杭州市私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文合集3篇

杭州市私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*****(以下簡稱甲方)買方：*****(以下簡稱乙方)見證方：****(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得杭州市****區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及杭州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及杭州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民**元，價款合計為人民幣元。(大寫**佰**拾**萬**仟**佰**拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的**%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余**%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《杭州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的**%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2)沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它：*****。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：*****電話：******乙方：*****經(jīng)辦人：*****電話：******丙方：*****經(jīng)辦人：*****電話：**********年****月****日杭州市私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文(第二篇)合同標(biāo)題：杭州市私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議摘要：本協(xié)議為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方達(dá)成一致，并就杭州市內(nèi)的私人房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行約定和規(guī)定。本合同包括以下幾個部分：買賣雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓物信息、價格及付款方式、履行期限、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。中文：杭州市私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出售方）乙方：（購買方）鑒于甲方是杭州市內(nèi)的私人房產(chǎn)所有人，擬將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物信息1.1轉(zhuǎn)讓物詳細(xì)信息：（在此列出房產(chǎn)的地址、面積、戶型等詳細(xì)信息）1.2轉(zhuǎn)讓物權(quán)屬確認(rèn)：甲方聲明該房產(chǎn)的所有權(quán)清晰合法，并不存在任何他人主張權(quán)利的情況。第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以（具體金額）的價格購買該房產(chǎn)。2.2付款方式：（在此約定款項的支付方式，包括首付、分期付款等）第三條履行期限3.1簽訂日期：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。3.2過戶手續(xù)期限：買賣雙方同意在簽署本協(xié)議后的（具體天數(shù)）內(nèi)完成過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為（具體金額）。4.2除非有特殊情況，逾期未支付購房款項的一方應(yīng)承擔(dān)逾期利息。第五條爭議解決5.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至杭州市人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：杭州市私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文(第三篇)合同編號：【編號】杭州市私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：【轉(zhuǎn)讓方】地址：【轉(zhuǎn)讓方地址】乙方：【受讓方】地址：【受讓方地址】鑒于甲方是杭州市合法擁有【房產(chǎn)類型】的私人房產(chǎn)的合法所有人，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)；乙方對該房產(chǎn)表示興趣并愿意購買該房產(chǎn)；雙方在平等、自愿和誠信原則基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米1.2房產(chǎn)附屬物品房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施及附屬物品清單：-【清單1】-【清單2】雙方確認(rèn)該清單上所列出的設(shè)施及附屬物品的真實性和準(zhǔn)確性。第二條交易價格和付款方式2.1交易價格本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的總價款為【交易價格】人民幣。2.2付款方式2.2.1乙方需在本協(xié)議簽署之日起【付款方式1】支付【首付款金額】人民幣作為首付款。2.2.2乙方應(yīng)在【日期】前支付【尾款金額】人民幣作為尾款。2.2.3付款方式和時間應(yīng)按照雙方共同商定的方式進(jìn)行，乙方未按時支付尾款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條過戶手續(xù)和稅費3.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。雙方同意共同承擔(dān)過戶產(chǎn)生的費用和稅費。第四條風(fēng)險責(zé)任和權(quán)利讓與4.1風(fēng)險責(zé)任在本協(xié)議簽署之前，對于房產(chǎn)可能發(fā)生的損壞或事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行賠償。自本協(xié)議簽署之日起，風(fēng)險轉(zhuǎn)移至乙方。4.2權(quán)利讓與在本協(xié)議簽署之日起，甲方將房產(chǎn)的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行自由支配和使用。第五條違約責(zé)任5.1如果一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則