農(nóng)村房屋買賣合同常用版合集3篇

農(nóng)村房屋買賣合同常用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：**身份證號碼：**買受人(乙方)：**身份證號碼：**甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守，小產(chǎn)權房買賣合同。一、甲方為償還到期貸款緣由自愿將其于****的房產(chǎn)及其土地使用權(住宿房屋一處，建筑面積****平方米；廠房一處，建筑面積****平方米；附屬場地****平方米及附屬圍墻、水、電等設施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”)以人民幣****元整(大寫：*****元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金***元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方擔當本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方，合同范本《小產(chǎn)權房買賣合同》。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責任1、甲方應當于****年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過****天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：******1)、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息****%計算，計息期自合同簽訂日起算；2)、解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：1.依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他商定1.未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：**乙方：**見證人：**日期：***年***月***日農(nóng)村房屋買賣合同常用版(第二篇)農(nóng)村房屋買賣合同合同編號：摘要：本合同由賣方________（以下簡稱“甲方”）與買方________（以下簡稱“乙方”）就甲方具備合法權屬的農(nóng)村房屋進行買賣，并在自愿、平等、公正的原則下達成以下協(xié)議：一、基本條款1.根據(jù)雙方共同協(xié)商，在甲方的自愿出售和乙方的自愿購買下，乙方即刻支付全款，甲方將農(nóng)村房屋所有權轉(zhuǎn)移給乙方。2.農(nóng)村房屋的具體信息如下：房屋地址：_____________房屋面積：_____________建筑年代：_____________房屋產(chǎn)權證號：_____________3.甲方保證其對農(nóng)村房屋的所有權及使用權沒有任何抵押、質(zhì)押、保留、查封、凍結(jié)或其他任何形式的權利限制，不存在糾紛或任何爭議。4.乙方了解并確認，他購買該農(nóng)村房屋是基于自己的獨立判斷，其具備全部合法購買房屋所需的資質(zhì)和能力。二、價款及支付方式1.根據(jù)甲方與乙方的一致意見，房屋總價款為人民幣__________元（￥_______）。2.乙方應自本合同簽署之日起__個工作日內(nèi)一次性支付全部購房款項至甲方指定的以下賬戶：戶名：_____________開戶行：_____________賬號：_____________三、房屋過戶1.乙方須在支付房屋總價款項后的__個工作日內(nèi)，辦理相關權屬過戶手續(xù)。2.甲方應親自或委托相關代理人出席該過戶手續(xù)。四、違約責任1.若甲方提供的農(nóng)村房屋權屬證明或其他相關證明文件存在虛假、偽造或違法情況，甲方應返還乙方全部支付的房屋總價款，并支付相應違約金。2.若乙方未按本合同約定支付購房款項，甲方有權要求解除本合同，乙方已支付的購房款項將不予返還，且甲方有權追究乙方的違約責任。五、其他條款1.本合同自雙方簽署之日起生效，并有效期不得超過__個月。2.本合同的爭議解決和變更事宜應按照中國法律進行。3.本合同的任何附件或補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。（以下無正文）甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：農(nóng)村房屋買賣合同常用版(第三篇)農(nóng)村房屋買賣合同甲方：（賣方姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系方式）乙方：（買方姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系方式）鑒于甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，就乙方購買甲方所擁有的農(nóng)村房屋，達成如下合同：第一條買賣房屋1.1甲方同意將其位于（房屋地址）的農(nóng)村房屋，面積約為______平方米，含附屬設施和土地使用權一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意以______萬元的價格購買上述房屋，具體支付方式為______。第二條權屬保證2.1甲方聲明對所出售的房屋享有完全的合法所有權，并保證該房屋沒有任何債權、糾紛或其他擔保負擔。2.2甲方保證在簽署本合同之前，未向任何第三方出租、出借、抵押或轉(zhuǎn)讓該房屋。第三條房屋狀況3.1房屋符合相關法律法規(guī)和建筑標準的要求，不存在房屋結(jié)構、外觀、設施等方面的質(zhì)量問題。3.2甲方將于簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，配合乙方進行房屋驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或承擔相應賠償責任。第四條稅費及其他費用4.1房屋過戶及相關費用由買賣雙方共同承擔，具體費用按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。4.2乙方在購房過程中產(chǎn)生的審批、備案、評估、公證、手續(xù)費用等，由乙方自行承擔。第五條違約責任5.1任何一方未履行本合同約定的義務，構成違約行為，違約方應賠償守約方因此受到的一切損失，并承擔相應的法律責任。5.2雙方同意如發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交合同履行地人民法院進行訴訟解決。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______。6.2在合同有效期內(nèi)，雙方一致同意解除合同的，應書面協(xié)商并簽署解除合同協(xié)議。第七條其他事項7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式進行補充、修改。7