公共安全項目代建合同模板（標準版）

PAGEPAGE1公共安全項目代建合同模板（標準版）2030甲方（委托方）：________乙方（代建方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代建公共安全項目事宜，達成如下協(xié)議：一、項目名稱：________二、項目地點：________三、項目內容：________四、項目總投資：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元五、代建期限：自合同簽訂之日起至________日內完成。六、代建費用及支付方式1.代建費用：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元2.代建費用支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方代建費用的_____%，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元；項目驗收合格后，甲方支付乙方剩余的_____%，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。七、甲方權利與義務1.提供項目所需的全部資料，包括但不限于項目可行性研究報告、設計方案、施工圖紙等；2.提供項目用地，確保項目順利進行；3.按約定支付代建費用；4.配合乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗收手續(xù)等；5.監(jiān)督乙方施工質量、進度及安全。八、乙方權利與義務1.嚴格按照甲方提供的設計方案、施工圖紙等進行施工；2.保障施工質量、進度及安全，確保項目順利完工；3.辦理相關手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗收手續(xù)等；4.按約定收取代建費用；5.提供項目竣工后的保修服務。九、違約責任1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同代建費用的_____%；2.乙方未按約定完成項目，逾期部分按日向甲方支付逾期違約金，違約金為本合同代建費用的_____%；3.甲方未按約定支付代建費用，逾期部分按日向乙方支付逾期違約金，違約金為本合同代建費用的_____%。十、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同效力1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（代建方）：________簽訂日期：________注：本合同僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況調整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細版-公共安全項目代建合同模板（標準版）目錄一、前言二、定義與術語三、合同主體四、項目概述五、代建服務內容六、代建費用與支付七、甲方權利與義務八、乙方權利與義務九、項目進度與質量管理十、變更與終止十一、違約責任十二、爭議解決十三、合同效力與附件十四、附錄前言本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：甲方（委托方）：[甲方名稱]乙方（代建方）：[乙方名稱]鑒于甲方為提升公共安全水平，擬實施[項目名稱]（以下簡稱“項目”），甲方委托乙方承擔項目的代建工作。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：定義與術語1.1項目代建：指甲方委托乙方負責項目的規(guī)劃、設計、施工、驗收等全過程的管理和服務。1.2項目文件：包括但不限于項目可行性研究報告、設計方案、施工圖紙、驗收標準等。1.3項目進度：指甲方根據(jù)項目實施計劃對乙方完成項目各階段工作的時限要求。1.4項目質量：指甲方根據(jù)國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準對項目成果的質量要求。合同主體2.1甲方：[甲方名稱]，具有項目實施所需的一切合法權利和資質。2.2乙方：[乙方名稱]，具備項目代建的相應資質和豐富經驗。項目概述3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目地點]3.3項目內容：[項目具體內容]3.4項目總投資：[項目總投資金額]代建服務內容4.1乙方應根據(jù)甲方提供的項目文件，負責項目的規(guī)劃、設計、施工、驗收等全過程的管理和服務。4.2乙方應確保項目符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，并滿足甲方對項目進度和質量的要求。代建費用與支付5.1代建費用：雙方約定，乙方的代建費用為[代建費用金額]。5.2代建費用的支付方式：甲方應按照合同約定的付款條件和比例向乙方支付代建費用。甲方權利與義務6.1提供項目所需的全部資料，包括但不限于項目可行性研究報告、設計方案、施工圖紙等。6.2提供項目用地，確保項目順利進行。6.3按約定支付代建費用。6.4配合乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗收手續(xù)等。6.5監(jiān)督乙方施工質量、進度及安全。乙方權利與義務7.1嚴格按照甲方提供的設計方案、施工圖紙等進行施工。7.2保障施工質量、進度及安全，確保項目順利完工。7.3辦理相關手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗收手續(xù)等。7.4按約定收取代建費用。7.5提供項目竣工后的保修服務。項目進度與質量管理8.1乙方應按照甲方的要求制定項目實施計劃，并嚴格按照計劃推進項目進度。8.2乙方應建立健全項目質量管理體系，確保項目質量符合甲方的要求。變更與終止9.1在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權終止合同，并追究違約方的責任。違約責任10.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同代建費用的[百分比]。10.2乙方未按約定完成項目，逾期部分按日向甲方支付逾期違約金，違約金為本合同代建費用的[百分比]。10.3甲方未按約定支付代建費用，逾期部分按日向乙方支付逾期違約金，違約金為本合同代建費用的[百分比]。爭議解決11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同效力與附件12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附錄[附件一]項目可行性研究報告[附件二]設計方案[附件三]施工圖紙[附件四]驗收標準注：本合同僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況調整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告2.附件二：設計方案3.附件三：施工圖紙4.附件四：驗收標準違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定支付代建費用：-違約行為認定：甲方未在約定的支付期限內支付代建費用，或未按約定的支付比例支付。2.乙方未按約定完成項目：-違約行為認定：乙方未能在約定的工期內完成項目，或項目完成質量不符合約定的標準。3.甲方未提供必要的項目資料或支持：-違約行為認定：甲方未能及時提供項目所需的資料，或未提供必要的行政支持，導致項目延誤。4.乙方未按設計方案施工：-違約行為認定：乙方的施工與甲方提供的設計方案不符，未經過甲方同意擅自變更設計。法律名詞及解釋：1.代建服務：指乙方根據(jù)甲方的要求，承擔項目的規(guī)劃、設計、施工、驗收等全過程的管理和服務。2.違約金：一方違反合同約定時，向另一方支付的作為違約責任的經濟補償。3.訴訟：當雙方協(xié)商不成時，通過法院解決合同爭議的法律程序。4.補充協(xié)議：對原合同內容進行補充或修改的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.項目變更：在項目實施過程中，可能會因各種原因需要變更設計方案。注意事項：任何變更都需要雙方書面確認，并評估對項目進度和質量的影響。2.費用支付：甲方可能因資金問題延遲支付代建費用。注意事項：乙方應提前與甲方溝通，確保資金按時到位，避免影響項目進度。3.質量控制：乙方施工質量可能不滿足甲方要求。注意事項：乙方應建立健全質量管理體系，甲方應進行定期質量檢查。4.驗收標準：雙方對項目驗收標準可能存在分歧。注意事項：在合同中明確驗收標準，避免后期爭議。解決方法：1.對于項目變更，應簽訂補充協(xié)議，明確變更內容、影響及補償。2.對于費用支付問題，乙方應提前預警，并與甲方協(xié)商解決。3.對于質量控制，乙方應加強內部管理，甲方應加強監(jiān)督。4.對于驗收標準，應在合同中詳細規(guī)定，并留存書面證據(jù)