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第頁共頁租賃合同糾紛律師函范本[您的名字][您的地址][日期][對(duì)方姓名][對(duì)方地址]主題：租賃合同糾紛律師函尊敬的[對(duì)方姓名]，我代表我的客戶[您的姓名]，特此寫信向貴公司提出關(guān)于租賃合同糾紛的法律訴訟要求。根據(jù)我所了解的情況，以下是我們對(duì)該合同的糾紛的主要指控：1.合同違約：根據(jù)我們所持有的文件，[貴公司名稱]與我的客戶簽訂了一份租賃合同，合同號(hào)為[合同號(hào)]，并規(guī)定了租賃期限為[租賃期限]。然而，貴公司違反了合同約定，未履行合同義務(wù)。具體表現(xiàn)如下：-在[具體日期]之前，貴公司未將房屋的清潔和維護(hù)工作完成，導(dǎo)致房屋在簽訂合同時(shí)的狀態(tài)與預(yù)期不符。-貴公司未按時(shí)修復(fù)房屋上的損壞，導(dǎo)致我的客戶無法充分利用租賃房屋。-貴公司未按時(shí)提供房屋租金的正式發(fā)票，導(dǎo)致我們無法合理報(bào)銷費(fèi)用。2.損失和損害：由于貴公司的違約行為，我的客戶遭受了一定的損失和損害。具體損失包括：-由于房屋維護(hù)不當(dāng)，我的客戶不得不花費(fèi)額外的費(fèi)用進(jìn)行清潔和修復(fù)工作。-我的客戶未能按時(shí)開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，因?yàn)榉课轄顩r嚴(yán)重干擾了他們的日常工作。-由于缺乏合理的租金發(fā)票，我的客戶無法從公司獲得應(yīng)有的報(bào)銷。3.解決方案：鑒于上述違約行為和造成的損失，我代表我的客戶提出以下解決方案：-貴公司應(yīng)當(dāng)立即履行合同義務(wù)，包括但不限于清理和修復(fù)房屋，以及按時(shí)提供租金的發(fā)票。-貴公司應(yīng)當(dāng)賠償我的客戶因合同違約行為所遭受的損失，包括額外費(fèi)用和商業(yè)損失。-如果貴公司不能履行合同義務(wù)和支付賠償金，我們將不得不尋求法律途徑解決此糾紛，并保留追究貴公司法律責(zé)任的權(quán)利。4.期限：請(qǐng)注意，我在此函中提出的要求應(yīng)在收到此函后的[期限]內(nèi)得到滿足。如果在此期限內(nèi)未能得到滿足，我將不得不采取進(jìn)一步的法律行動(dòng)，包括但不限于向法院提起訴訟。請(qǐng)您認(rèn)真考慮并盡快解決此糾紛，以避免不必要的法律

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