青島市商品房購買合同范本合集3篇

青島市商品房購買合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方（賣方）：**********住宅：**************郵編：**************營業(yè)執(zhí)照號碼：**********資質(zhì)證書號碼：**********法定代表人：***********聯(lián)系方式：************托付代理人：***********聯(lián)系方式：************乙方（買方）：**********國籍：**************居住（注冊）所在省市：******個人/公司：***********性別：**************出生年***月***日：***********住宅（址）：***********郵編：**************證件名稱：************號碼：**************聯(lián)系方式：************托付/法定代理人：********聯(lián)系方式：************住宅（址）：***********甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《********》商品房事宜，訂立本合同。第一條甲方依法取得區(qū)/市地塊土地使用權(quán)（出讓合同編號：********），投資建筑的《********》商品房已竣工，并取得了房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明，證書號：********。其次條乙方向甲方購買區(qū)/市路號《********》棟單元層戶（以下簡稱該房屋）。據(jù)認(rèn)定的測繪機構(gòu)測量該房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為********平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為*****平方米，另有地下附屬面積*****平方米（價格詳見補充條款）。該房屋建筑層高為****米。該房屋平面圖見本合同附件二；該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件三；該房屋相關(guān)狀況（抵押關(guān)系、租賃關(guān)系）見本合同附件四，（相鄰關(guān)系及小區(qū)平面圖）見本合同附件六；該房屋的使用公約見本合同附件五。第三條乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價（不包含房屋全裝修價格）為人民幣****元。（大寫）：****。依據(jù)該房屋的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款（不包含房屋全裝修價格）為人民幣***元。（大寫）：**。該房屋全裝修總價為人民幣********元。（大寫）：********。該房屋的總房價款是指該房屋全部權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價格。第四條乙方應(yīng)按本合同商定的付款方式和付款期限將房價款解入甲方的賬戶/監(jiān)管賬戶（金融機構(gòu)/監(jiān)管機構(gòu)：******、賬戶名稱：******、帳號：*******）。乙方的付款時間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中商定明確。甲方收到乙方支付的每一筆房款時均應(yīng)開具發(fā)票。第五條乙方如未按合同商定的時間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款的日萬分之****計算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之其次天起算至實際付款之日止。逾期超過天，甲方有權(quán)選擇下列第*種方案追究乙方責(zé)任：一、甲方有權(quán)單方面解除本合同。二、************第六條乙方支付房價款若采納銀行貸款付款的，而銀行未按本合同商定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同商定的時間付款，但因甲方緣由的除外。第七條甲、乙雙方按下列第*種商定確定該房屋交付使用日期：******一、本合同自甲乙雙方簽署之日起****天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。二、本合同經(jīng)****公證處公證之日起****天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。三、甲方在收到乙方全部房價款之日起****天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。四、************************第八條甲方向乙方保證在交付該房屋時：（一）該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛；（二）甲方未設(shè)定抵押權(quán)或已清除原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)；（三）已繳納了甲方應(yīng)繳納的房屋修理基金。如交付房屋后發(fā)生與甲方保證不相全都的狀況，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條乙方應(yīng)在本合同第七條商定的房屋交接期限內(nèi)到甲方要求的地點辦理驗收交接手續(xù)。該房屋交付的標(biāo)志為。該房屋交付之日起，該房屋的風(fēng)險責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。該房屋為********用房，甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)《****質(zhì)量保證書》和《****使用說明書》《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》/《************》。乙方要求供應(yīng)房屋實測面積的有關(guān)資料，甲方應(yīng)照實供應(yīng)。甲方不出示和不供應(yīng)前款商定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。第十條甲方交付的該房屋裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達不到本合同附件三商定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方在辦理該房屋交接手續(xù)時有權(quán)要求甲方按裝修、設(shè)備差價倍補償。雙方對標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭議時，托付本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測并以該機構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。第十一條如乙方已付清全部房價款，除甲方緣由外，乙方未按商定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗收交接日之其次天起，風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方擔(dān)當(dāng)。如本合同商定的付款時間（附件一）的最終付款日期遲于本合同第七條商定的房屋交付日期的（即乙方未支付完全部房價款時），除甲方緣由外，乙方未按商定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。第十二條甲方行使本合同條款中商定的單方面解除本合同權(quán)利時，應(yīng)書面通知乙方。在書面通知發(fā)出之日起日內(nèi)將乙方已支付的房價款扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房價款退還乙方。賠償金額以總房價款的*%計算。第十三條除不行抗力外，甲方如未在本合同第七條商定的期內(nèi)將該房屋交付乙方使用，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付的房價款日萬分之計算，違約金自本合同第七條商定的最終交付期限之其次天起算至實際交付之日止。逾期超過天，乙方有權(quán)選擇下列第*種方案追究甲方責(zé)任：一、乙方有權(quán)單方面解除本合同。二、*************第十四條自該房屋正式交付之時起，甲方對該房屋負(fù)責(zé)保修，并從房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起連續(xù)保修二年/年。保修范圍由甲、乙雙方參照國務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定在本合同附件五中商定。第十五條該房屋交付后，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以托付本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方解除本合同。第十六條甲方交付的該房屋有其他工程質(zhì)量問題的，乙方在合同商定的保修期內(nèi)有權(quán)要求甲方除免費修復(fù)外，還須按修復(fù)費的倍賜予補償。雙方商定對該房屋其他工程質(zhì)量問題有爭議的，托付本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測并以該機構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。第十七條該房屋買賣所發(fā)生的稅費按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。第十八條乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會，自該房屋交付之日起，即應(yīng)將該房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》中托付的房屋管理企業(yè)統(tǒng)一進行管理、并遵守房屋使用公約。甲方托付的房屋管理企業(yè)擔(dān)當(dāng)該房屋的前期房屋管理，管理的期限至業(yè)主委員會成立后選聘的新的房屋管理企業(yè)接手管理之日。第十九條甲、乙雙方商定，****年****月****日前，由向辦理價格申報及過戶申請手續(xù)，申領(lǐng)該房屋房地產(chǎn)權(quán)證（小產(chǎn)證）。因甲方緣由，乙方無法在****年****月日前取得房地產(chǎn)權(quán)證（小產(chǎn)證），甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約金為總房價款的****%；****年****月****日之日起的****日內(nèi)，乙方仍無法取得房地產(chǎn)權(quán)證（小產(chǎn)證），則乙方有權(quán)單方面解除合同。其次十條乙方行使本合同條款中商定的單方面解除本合同權(quán)利時，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知之日起天內(nèi)將乙方已支付的房價款（包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算，下同）全部退還乙方，并擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，賠償金額以總房價款的*%計算，在退還房價款時一并支付給乙方。前款及本合同其他條款所稱已支付的房價款是包括乙方直接的和通過貸款方式支付的房價款。其次十一條按本合同商定，甲、乙雙方單方解除本合同的，在單方解除合同以前，對方已按合同商定支付違約金的，支付的違約金金額應(yīng)在按本合同商定的賠償金額中扣除。其次十二條甲方或乙方對相對方行使單方面解除本合同有異議的，應(yīng)在接到對方有關(guān)單方面解除本合同的書面通知之日起天內(nèi)，向按其次十七條選定的解決爭議機關(guān)確認(rèn)解除合同的效力。其次十三條甲方出售的該房屋僅作使用，乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同附件另有商定外，乙方在使用期間有權(quán)享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共通道和設(shè)施，同時應(yīng)自覺遵守該房屋所在地的有關(guān)法律、法規(guī)和敬重社會公德、維護公共設(shè)施和公共利益。其次十四條乙方購買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不行分別。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之時起，甲方與簽訂的土地使用權(quán)合同中商定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法轉(zhuǎn)移給乙方。其次十五條本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方將通過訂立補充條款、補充協(xié)議或變更協(xié)議進行商定。本合同的補充條款、補充協(xié)議、變更協(xié)議均為本合同不行分割的一部分。本合同補充條款、補充協(xié)議、變更協(xié)議與正文條款不相全都的，以補充條款、補充協(xié)議、變更協(xié)議為準(zhǔn)。其次十六條本合同一方根據(jù)本合同商定向另一方送達的任何文件、回復(fù)及其它任何聯(lián)系，必需用書面形式，且采納掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。其次十七條本合同適用XX法律。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第*種方式解決：一、向****仲裁委員會申請仲裁；二、依法向人民法院起訴。其次十八條本合同自雙方簽署/公證處公證之日起生效。其次十九條本合同壹式********份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)份，*****、*****、*****各執(zhí)壹份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：******（簽章）*****法定代表人：******拆遷承辦人（簽章）***法定代表人：******拆遷負(fù)責(zé)人：*********年***月***日乙方：******（簽章）********年***月***日青島市商品房購買合同范本(第二篇)青島市商品房購買合同范本合同編號：____________【摘要】本合同由購房人與出售方簽訂，涉及青島市商品房購買事宜。本合同詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，旨在保護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守本合同的所有條款?！緲?biāo)題】青島市商品房購買合同合同編號：____________出售方：________（以下簡稱"出售方"）購房人：________（以下簡稱"購房人"）簽訂日期：____________【正文】一、購房人信息購房人（以下簡稱“乙方”）：姓名：________身份證號：________住址：________聯(lián)系電話：________二、出售方信息出售方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：________法定代表人：________住所：________聯(lián)系電話：________三、商品房信息1.房屋基本信息：（1）項目名稱：________（2）樓棟號：________（3）房號：________（4）建筑面積：________平方米（5）房屋結(jié)構(gòu)：________（6）用途：________（7）其他特殊說明：________2.房屋價格：（1）總房價：________元（大寫：________）（2）付款方式：________四、交房時間及交房標(biāo)準(zhǔn)1.出售方應(yīng)將商品房按照約定時間交付給購房人。2.如果因出售方原因?qū)е虏荒馨磿r交房，乙方有權(quán)要求解除合同并獲得相應(yīng)違約金。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時間和標(biāo)準(zhǔn)交房；（2）保證商品房的合法權(quán)屬，并提供相應(yīng)證明文件；（3）按照約定時間和方式收取房款。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時間支付房款；（2）按照約定標(biāo)準(zhǔn)驗收商品房，如有問題及時提出并要求解決；（3）保證按時支付相關(guān)費用及稅金。六、違約責(zé)任1.出售方如未按時交房，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。2.購房人如未按時支付房款，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。七、爭議解決雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟?！靖絼t】1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同任何條款的修改及補充必須經(jīng)過雙方的書面協(xié)議。3.本合同自簽訂之日起生效。甲方（賣方）：____________購房人（乙方）：____________簽署日期：____________簽署日期：____________（加蓋賣方公章）（加蓋買方公章）青島市商品房購買合同范本(第三篇)合同范本青島市商品房購買合同甲方(購房人)：__________乙方(開發(fā)商)：__________鑒于甲方要購買乙方所建商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下合同條款：第一條:商品房基本信息1.商品房坐落地點：__________2.商品房建筑面積：__________平方米3.商品房房號：__________第二條:商品房銷售價格及付款方式1.商品房總銷售價格為：__________元(大寫：__________)2.甲方支付方式：__________-首付款金額：__________元(大寫：_______