電梯維護(hù)管理準(zhǔn)則標(biāo)準(zhǔn)版

PAGEPAGE1電梯維護(hù)管理準(zhǔn)則標(biāo)準(zhǔn)版一、引言電梯作為現(xiàn)代城市建筑中不可或缺的垂直交通工具，其安全運(yùn)行對(duì)于保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全具有重要意義。為了確保電梯安全、穩(wěn)定、高效地為廣大用戶服務(wù)，特制定本電梯維護(hù)管理準(zhǔn)則。本準(zhǔn)則適用于我國(guó)境內(nèi)所有電梯的維護(hù)管理工作，旨在規(guī)范電梯維護(hù)行為，提高電梯運(yùn)行質(zhì)量，降低電梯故障率，確保電梯安全運(yùn)行。二、電梯維護(hù)管理職責(zé)1.電梯使用單位負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)管理工作，對(duì)電梯的運(yùn)行狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保電梯安全運(yùn)行。2.電梯維保單位負(fù)責(zé)電梯的定期檢查、保養(yǎng)、維修和搶修工作，確保電梯設(shè)備完好，提高電梯運(yùn)行質(zhì)量。3.政府監(jiān)管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)電梯維護(hù)管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反本準(zhǔn)則的行為進(jìn)行查處。三、電梯維護(hù)管理內(nèi)容1.電梯日常巡檢電梯使用單位應(yīng)建立健全電梯日常巡檢制度，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查，確保電梯設(shè)備完好、運(yùn)行正常。巡檢內(nèi)容包括：（1）檢查電梯轎廂、層門(mén)、轎門(mén)等部件是否完好，運(yùn)行是否平穩(wěn)；（2）檢查電梯安全裝置、報(bào)警裝置、緊急照明等安全設(shè)施是否正常；（3）檢查電梯井道、機(jī)房、底坑等部位是否存在異常情況；（4）檢查電梯內(nèi)外呼梯按鈕、指示燈、顯示屏等是否正常。2.電梯定期保養(yǎng)電梯維保單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和電梯制造廠家要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)。保養(yǎng)內(nèi)容包括：（1）檢查電梯曳引機(jī)、電動(dòng)機(jī)、減速機(jī)等驅(qū)動(dòng)裝置是否正常；（2）檢查電梯控制系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置、通訊系統(tǒng)等是否正常；（3）檢查電梯導(dǎo)軌、轎廂、層門(mén)、轎門(mén)等部件是否完好，運(yùn)行是否平穩(wěn)；（4）檢查電梯潤(rùn)滑系統(tǒng)、冷卻系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等是否正常；（5）清潔電梯轎廂、層門(mén)、轎門(mén)等部件，確保電梯衛(wèi)生。3.電梯維修與搶修電梯維保單位應(yīng)建立健全電梯維修與搶修制度，對(duì)電梯進(jìn)行及時(shí)維修與搶修。維修內(nèi)容包括：（1）更換損壞的電梯部件，修復(fù)電梯故障；（2）對(duì)電梯控制系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等進(jìn)行升級(jí)改造；（3）對(duì)電梯井道、機(jī)房、底坑等部位進(jìn)行維修和改造。四、電梯維護(hù)管理要求1.電梯使用單位應(yīng)建立健全電梯維護(hù)管理制度，明確電梯維護(hù)管理人員職責(zé)，確保電梯維護(hù)管理工作落實(shí)到位。2.電梯維保單位應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的資質(zhì)條件，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和電梯制造廠家要求進(jìn)行電梯維護(hù)工作。3.電梯維護(hù)管理人員應(yīng)具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，熟悉電梯設(shè)備性能和運(yùn)行原理，具備處理電梯故障的能力。4.電梯維護(hù)管理應(yīng)采用信息化手段，對(duì)電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，提高電梯維護(hù)管理效率。五、電梯維護(hù)管理監(jiān)督檢查1.政府監(jiān)管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)電梯維護(hù)管理工作的監(jiān)督檢查，對(duì)違反本準(zhǔn)則的行為進(jìn)行查處。2.電梯使用單位應(yīng)積極配合政府監(jiān)管部門(mén)開(kāi)展電梯維護(hù)管理監(jiān)督檢查工作，如實(shí)提供電梯維護(hù)管理相關(guān)資料。3.電梯維保單位應(yīng)主動(dòng)接受政府監(jiān)管部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。六、附則本準(zhǔn)則自發(fā)布之日起施行。原有電梯維護(hù)管理規(guī)定與本準(zhǔn)則不符的，以本準(zhǔn)則為準(zhǔn)。本準(zhǔn)則未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和電梯制造廠家要求執(zhí)行。注：本準(zhǔn)則為示例文檔，僅供參考。實(shí)際電梯維護(hù)管理工作應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和電梯制造廠家要求進(jìn)行。電梯維護(hù)管理準(zhǔn)則標(biāo)準(zhǔn)版一、引言電梯作為現(xiàn)代城市建筑中不可或缺的垂直交通工具，其安全運(yùn)行對(duì)于保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全具有重要意義。為了確保電梯安全、穩(wěn)定、高效地為廣大用戶服務(wù)，特制定本電梯維護(hù)管理準(zhǔn)則。本準(zhǔn)則適用于我國(guó)境內(nèi)所有電梯的維護(hù)管理工作，旨在規(guī)范電梯維護(hù)行為，提高電梯運(yùn)行質(zhì)量，降低電梯故障率，確保電梯安全運(yùn)行。二、電梯維護(hù)管理職責(zé)1.電梯使用單位負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)管理工作，對(duì)電梯的運(yùn)行狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保電梯安全運(yùn)行。2.電梯維保單位負(fù)責(zé)電梯的定期檢查、保養(yǎng)、維修和搶修工作，確保電梯設(shè)備完好，提高電梯運(yùn)行質(zhì)量。3.政府監(jiān)管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)電梯維護(hù)管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反本準(zhǔn)則的行為進(jìn)行查處。三、電梯維護(hù)管理內(nèi)容1.電梯日常巡檢電梯使用單位應(yīng)建立健全電梯日常巡檢制度，對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查，確保電梯設(shè)備完好、運(yùn)行正常。巡檢內(nèi)容包括：（1）檢查電梯轎廂、層門(mén)、轎門(mén)等部件是否完好，運(yùn)行是否平穩(wěn)；（2）檢查電梯安全裝置、報(bào)警裝置、緊急照明等安全設(shè)施是否正常；（3）檢查電梯井道、機(jī)房、底坑等部位是否存在異常情況；（4）檢查電梯內(nèi)外呼梯按鈕、指示燈、顯示屏等是否正常。2.電梯定期保養(yǎng)電梯維保單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和電梯制造廠家要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)。保養(yǎng)內(nèi)容包括：（1）檢查電梯曳引機(jī)、電動(dòng)機(jī)、減速機(jī)等驅(qū)動(dòng)裝置是否正常；（2）檢查電梯控制系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置、通訊系統(tǒng)等是否正常；（3）檢查電梯導(dǎo)軌、轎廂、層門(mén)、轎門(mén)等部件是否完好，運(yùn)行是否平穩(wěn)；（4）檢查電梯潤(rùn)滑系統(tǒng)、冷卻系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等是否正常；（5）清潔電梯轎廂、層門(mén)、轎門(mén)等部件，確保電梯衛(wèi)生。3.電梯維修與搶修電梯維保單位應(yīng)建立健全電梯維修與搶修制度，對(duì)電梯進(jìn)行及時(shí)維修與搶修。維修內(nèi)容包括：（1）更換損壞的電梯部件，修復(fù)電梯故障；（2）對(duì)電梯控制系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等進(jìn)行升級(jí)改造；（3）對(duì)電梯井道、機(jī)房、底坑等部位進(jìn)行維修和改造。四、電梯維護(hù)管理要求1.電梯使用單位應(yīng)建立健全電梯維護(hù)管理制度，明確電梯維護(hù)管理人員職責(zé)，確保電梯維護(hù)管理工作落實(shí)到位。2.電梯維保單位應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的資質(zhì)條件，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和電梯制造廠家要求進(jìn)行電梯維護(hù)工作。3.電梯維護(hù)管理人員應(yīng)具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，熟悉電梯設(shè)備性能和運(yùn)行原理，具備處理電梯故障的能力。4.電梯維護(hù)管理應(yīng)采用信息化手段，對(duì)電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，提高電梯維護(hù)管理效率。五、電梯維護(hù)管理監(jiān)督檢查1.政府監(jiān)管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)電梯維護(hù)管理工作的監(jiān)督檢查，對(duì)違反本準(zhǔn)則的行為進(jìn)行查處。2.電梯使用單位應(yīng)積極配合政府監(jiān)管部門(mén)開(kāi)展電梯維護(hù)管理監(jiān)督檢查工作，如實(shí)提供電梯維護(hù)管理相關(guān)資料。3.電梯維保單位應(yīng)主動(dòng)接受政府監(jiān)管部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)