(復(fù)合附錄版)酒店承包協(xié)議合同

(復(fù)合附錄版)酒店承包協(xié)議合同酒店承包協(xié)議合同甲方（承包方）：________________乙方（酒店方）：________________鑒于甲方具有豐富的酒店經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有一定的酒店資源，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就甲方承包經(jīng)營乙方酒店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.1甲方承包乙方酒店的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、康樂等業(yè)務(wù)。1.2甲方承包乙方酒店的經(jīng)營期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。2.2承包費(fèi)用支付方式：甲方于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付承包費(fèi)用的____%；剩余承包費(fèi)用按季度支付，每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。三、經(jīng)營目標(biāo)3.1甲方承諾在承包期內(nèi)實(shí)現(xiàn)酒店?duì)I業(yè)收入不低于人民幣_(tái)___元。3.2若甲方未完成經(jīng)營目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額為：未完成部分的____%。四、經(jīng)營管理4.1甲方負(fù)責(zé)酒店的整體經(jīng)營管理工作，包括人員招聘、培訓(xùn)、管理、市場(chǎng)營銷等。4.2甲方應(yīng)保證酒店服務(wù)質(zhì)量，確保顧客滿意度達(dá)到乙方要求。4.3甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)酒店進(jìn)行裝修改造，但需提前一個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方書面同意。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)使用酒店現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，但需合理使用，確保設(shè)施設(shè)備完好。5.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。5.4乙方應(yīng)確保酒店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，為甲方提供必要的支持與協(xié)助。六、合同終止6.1承包期滿，本合同自然終止。6.2若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、附件8.1酒店設(shè)施設(shè)備清單8.2酒店裝修改造方案8.3其他相關(guān)文件九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承包方）：________________乙方（酒店方）：________________簽訂日期：________________附件：酒店設(shè)施設(shè)備清單、酒店裝修改造方案等。========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：品牌酒店承包增加條款：甲方需遵守乙方品牌的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)品牌形象。甲方需支付品牌使用費(fèi)，具體金額和支付方式另行約定。乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估，確保符合品牌要求。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：度假酒店承包增加條款：甲方需提供特定的度假活動(dòng)和服務(wù)，如溫泉、高爾夫等。甲方需保證度假酒店的環(huán)境衛(wèi)生和安全。乙方有權(quán)對(duì)甲方的度假活動(dòng)和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：商務(wù)酒店承包增加條款：甲方需提供商務(wù)設(shè)施和服務(wù)，如會(huì)議室、商務(wù)中心等。甲方需保證商務(wù)酒店的商務(wù)設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)對(duì)甲方的商務(wù)設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：主題酒店承包增加條款：甲方需根據(jù)主題酒店的特點(diǎn)，提供特定的主題房間和服務(wù)。甲方需保證主題酒店的主題房間和服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)對(duì)甲方的主題房間和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：連鎖酒店承包增加條款：甲方需遵守乙方連鎖酒店的管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。甲方需支付連鎖酒店的管理費(fèi)用，具體金額和支付方式另行約定。乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估，確保符合連鎖酒店的要求。附件列表及要求說明：1.附件：酒店設(shè)施設(shè)備清單要求說明：詳細(xì)列出酒店的設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等，并附上相關(guān)設(shè)施設(shè)備的購置發(fā)票或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.附件：酒店裝修改造方案要求說明：提供詳細(xì)的裝修改造方案，包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、裝修材料清單、預(yù)算報(bào)價(jià)等。3.附件：酒店經(jīng)營許可證要求說明：提供酒店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等相關(guān)經(jīng)營許可證的復(fù)印件。4.附件：酒店員工名單要求說明：提供酒店員工的名單，包括員工姓名、職位、聯(lián)系方式等。5.附件：酒店經(jīng)營管理制度要求說明：提供酒店的經(jīng)營管理制度，包括員工手冊(cè)、服務(wù)流程、安全管理制度等。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)提前終止合同。2.問題：甲方未完成經(jīng)營目標(biāo)解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前終止合同。3.問題：甲方違反合同約定，如違法經(jīng)營解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：酒店設(shè)施設(shè)備故障或損壞解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.問題：酒店服務(wù)質(zhì)量不符合乙方要求解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。如果甲方無法滿足要求，乙方有權(quán)提前終止合同。6.問題：酒店裝修改造不符合約定解決辦法：如果甲方進(jìn)行的裝修改造不符合雙方約定的方案或標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行整改。如果甲方拒絕或無法履行，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。7.問題：酒店經(jīng)營過程中出現(xiàn)安全事故解決辦法：甲方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)事故調(diào)查和善后的責(zé)任，如果事故是由于甲方疏忽或違規(guī)操作造成，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.問題：酒店品牌形象受損解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施修復(fù)品牌形象，包括但不限于公開道歉、賠償損失、加強(qiáng)管理等。如果品牌形象受損是由于甲方原因造成，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.問題：酒店員工糾紛或勞資問題解決辦法：甲方應(yīng)建立健全的員工管理體系，遵守勞動(dòng)法律法規(guī)，公正處理員工糾紛和勞資問題。如果問題無法解決，應(yīng)尋求勞動(dòng)部門介入，按照法律法規(guī)進(jìn)行處理。10.問題：合同解除或終止后的交接問題解決辦法：雙方應(yīng)提前制定交接計(jì)劃，明確交接時(shí)間、程序和責(zé)任。在合同解除或終止時(shí)，甲方應(yīng)按照約定將酒店的經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)和文件完整移交給乙方，并確保交接過程中酒店的正常運(yùn)營。注意事項(xiàng)：1.合同條款的明確性：所有條款應(yīng)明確無歧義，避免未來的糾紛。2.合同附件的完整性：所有附件都應(yīng)是最新、最準(zhǔn)確的，且與合同內(nèi)容一致。3.合同執(zhí)行的監(jiān)督：雙方應(yīng)定期檢查合同的執(zhí)行情況，確保雙方均按照合同條款履行義務(wù)。4.合同變更的書面確認(rèn)：任何合同變更都應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。5.合同糾紛的解決機(jī)制：雙方應(yīng)約定有效的糾紛解決機(jī)制，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.合同的存檔與保密：雙方應(yīng)妥善保管合同副本及相關(guān)文件，并確保合同內(nèi)容不被未經(jīng)授權(quán)的第三方知曉。7.合同終止后的后續(xù)處理：雙方