(帶重點(diǎn)條款)工程中介合同協(xié)議書(shū)

工程中介合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供工程中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方提供工程項(xiàng)目的推薦、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與工程項(xiàng)目方進(jìn)行溝通、洽談，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托事項(xiàng)相關(guān)信息。2.2甲方應(yīng)按照乙方的推薦和協(xié)調(diào)，與工程項(xiàng)目方進(jìn)行溝通、洽談，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中介服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。2.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)要求甲方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。3.2乙方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)，提供專業(yè)的中介服務(wù)，并確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。四、中介服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用的數(shù)額、支付方式和時(shí)間如下：（1）中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元；（2）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的____%；（3）剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照工程項(xiàng)目進(jìn)度，分期支付給乙方。4.2乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。五、協(xié)議的解除與終止5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。5.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、中介服務(wù)費(fèi)用的合理性中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)是合理的，既要考慮到乙方的服務(wù)成本，也要考慮到甲方的承受能力。乙方的服務(wù)成本包括但不限于人力成本、市場(chǎng)調(diào)研成本、交通差旅成本等，甲方在支付中介服務(wù)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用構(gòu)成說(shuō)明。同時(shí)，甲方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)對(duì)市場(chǎng)行情有所了解，避免支付過(guò)高的中介服務(wù)費(fèi)用。二、中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式通常有一次性支付和分期支付兩種。一次性支付是指甲方在協(xié)議簽訂后，一次性支付全部中介服務(wù)費(fèi)用；分期支付則是指甲方按照工程項(xiàng)目進(jìn)度，分期支付中介服務(wù)費(fèi)用。分期支付的方式可以減輕甲方的資金壓力，但需要乙方對(duì)工程進(jìn)度有準(zhǔn)確的把握，確保甲方按照進(jìn)度支付費(fèi)用。三、中介服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間中介服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間應(yīng)在協(xié)議中明確約定。通常情況下，甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一定時(shí)間內(nèi)支付首期中介服務(wù)費(fèi)用，剩余費(fèi)用則按照工程進(jìn)度支付。支付時(shí)間的約定，既可以保障乙方的權(quán)益，也可以避免甲方過(guò)早支付費(fèi)用，而乙方未能提供相應(yīng)的服務(wù)。四、中介服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整在協(xié)議履行過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)一些特殊情況，導(dǎo)致中介服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整。例如，乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲方需求變更或其他原因，導(dǎo)致服務(wù)成本增加，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用。此時(shí)，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，協(xié)商確定調(diào)整后的中介服務(wù)費(fèi)用。五、中介服務(wù)費(fèi)用的退還如果協(xié)議提前解除或終止，已經(jīng)支付的中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)如何處理，也是需要約定的一個(gè)重要問(wèn)題。通常情況下，如果是因?yàn)橐曳皆驅(qū)е聟f(xié)議解除或終止，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用；如果是因?yàn)榧追皆驅(qū)е聟f(xié)議解除或終止，乙方有權(quán)不退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。還應(yīng)約定退還費(fèi)用的具體時(shí)間和方式。六、中介服務(wù)費(fèi)用的稅收問(wèn)題根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)納稅。乙方在收取中介服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方也有權(quán)要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。在約定中介服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)考慮到稅收因素，確保雙方的權(quán)益?？傊?，在簽訂工程中介合同協(xié)議書(shū)時(shí)，中介服務(wù)費(fèi)用的約定是一個(gè)需要重點(diǎn)關(guān)注和詳細(xì)說(shuō)明的細(xì)節(jié)。雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，明確中介服務(wù)費(fèi)用的數(shù)額、支付方式和時(shí)間，以保障雙方的權(quán)益，避免未來(lái)可能出現(xiàn)的糾紛。七、中介服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任在合同中，應(yīng)當(dāng)明確如果一方未能按照約定的支付方式或時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，將承擔(dān)什么樣的違約責(zé)任。例如，甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，可能需要支付滯納金；乙方未能提供合同約定的服務(wù)，可能需要返還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)違約金。這些違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定，以便在違約發(fā)生時(shí)，雙方可以依據(jù)合同條款進(jìn)行處理。八、中介服務(wù)費(fèi)用的變更條件合同中應(yīng)當(dāng)設(shè)定中介服務(wù)費(fèi)用的變更條件，包括費(fèi)用增加或減少的情況。例如，如果工程規(guī)模擴(kuò)大或服務(wù)內(nèi)容增加，乙方可以提出增加服務(wù)費(fèi)用的要求。相反，如果服務(wù)內(nèi)容減少或工程規(guī)?？s小，甲方可以要求減少服務(wù)費(fèi)用。變更條件的設(shè)定有助于應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種情況，保持合同的靈活性。九、中介服務(wù)費(fèi)用的爭(zhēng)議解決如果在中介服務(wù)費(fèi)用的支付或退還過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)如何解決這些爭(zhēng)議，也應(yīng)當(dāng)在合同中進(jìn)行約定。爭(zhēng)議解決的方式可以是協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，有助于雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，快速、有效地解決問(wèn)題，減少雙方的損失。十、中介服務(wù)費(fèi)用的支付保障為了確保乙方能夠按照合同約定提供中介服務(wù)，甲方在支付中介服務(wù)費(fèi)用時(shí)，可以要求乙方提供一定的支付保障，如預(yù)付款保函、履約保證金等。這樣，一旦乙方未能履行合同義務(wù)，甲方可以通過(guò)保證金或保函來(lái)彌補(bǔ)自己的損失。中介服務(wù)費(fèi)用的約定是工程中介合同協(xié)議書(shū)中的核心內(nèi)容之一，它關(guān)系到雙方的經(jīng)濟(jì)利益和合同的