奶茶店商鋪租賃合同書合集3篇

（奶茶店）商鋪租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：***************(以下簡稱甲方)法定代表人：**************統(tǒng)一社會信用代碼：***********通訊地址：***************聯(lián)系方式：***************銀行戶頭：***************銀行卡號:***************承租方：****************(以下簡稱乙方)法定代表人：**************統(tǒng)一社會信用代碼：***********通訊地址：***************聯(lián)系方式：***************簽訂地點：***************依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商狀況下就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本狀況甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于：***********其次條房屋用途乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營，乙方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。不得存放危急、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。租賃期限為**年，自**年**月**日至**年**月**日。按年付款。乙方應于本合同生效之日向甲方支付一年租金：***。大寫：******。按月付款。每月租金為人民幣***元(大寫：******);乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，每月租金均在當月***日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。第五條修理養(yǎng)護、裝修及責任(1)、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施進行檢查，乙方應予樂觀幫助。(2)、租賃期間，防火平安，房屋內(nèi)財產(chǎn)平安等事物由乙方負責。(3)、乙方在不影響房屋平安的前提下有權(quán)利對房屋進行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的平安問題由乙方負責。第六條合同中止及續(xù)租(1)、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。(2)、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。第七條轉(zhuǎn)租、分租或出借(1)、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該商鋪的全部或部分。(2)、經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金)，乙方對轉(zhuǎn)租承租人行為負責。第八條因不行抗力緣由導致該房屋損壞和造成損失的，雙方互不擔當責任。第九條違約責任任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的****違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十二條本協(xié)議自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有法律效力。出租方(公章)：*********承租方(公章)：*********法定代表人(簽章)：******法定代表人(簽章)：**********年***月***日****年***月***日奶茶店商鋪租賃合同書(第二篇)奶茶店商鋪租賃合同書合同編號：__________________甲方（出租人）：姓名/名稱：_________________住所/地址：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼/注冊號：____________乙方（承租人）：姓名/名稱：_________________住所/地址：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼/注冊號：____________鑒于甲乙雙方愿意就甲方擁有的奶茶店商鋪（以下簡稱“商鋪”）的租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條商鋪租賃基本信息1.1租賃商鋪的位置：_______________1.2商鋪的面積：_________________1.3租賃期限：__________________租賃開始日期：_____________，租賃結(jié)束日期：_______________1.4租金支付方式：_________________租金支付周期：_________________1.5押金金額：_________________1.6其他約定事項：_________________第二條租金與費用2.1乙方同意按照雙方約定的租金支付方式和周期支付租金。2.2乙方在簽訂本合同時需向甲方支付指定金額的押金，作為履行本合同的擔保。2.3除租金和押金外，其他費用由乙方承擔，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等。第三條使用權(quán)及租賃期限3.1在租賃期限內(nèi)，乙方擁有商鋪的獨占使用權(quán)，可依法從事奶茶經(jīng)營活動。3.2乙方不得將商鋪及租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪進行轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)目的。第四條維修責任4.1甲方在租賃期限內(nèi)負責商鋪的外墻和主體結(jié)構(gòu)的維修，如需內(nèi)部改造或裝修，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2乙方在租賃期限內(nèi)負責商鋪內(nèi)部的維護和修繕，保持商鋪的良好使用狀態(tài)。第五條合同終止及解除5.1在租賃期限屆滿前，乙方需提前______個月書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方未提前通知，視為乙方不再續(xù)租商鋪。5.2乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應承擔相應違約責任。第六條其他約定事項6.1本合同如需補充、修改或解釋，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：__________________________________簽名：簽名：日期：日期：奶茶店商鋪租賃合同書(第三篇)奶茶店商鋪租賃合同書合同編號：[編號]出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]鑒于：1.出租方是合法擁有以下商鋪的所有權(quán)的合法所有者；2.承租方希望租賃出租方擁有的商鋪，用于開設奶茶店；出租方和承租方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：1.商鋪明細商鋪名稱：[商鋪名稱]地址：[商鋪地址]面積：[商鋪面積]2.租賃期限本租賃合同開始日期為[起始日期]，到期日期為[終止日期]。租賃期限為[租賃期限]個月。3.租金和付款方式3.1租金總額為[租金總額]，租金由承租方按月支付給出租方。3.2租金將于每月的[付款日]日前支付至出租方指定的銀行賬戶。4.保證金4.1承租方需在合同簽訂之日起[保證金繳納期限]內(nèi)向出租方支付保證金。保證金金額為[保證金金額]。4.2在合同終止后，如承租方?jīng)]有違反合同約定，出租方將退還保證金給承租方。5.商鋪使用5.1承租方有權(quán)利合法合規(guī)經(jīng)營商鋪，并保證遵守當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)。5.2承租方有權(quán)利將商鋪內(nèi)部進行裝修和布置，但需要經(jīng)出租方書面同意并遵守相關(guān)規(guī)定。5.3承租方有責任妥善保管商鋪內(nèi)的設備、設施和財物，如有損壞需承擔相應的修復和賠償責任。6.合同終止6.1租賃期滿后，當事方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租或終止合同。6.2如一方發(fā)現(xiàn)對方違反合同約定，應及時書面通知對方，自書面通知之日起[限期]內(nèi)解決爭議。若在限期內(nèi)未能解決爭議，則可終止合同。7.法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因合同引起的或與合同有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.其他約定本合同未盡事