé)任。4.注意房屋的使用和維修責(zé)任，遵守合同約定，避免損壞房屋及附屬