安裝工程計(jì)價(jià)基礎(chǔ)-定額計(jì)價(jià)

編制預(yù)算的步驟

主要介紹用定額計(jì)價(jià)法編制預(yù)算的過程一、

準(zhǔn)備各種編制所必需的資料以及各種現(xiàn)行定額

二、

計(jì)算工程量按照施工圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則，分部分項(xiàng)地進(jìn)行工程量計(jì)算，計(jì)算過程填寫在工程量計(jì)算表中，工程量的單位要與定額單位一致

序號(hào)分項(xiàng)工程名稱單位工程數(shù)量計(jì)算式將工程項(xiàng)目名稱、單位、數(shù)量、主材價(jià)格等填寫在分部分項(xiàng)工程費(fèi)匯總表的相應(yīng)欄。

三、填寫分部分項(xiàng)工程費(fèi)匯總表四、套定額在省安裝工程綜合定額中查找與分項(xiàng)工程一致的項(xiàng)目，逐相套用定額。

將定額編號(hào)、損耗系數(shù)、相應(yīng)定額的基價(jià)、其中人工費(fèi)、其中機(jī)械費(fèi)、其中材料費(fèi)、其中管理費(fèi)等數(shù)據(jù)填寫到預(yù)算表（分項(xiàng)工程費(fèi)匯總表）中的相應(yīng)檔（單位價(jià)值）中

五、

計(jì)算各分項(xiàng)工程的總價(jià)值1、

材設(shè)費(fèi)=數(shù)量×損耗系數(shù)×主材/設(shè)備單價(jià)2、

其中人工費(fèi)=數(shù)量×人工費(fèi)單價(jià)3、

其中機(jī)械費(fèi)=數(shù)量×機(jī)械費(fèi)單價(jià)4、

其中材料費(fèi)=數(shù)量×材料費(fèi)單價(jià)5、

其中管理費(fèi)=數(shù)量×管理費(fèi)單價(jià)6、

各分項(xiàng)的合計(jì)=1+2+3+4+5=材設(shè)費(fèi)+數(shù)量×基價(jià)7、

匯總得到定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)：（兩種方法計(jì)?。?/p>

∑1+∑2+∑3+∑4+∑5②

∑各分項(xiàng)的合計(jì)費(fèi)用六、計(jì)算各項(xiàng)增加費(fèi)根據(jù)工程實(shí)際施工條件判斷確定需要計(jì)取的增加費(fèi)按照各子目所屬冊(cè)選擇計(jì)取增加費(fèi)的系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并且以發(fā)生增加費(fèi)子目的定額人工費(fèi)作為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)增加費(fèi)的計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)：殷雷計(jì)價(jià)軟件7.2七、

價(jià)差及利潤(rùn)1、

價(jià)差：按實(shí)際計(jì)算2、

利潤(rùn)：以定額人工費(fèi)加人工價(jià)差為基礎(chǔ)計(jì)算工程利潤(rùn)

（定額人工費(fèi)+人工價(jià)差）×18%18/3作業(yè)

珠海地區(qū)某高層建筑（21層）擴(kuò)建給排水工程，底層高6m，其余各層高3m，室內(nèi)給排水安裝工程定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)為86000元，其中主材設(shè)備費(fèi)61000元，安裝基價(jià)25000元。安裝基價(jià)中：人工費(fèi)11000元，機(jī)械費(fèi)2000元。底層超高部分人工費(fèi)1000元。人工價(jià)差調(diào)增系數(shù)15%試⒈按照2010省安裝工程綜合定額中有關(guān)增加費(fèi)的系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

2.匯總本工程的分部分項(xiàng)工程費(fèi)。解：1、增加費(fèi)的種類

2、根據(jù)具體條件進(jìn)行增加費(fèi)的計(jì)算；并匯總增加費(fèi)：子目系數(shù)類：超高作業(yè)增加費(fèi)=1000*10%=100元高層建筑增加費(fèi)=11000*8%=880元綜合系數(shù)類：安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)=（11000+100+880）*10%=1198元系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)=（11000+100+880）*10%=1198元腳手架搭拆費(fèi)=（11000+100+880）*5%=599元（其中人工費(fèi)599*25%=149.75元；材料費(fèi)=599*75%=449.25元）定額分部分項(xiàng)匯總:86000+100+880+1198+1198+149.75+449.25=89975元其中人工費(fèi)：11000+100+880+1198+1198+149.75=14525.75元人工價(jià)差=14525.75*15%=2178.86元利潤(rùn)=（14525.75+2178.86）*18%=3006.83元分部分項(xiàng)工程費(fèi)=定額分部分項(xiàng)+價(jià)差+利潤(rùn)=89975+2178.86+3006.83=95160.69元八、計(jì)算各項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)（根據(jù)工程實(shí)際情況，有則計(jì)，無則不計(jì)）25/3措施項(xiàng)目：指完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于施工前和施工過程技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。（分兩種：根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)方案計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)；根據(jù)相關(guān)定額指導(dǎo)系數(shù)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)）措施項(xiàng)目費(fèi)已包含利潤(rùn)，除安全文明施工費(fèi)屬于不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用外，其余項(xiàng)目屬于指導(dǎo)性費(fèi)用，供工程承發(fā)包雙方參考，按合同約定執(zhí)行。措施項(xiàng)目費(fèi)以“宗”或“項(xiàng)”形式計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)，除有注明外，均以人工費(fèi)（定額人工+人工價(jià)差）為基礎(chǔ)腳手架搭拆費(fèi)冊(cè)別二冊(cè)七八冊(cè)九冊(cè)費(fèi)率（按人工費(fèi)%）4532）安全文明施工費(fèi)（定額人工+人工價(jià)差）

×26.57%序號(hào)合同工期/定額工期（δ）趕工措施費(fèi)率（%）10.9≤δ<1020.8≤δ<0.93.4430.7≤δ<0.86.884）夜間施工增加費(fèi)除了趕工和合理的施工作業(yè)要求（如澆筑混凝土的連續(xù)作業(yè)）外，因施工條件不允許在白天施工的工程，按其夜間施工項(xiàng)目人工費(fèi)的20%計(jì)算5）文明工地增加費(fèi)承包人按照發(fā)包人要求創(chuàng)建省、市級(jí)文明工地，需要加大投入加強(qiáng)管理增加的費(fèi)用。計(jì)算基礎(chǔ)：分部分項(xiàng)工程費(fèi)增加費(fèi)率如下：同時(shí)獲得省級(jí)和市級(jí)的，按照省級(jí)計(jì)算名稱市級(jí)文明工地省級(jí)文明工地文明工地增加費(fèi)率%0.20.4

九、計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)1）暫列金額：發(fā)包人暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。招標(biāo)控制價(jià)和施工圖預(yù)算時(shí)：按照分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%~15%，具體有發(fā)包人根據(jù)工程特點(diǎn)確定。結(jié)算按照實(shí)際發(fā)生數(shù)額計(jì)算。2）暫估價(jià)發(fā)包人提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。按照預(yù)計(jì)發(fā)生數(shù)估算材料暫估價(jià)：招標(biāo)控制價(jià)和施工圖預(yù)算按工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的工程造價(jià)信息；造價(jià)信息沒有的，參考市場(chǎng)價(jià)格確定。結(jié)算時(shí)，若材料是招標(biāo)采購，按照中標(biāo)價(jià)調(diào)整；否則，按發(fā)承包雙方最終確認(rèn)的單價(jià)調(diào)整。專業(yè)工程暫估價(jià)：招標(biāo)控制價(jià)和施工圖預(yù)算應(yīng)區(qū)分不同專業(yè)，按規(guī)定估算確定。結(jié)算時(shí)，若專業(yè)工程是招標(biāo)采購，其金額按照中標(biāo)價(jià)調(diào)整；否則，按發(fā)承包雙方最終確認(rèn)的金額計(jì)算。3）計(jì)日工預(yù)計(jì)數(shù)量由發(fā)包人根據(jù)擬建工程的具體情況，列出人工、材料、機(jī)械的名稱、計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量。招標(biāo)控制價(jià)和施工圖預(yù)算中計(jì)日工單價(jià)按工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的工程造價(jià)信息計(jì)列；造價(jià)信息沒有的，參考市場(chǎng)價(jià)格確定。結(jié)算時(shí)，工程量按照承包人實(shí)際完成的工作量計(jì)算；單價(jià)按合同約定的計(jì)日工，合同無約定的，按照工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的工程造價(jià)信息計(jì)列。4）總承包服務(wù)費(fèi)僅要求對(duì)發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，可按照專業(yè)工程造價(jià)的1.5%計(jì)算要求對(duì)發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并要求同時(shí)提供配合和服務(wù)，按照專業(yè)工程造價(jià)的3~5%計(jì)算，具體要根據(jù)配合服務(wù)的內(nèi)容和要求確定。配合發(fā)包人自行供應(yīng)材料的，按發(fā)包人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算（不含建設(shè)單位供應(yīng)材料的保管費(fèi)）5）材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)按照分部分項(xiàng)工程費(fèi)的0.2%計(jì)算6）預(yù)算包干費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)：分部分項(xiàng)工程費(fèi)（定額計(jì)價(jià)）工程量清單項(xiàng)目費(fèi)（清單計(jì)價(jià)）費(fèi)率：0~2%預(yù)算包干費(fèi)應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，由甲乙雙方商定并在合同中注明包干的內(nèi)容和費(fèi)率。包干的內(nèi)容一般為：施工雨水、污水的排除；工程用水加壓措施；施工材料堆放場(chǎng)地的整理；工程成品的保護(hù)；施工中的臨時(shí)停水停電；日間施工照明增加費(fèi)；完工后的場(chǎng)地清理。7)工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)發(fā)包人要求承包人創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程，招標(biāo)控制價(jià)和施工圖預(yù)算應(yīng)按照下表規(guī)定計(jì)算工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)。經(jīng)建設(shè)行政主管部門評(píng)定達(dá)到合同要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，工程結(jié)算按照合同約定計(jì)算工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)，合同沒有約定的，可參照以下表格規(guī)定計(jì)算。工程質(zhì)量市級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)省級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)國家級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)計(jì)算基礎(chǔ)分部分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)%1.52.54十、計(jì)算規(guī)費(fèi)---強(qiáng)制性費(fèi)用除了注明外，規(guī)費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)：定額計(jì)價(jià)----分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)清單計(jì)價(jià)----工程清單項(xiàng)目費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)十一、計(jì)算稅金2018年最新增值稅稅率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行稅前工程造價(jià)*（1+增值稅稅率）十二、

將以上所計(jì)各項(xiàng)費(fèi)用填入廣東省安裝工程總價(jià)表中，最后匯總算出單位工程預(yù)算總造價(jià)(軟件操作結(jié)果)

十三、填寫預(yù)算編制說明

1、

工程概況（說明預(yù)算編制所涉及的工程范圍）2、

編制依據(jù)（列出編制所用的圖紙名稱、定額、計(jì)價(jià)辦法、有關(guān)技術(shù)規(guī)范等）3、

設(shè)備主材價(jià)格的確定方法及有關(guān)費(fèi)用的取定標(biāo)準(zhǔn)十四、

進(jìn)行工料分析，匯總單位工程人工、材料用量。

十五、

裝訂成冊(cè)（注意順序）

附：安裝工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)

一類工程二類工程三類工程四類工程居住建筑建筑高度≥75m≥45m≥21m<21m建筑面積≥25000m2≥15000m2≥4000m2<4000m2層數(shù)≥25≥15≥7<7公共建筑建筑面積≥20000m2<20000m2<20000m2零星工程中央空調(diào)及弱電系統(tǒng)有

有無

定額應(yīng)用習(xí)題第一節(jié)現(xiàn)行定額簡(jiǎn)介（應(yīng)用）定額應(yīng)用實(shí)例DN32室內(nèi)鍍鋅鋼管螺紋連接，安裝工程量880m，計(jì)算主材消耗量？所需人工消耗量是多少？若現(xiàn)有一班組工人共6人，則需多長(zhǎng)時(shí)間完成？若人工工資標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為63元/工日，則人工費(fèi)為多少？人工價(jià)差為多少？（2010省定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）C2-11-10定額子目，損耗率查的1.021、

材設(shè)量=數(shù)量×損耗系數(shù)=880*1.02=897.62、

其中人工耗量=數(shù)量×人工耗量/定額單位=880*1.742/10=153.296工日3、

6人班組=153.296/6=25.55工日4、

總?cè)斯べM(fèi)=63*153.296=9657.648元5、

人工價(jià)差調(diào)增率=（當(dāng)?shù)厝斯蝺r(jià)-定額人工單價(jià)）/定額人工單價(jià)×100%=（63-51）/51*100%=23.53%

人工價(jià)差:(63-51)*153.296=1839.552元第一節(jié)現(xiàn)行定額簡(jiǎn)介（應(yīng)用）2.2.10定額應(yīng)用實(shí)例電氣照明工程電線管MT32在磚混結(jié)構(gòu)中暗配，為未計(jì)價(jià)主材。設(shè)MT32電線管預(yù)計(jì)價(jià)格為400元/100米。試求MT32電線管的主材單價(jià)（以每米為單位的單價(jià)）（100*1.03*4）/100＝4.12元/米定額中對(duì)“設(shè)備”與

“材料”的劃分原則第一節(jié)現(xiàn)行定額簡(jiǎn)介（應(yīng)用）定額中對(duì)“設(shè)備”與“材料”的劃分原則

（一）設(shè)備是指經(jīng)過加工制造，由多種材料和部件按各自用途組成生產(chǎn)加工、動(dòng)力、傳送、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、科研功能的機(jī)器、容器和其他機(jī)械、裝置。

設(shè)備一般包括：

1.各種設(shè)備的本體及隨設(shè)備到貨的配件、備件和附屬于設(shè)備本體制作成型的梯子、平臺(tái)、欄桿、管道。

2.各種計(jì)量器、儀表及自動(dòng)化控制裝置、實(shí)驗(yàn)的儀器及屬于設(shè)備本體部分的儀器儀表。

3.附屬于設(shè)備本體的油類、化學(xué)藥品等。（二）材料是指為完成房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程所需的原材料和經(jīng)過工業(yè)加工的設(shè)備本體以外的零配件、附件、成品、半成品。

材料一般包括：

1.設(shè)備本體以外不屬于設(shè)備配套供貨而需由施工企業(yè)進(jìn)行加工制作或委托加工的平臺(tái)、梯子、欄桿及其他金屬構(gòu)件；

2.以成品、半成品形式供貨的管道、管件、閥門、法蘭、電線、電纜、燈具等；

3.刷油、防腐、絕熱材料；

4.建筑安裝工程所需的其他材料。安裝工程綜合定額的內(nèi)容第一節(jié)現(xiàn)行定額簡(jiǎn)介

2.2.1現(xiàn)行安裝工程定額名稱：

《廣東省安裝工程綜合定額》（2010年）2.2.2現(xiàn)行安裝工程定額內(nèi)容：

1、機(jī)械設(shè)備安裝工程

2、電力設(shè)備安裝工程

3、熱力設(shè)備安裝工程

4、爐窖砌筑工程

5、靜止設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工