經(jīng)濟適用房購房合同范本

第頁共頁經(jīng)濟適用房購房合同范本合同編號：【編號】經(jīng)濟適用房購房合同范本（二）甲方（出售人）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（購房人）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于【地址】。1.2房屋為經(jīng)濟適用房，用途為普通住宅。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)來源為【產(chǎn)權(quán)來源】。第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)在【日期】前將房屋交付給乙方。2.2房屋的交付形式為實際交付，甲方應(yīng)確保房屋交付時具備安全、衛(wèi)生等基本條件。2.3房屋交付時，甲方應(yīng)出具房屋交付書面證明，并提供相關(guān)原始契稅發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件。第三條價格和支付方式3.1房屋總價為【金額】（人民幣大寫：【金額大寫】）元。3.2房屋總價的支付方式為【支付方式】。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后【期限】內(nèi)支付房屋首付款【金額】元，并出具相應(yīng)的付款憑證。3.4甲方應(yīng)在乙方支付首付款后【期限】內(nèi)辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。3.5乙方應(yīng)在獲得完整的房屋所有權(quán)證書后【期限】內(nèi)支付剩余款項【金額】元，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.6在本合同簽訂后，如果乙方違約未支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。第四條房屋質(zhì)量保證4.1自房屋交付之日起，甲方對房屋的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為【保修期限】。4.2在保修期限內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題時，應(yīng)及時書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。4.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后【期限】內(nèi)，進行房屋質(zhì)量問題的處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.4在保修期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方合理維修費用，由甲方承擔(dān)。第五條其他費用5.1本次房屋交易所需支付的稅費、產(chǎn)權(quán)過戶等費用由【乙甲雙方約定】。5.2乙方應(yīng)自行支付相關(guān)公證費、銀行貸款手續(xù)費等費用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按時支付房屋款項的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付款項的利息，利息的計算方式為：逾期天數(shù)×房屋單價×逾期利率/360。6.2乙方如違約不履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方如違約不履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同終止7.1本合同經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，可以通過書面協(xié)議終止。7.2本合同中的任何一方如因疾病、意外事故等不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合同，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。第八條爭議解決8.1本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條附則9.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并通過書面形式進行補充約定。甲方（出售人）：乙方（購房人）