公積金貸款買(mǎi)房合同書(shū)合集3篇

公積金貸款買(mǎi)房合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣(mài)方)：身份證號(hào)：******乙方(買(mǎi)方)：身份證號(hào)：******依據(jù)《XX民法典》、《XX房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成全都，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋信息描述甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于南寧市。該房屋用途為住宅，建筑面積為平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證號(hào)為字第號(hào)，全部權(quán)人為。乙方對(duì)該房屋已做充分了解，并情愿購(gòu)買(mǎi)。其次條房屋交易價(jià)格甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣元(大寫(xiě)元整)。第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和南寧市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條定金支付甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買(mǎi)賣(mài)意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向甲方支付購(gòu)房定金，計(jì)人民幣元(大寫(xiě)元整)。第五條付款方式甲、乙雙方商定，甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款：1、因該房屋需辦理結(jié)清銀行欠款手續(xù)，甲、乙雙方商定于欠款銀行同意結(jié)清貸款之日起三個(gè)工作日內(nèi)由乙方將第一筆購(gòu)房款人民幣元(大寫(xiě)元整)轉(zhuǎn)入該房屋的專(zhuān)用扣款賬戶用于結(jié)清該房屋貸款。2、乙方于甲、乙雙方到南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日將其次筆購(gòu)房款人民幣元(大寫(xiě)元整)支付給甲方。3、尾款人民幣元(大寫(xiě)元整)由乙方向公積金管理處申請(qǐng)公積金貸款，放款后三個(gè)工作日內(nèi)由乙方直接轉(zhuǎn)付給甲方。第六條房屋交付(一)甲方應(yīng)在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。(二)該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場(chǎng)。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。(三)該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、有線等，由乙方擔(dān)當(dāng)。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)供應(yīng)上述費(fèi)用交納的單據(jù)。第七條甲、乙雙方義務(wù)(一)甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行擔(dān)當(dāng)。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。(二)乙方義務(wù)簽訂本合同的同時(shí)交付定金。2供應(yīng)該房屋過(guò)戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。第八條違約責(zé)任(一)乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方；若乙方違約，不購(gòu)買(mǎi)該房屋，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方全部，雙方對(duì)此條款均無(wú)異議。(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。(三)若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。(四)在辦理過(guò)戶和公積金貸款過(guò)程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方患病損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。第九條合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不行抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的全部證件及相關(guān)資料退還。第十條解決爭(zhēng)議的方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第*種方式解決：(一)提交仲裁；(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條對(duì)于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十二條本合同一式兩份，雙方各持一份。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條補(bǔ)充條款甲方：*****身份證號(hào)：通信地址：郵政編碼：聯(lián)系方式：******托付代理人：聯(lián)系方式：******簽字日期：******乙方：*****身份證號(hào)：通信地址：郵政編碼：聯(lián)系方式：******托付代理人：聯(lián)系方式：******簽字日期：******公積金貸款買(mǎi)房合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：【XXXX】【摘要】本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由乙方借款和甲方提供貸款，約定甲方向乙方提供公積金貸款購(gòu)買(mǎi)房屋的有關(guān)事項(xiàng)。本合同包括以下條款：借款及還款方式、利率、還款期限、借款金額、違約責(zé)任等。雙方應(yīng)當(dāng)履行本合同，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【XXX】仲裁委員會(huì)仲裁。甲方：【甲方名稱(chēng)】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方：【乙方名稱(chēng)】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】一、借款及還款方式1.1乙方向甲方借款的方式為公積金貸款，借款金額為人民幣【借款金額】元。1.2借款利率為【借款利率】%，根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。1.3還款方式為等額本息還款，即每月按照固定金額進(jìn)行還款，包括本金和利息。二、利率和還款期限2.1利率根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整，雙方同意遵守。2.2還款期限為【還款期限】個(gè)月/年，自【起始日期】起開(kāi)始計(jì)算。三、借款金額3.1甲方同意向乙方提供公積金貸款，借款金額為人民幣【借款金額】元。3.2乙方承諾按照甲方要求使用借款金額購(gòu)買(mǎi)房屋，并提供相關(guān)證明文件。四、違約責(zé)任4.1若甲方或乙方違反本合同約定，未按時(shí)履行還款義務(wù)或提供虛假材料，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2如乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)采取法律手段追索借款本息，并要求乙方支付逾期利息和違約金。五、協(xié)議的變更和解除5.1本合同經(jīng)雙方簽署后生效，如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修訂。5.2在未發(fā)生不可抗力情況下，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得隨意解除。六、法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均提交【XXX】仲裁委員會(huì)仲裁。七、附則7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充合同進(jìn)行約定。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：公積金貸款買(mǎi)房合同書(shū)(第三篇)公積金貸款買(mǎi)房合同書(shū)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方：[填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]乙方：[填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公開(kāi)透明的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，簽訂如下《公積金貸款買(mǎi)房合同》，以資共同遵守：第一條貸款金額及貸款用途1.甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（￥_________）（大寫(xiě)：_______________________）。2.本貸款的用途為乙方購(gòu)買(mǎi)位于[填寫(xiě)房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)。第二條貸款利率及還款方式1.本貸款按照中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.還款方式為按月等額本金還款，自貸款發(fā)放之日起開(kāi)始計(jì)息。第三條還款期限及計(jì)息方式1.貸款期限為_(kāi)______年/月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.計(jì)息方式為按照公積金貸款利率按年付息。第四條抵押物1.乙方將購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，即[填寫(xiě)抵押物詳細(xì)信息]。2.抵押物權(quán)屬證書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)材料將在簽訂本合同時(shí)提供給甲方。第五條提前還款1.如乙方提前償還貸款，甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定辦理提前還款手續(xù)。2.提前還款時(shí)，甲方有權(quán)收取相應(yīng)的提前還款違約金。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。2.如一方未按時(shí)履行還款義務(wù)的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行公布的逾期還款利率支付逾期利息及違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合