公司商品房房屋買賣合同書合集3篇

公司商品房房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方：******地址：*****電話：*****購買方：******姓名：******性別：******出生日期：*年***月***日國籍：******身份證號(hào)碼：****電話：*****地址：*****第一條本合同依據(jù)XX法律制定。其次條甲方經(jīng)人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于市地段，占地面積平方米的土地使用權(quán)，使用期限自至止，共計(jì)年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第座樓單元，建筑面積為平方米，占地平方米。由甲方于*年***月***日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特別緣由是：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難；2.施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時(shí)解決；3.其他非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需以市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為幣仟佰拾萬仟佰拾元角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：******賬戶名稱：賬號(hào)：付款方法：第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款之日止，按銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索；如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方全部。第六條甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至實(shí)際交付日止，以當(dāng)時(shí)銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時(shí)所交付的定金退回給乙方或抵作購樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購樓款后，由市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)市公證處辦理公證后，由市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)市公證處公證之日起生效。第十三條如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列第*種方式解決；1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.依法向人民法院起訴，本合同共頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處留存一份，均具有同等效力。出售方：購買方：******法定代表人：法定代表人：******公司商品房房屋買賣合同書(第二篇)公司商品房房屋買賣合同書合同編號(hào)：[填寫]簽訂日期：[填寫]甲方（賣方）：公司名稱：[填寫]地址：[填寫]法定代表人：[填寫]聯(lián)系電話：[填寫]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[填寫]地址：[填寫]法定代表人：[填寫]聯(lián)系電話：[填寫]鑒于甲乙雙方本著平等自愿、公開公正的原則，就乙方購買甲方所建商品房的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：摘要：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在商品房房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。甲方同意將指定的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方則同意支付約定的購房款項(xiàng)，并確保按照合同規(guī)定的時(shí)間完成交房手續(xù)。合同正文：第一條：房屋信息1.1甲方同意將位于[填寫商品房所在地]的[填寫商品房名稱]房屋，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]的商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條：買賣價(jià)格2.1乙方同意按照本合同約定支付購房款項(xiàng)，合計(jì)人民幣[填寫購房總價(jià)]元（大寫：[填寫購房總價(jià)大寫]）。2.2購房款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：[填寫具體支付方式及時(shí)間安排]。第三條：交房時(shí)間和手續(xù)3.1甲方同意在乙方支付完畢購房款項(xiàng)后，辦理商品房交房手續(xù)。3.2甲方應(yīng)當(dāng)在交房日期前將商品房交付乙方，確保商品房符合國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1甲方在交房時(shí)，應(yīng)提供商品房的產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票等必要的文件。4.2乙方在交房之日起，負(fù)責(zé)商品房的維修、保養(yǎng)和安全管理，并按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第五條：違約責(zé)任5.1如果一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)的百分之[填寫具體百分?jǐn)?shù)]。5.2如一方違約造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同約定約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定[填寫其他約定事項(xiàng)]第八條：合同生效8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方履行的依據(jù)。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________(第二篇)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同中涉及的所有內(nèi)容均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及國家有關(guān)政策。公司商品房房屋買賣合同書(第三篇)合同編號(hào):_______公司商品房房屋買賣合同甲方（賣方）：___________________住所：__________________________聯(lián)系電話：______________________身份證號(hào)碼：___________________乙方（買方）：___________________住所：__________________________聯(lián)系電話：______________________身份證號(hào)碼：___________________鑒于，甲方是具備合法權(quán)益的房屋所有權(quán)人，并同意將位于_____（房屋地址）的商品房出售給乙方；現(xiàn)協(xié)商如下簽訂本房屋買賣合同：第一條房屋描述甲方銷售給乙方的商品房，以合同附件中詳細(xì)描述的房屋為準(zhǔn)。第二條交易價(jià)格1.乙方購買甲方商品房的總價(jià)為人民幣_(tái)_________（大寫）___________元整，付款方式詳見第四條款項(xiàng)支付安排。2.本交易價(jià)格中已包含房屋的相關(guān)稅費(fèi)，乙方不再承擔(dān)其他費(fèi)用。第三條交房時(shí)間1.甲方將保證在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)后_____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋全部款項(xiàng)。第四條付款安排1.乙方應(yīng)按以下方式支付房屋總價(jià)：a)第一筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元，在此合同簽訂之日支付給甲方。b)第二筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元，在交房時(shí)支付給甲方。c)其余款項(xiàng)：人民幣_(tái)_________元，在乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)后支付給甲方。2.上述款項(xiàng)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式支付至甲方指定的賬戶。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定未按時(shí)交房或交付出售商品房所需手續(xù)，乙方有權(quán)提出解除合同要求退還已支付款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同規(guī)定未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)提起解除合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。第六條合同生效及爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約