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第頁共頁簡單版租房協(xié)議書范本租房協(xié)議書出租人：（姓名）承租人：（姓名）鑒于出租人擁有位于（地址）的房屋，現(xiàn)出租給承租人使用，經(jīng)出租人和承租人友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋類型：（公寓/別墅/住宅等）3.房屋面積：（平方米）4.租賃期限：（起始日期至終止日期）5.租金及支付方式：租金為每月人民幣（具體金額），承租人每月于租期開始當(dāng)天，按照出租人指定的方式支付租金。二、租賃條款1.出租人保證所租房屋是合法的，并無被他人占用、維修質(zhì)量等問題，且可正常使用。2.出租人保證所租房屋具備良好的使用條件，包括供水、供暖、排污等基本設(shè)施的運(yùn)作正常。3.出租人保證租賃期間不對房屋進(jìn)行違法改造，不進(jìn)行出租，不侵犯承租人合法權(quán)益。4.承租人在租賃期間需妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并按照約定使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擴(kuò)大使用范圍。5.承租人在租期屆滿前一個(gè)月提前通知出租人是否續(xù)約或退房。6.租賃期限屆滿后，如承租人需續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金、租期等相關(guān)事宜。三、違約責(zé)任1.若承租人未按時(shí)支付租金，將按照每天應(yīng)付租金的1%收取滯納金。2.若發(fā)生以下情況，出租人可解除租賃合同，承租人應(yīng)立即騰空房屋并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：-違法用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方；-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擴(kuò)大使用范圍；-未經(jīng)出租人同意擅自拆改房屋；-嚴(yán)重?fù)p壞房屋或設(shè)施設(shè)備；-拖欠租金超過三個(gè)月；-有其他嚴(yán)重違約行為。四、其他約定1.房屋租賃期間，出租人負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的維修，非人為損壞的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。2.出租人有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，承租人應(yīng)積極配合，并提供必要的協(xié)助。3.出租人與承租人在租賃期間如有糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或提起訴訟。4.本協(xié)議一式兩份，出租人和承租人各持一份。出租人簽字：

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