租賃協(xié)議書(shū)格式

第頁(yè)共頁(yè)租賃協(xié)議書(shū)格式租賃協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）姓名/名稱(chēng)：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承租方）姓名/名稱(chēng)：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有以下房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）：地址：建筑面積：用途：房屋現(xiàn)狀：租賃期限：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方事宜達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃用途乙方同意將租賃的房屋用于（填寫(xiě)乙方計(jì)劃使用房屋的具體用途，如居住、辦公等）。二、租金1.租金總額：乙方同意每月向甲方支付租金（填寫(xiě)具體租金金額）。2.租金支付方式：（填寫(xiě)租金支付方式，如按月支付、按季支付等）。3.租金支付日期：乙方同意每月的（填寫(xiě)具體日期）前將租金支付給甲方。三、保證金1.甲方要求乙方支付（填寫(xiě)具體金額）作為保證金，保證金將在租賃期滿(mǎn)并經(jīng)甲方確認(rèn)后退還給乙方。2.如乙方違反租賃協(xié)議或產(chǎn)生損壞、拖欠租金等情況，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償。四、租賃期限本租賃協(xié)議自（填寫(xiě)起始日期）起生效，至（填寫(xiě)終止日期）止。五、房屋維護(hù)及改造1.甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維護(hù)房屋的基本設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)作。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施和設(shè)備，并按照使用說(shuō)明正確使用，不得擅自改動(dòng)并須通知甲方。3.如乙方有改造房屋的需求，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本租賃協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方發(fā)生拖欠租金超過(guò)兩個(gè)月的情況，甲方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并有權(quán)要求乙方立即搬離房屋。此時(shí)乙方須承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。3.如甲方以非乙方違約事由解除本租賃協(xié)議，甲方須向乙方支付違約金，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。七、協(xié)議解除1.本租賃協(xié)議在以下情況下解除：a)租賃期限屆滿(mǎn)，雙方不再續(xù)簽；b)甲方與乙方協(xié)商一致解除。2.在協(xié)議解除時(shí)，雙方應(yīng)保持良好的溝通，并按照協(xié)議約定進(jìn)行清算。八、適用法律和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交所在地法院進(jìn)行解決。九、附則1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，對(duì)雙方均具有約束力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在書(shū)面形式上進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：