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建設(shè)工程合同的概念和分類PartTwo一、建設(shè)工程合同的概念我國(guó)《合同法》規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。進(jìn)行工程建設(shè)的行為包括勘察、設(shè)計(jì)、施工建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人也應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人訂立委托監(jiān)理合同。建設(shè)工程合同是一種諾成合同，合同訂立生效后雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行。同時(shí)，建設(shè)工程合同也是一種雙務(wù)、有償合同，當(dāng)事人雙方在合同中都有各自的權(quán)利和義務(wù)，在享有權(quán)利的同時(shí)必須履行義務(wù)。二、建設(shè)工程合同的種類建設(shè)工程合同可從不同的角度進(jìn)行分類。(1)按承發(fā)包的范圍和數(shù)量分類。按承發(fā)包的范圍和數(shù)量，可以將建設(shè)工程合同分為建設(shè)工程總承包合同、建設(shè)工程承包合同、分包合同。

(2)按完成承包的內(nèi)容分類。分為建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同和建設(shè)工程施工合同三類。

(3)按計(jì)價(jià)方式分類。按支付方式不同，可以劃分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三大類型。

1)總價(jià)合同?？們r(jià)合同又分為：①固定總價(jià)合同。②可調(diào)整總價(jià)合同。③固定工程量總價(jià)合同。2)單價(jià)合同。單價(jià)合同，是指承包商按工程量報(bào)價(jià)單內(nèi)分項(xiàng)工程內(nèi)容填報(bào)單價(jià)，以實(shí)際完成工程量乘以所報(bào)單價(jià)計(jì)算結(jié)算款的合同。3)成本加酬金合同。成本加酬金合同，是將工程項(xiàng)目的實(shí)際投資劃分為直接成本費(fèi)和承包商完成工作后應(yīng)得酬金兩部分。實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的直接成

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